ksmar

Łukasz dziękuję za odpowiedź. Problem jednak pojawia się gdy bank np liczy sobie 2.5 tys. za m2. i przez to że w projekcie jest piętro bank wymaga wzięcie na dom kredytu który przekracza zdolność kredytobiorcy. Jak zmienić projekt przed kupnem rozumiem że może to zrobić tylko właściciel ile to trwa? Jaką umowę trzeba by wtedy z właścicielem podpisać?

Czy mi się wydaje czy jestem w impasie ? 1. Chcę kupić dom w SSO, dom ma ponad 250m2, jednak ja chcialbym wykończyć tylko dół (140m2). 2. Chcę wziąć na to kredyt. Żeby wziąć kredyt na dom, musze popdisać umowę przedwstępną z właścicielem. W pozowleniu na budowie i projekcie stoi 250m2 (dół i poddasze), a ja chcę wziąć kredyt tylko na wykończenie samego dołu czyli jakiś 140m2. W jaki sposób można to sprawnie załatwić, co muszę zrobić, jaka jest naprostsza do tego droga, by zmienić projekt/dogadać się z bankiem na 140m2 ? Czy ktoś coś takiego przechodził?

"Różnica może być w przedziale 50-300% w zależności jakich okien szukasz . " Porównując najtańsze okna PCV i najdroższe okna drewniane to pewnie i 600%. Ale ja pytam o okna porównywalnej klasy/właściwości. Jak wybiorę sobie średnej klasy okna PCV to jakiej ceny powienien rzadać ktoś za podobne drewniane, tak by mnie nie skosić? Myślę, że pytanie jest konkretne więc i taką prosże odpwoiedź. Rozumiem, że odpowiedź nie będzie co do złotówki czy też %, ale odpowiedzi typy 50-300% proszę sobie po prostu darować. W każdej dziedzinie jaką znam są podobne sytuacje i w każdej z nich można w miarę dokładnie na takie pytanie odpowiedzieć. Okna nie są jakimś mega wyrafinowanym produktem by tu jakoś szczególnie spekulować. Dom to zwykły dom jednorodzinny, nie odnawiam starej kamiennicy, nie szukam skomplikowanych łuków czy też witraży. Szukam prostego okna 150x150 np 3 szybowego, średniej klasy jedyna różnica to, że w jednym rama jest drewniana a w innym plastikowa. Więc proszę darujcie sobie, że coś może być a coś nie może, bo wiadomo, ze można za chiński kij do bejsbola rządać 3 tyś. złotych i znajdzie się ktoś kto go kupi, ale nie mówimy tu o marketingu tylko realiach.

A czy ktoś może napisać, jaka jest różnica między ceną okien drewnianych/pcv ? Oczywisćie o tych samych właściwościach. Wysłałem kilka zapytań, ale odpowiedzi dostanę najwcześniej w poniedziałek. O dziwo dzwoniąc do kilku firm, ani jedna nie była w stanie mi tego powiedzieć przez telefon.

Odchodzicie od tematu Panowie co jest zresztą domeną tego forum:) W życiu może zdarzyć się wszystko.. można spaść z drabiny podczas budowy.. na dom spadnie meteoryt.. no wszystko:)

Wpsomniał ktoś o "lekturze" i zacząłme szukać. Zna ktoś to: https://www.empik.com/budowa-i-remont-domu-poradnik-bez-kantow-wrotek-witold,p1134199527,ebooki-i-mp3-p ?

Arturo72 dzięki za ciepłe słowa:) Jak piszesz na szczęście wszelkie załatwianie urzedowe po kupnie działki, przyłącza itp mam juz za sobą. "Naumić" się muszę dlatego czytam to forum, ale mam zbyt mało wiedzy by filtrować tą właściwą. Gdyby nie specyfika branży i rzetelnośc fachowców, założył bym abonamentową pomoc dla osób w mojej sytuacji, jak i sytuacji dużej części użytkowników tego forum. Tzn. płacisz X PLN i masz dostęp do fachowca który odpowiada ci mailowo/telefonicznie na nurtujące cię pytania dotyczące budowy domu:)

Tak abstrahując.. mój znajomy prowadził biznes B2B (usługi dla firm), w każdy piątek po południu dzwonił do tych którzy zalegają mu z fakturami. Jak to w B2B zawsze jest tego sporo, kto prowadzi taki biznes ten wie.. Pewnego dnia.. przejrzał papiery i przestał świadczyć swoje usługi dla dwóch branż... gastronomia i budowlanka, ilość nieopłaconych faktur spadła mu o 80-90%! Nie chcę urazić tu uczciwych wykonawców i "gastronautów", ale w tych branżach jest pewna specyfika, niestety i wyrażona jest ona w liczbach, a z mantematyką kłucić się nie sposób:/

Misterhajt dzięki za odpwoiedź! nie nastawiam się na to, że będzie łatwo, szczególnie że robię to sam na terenie którego nie znam (nie jestem "stąd") a co dzień również chodzę do pracy. Fachowcy jak to fachowcy, będą znikać, będą odpierdalać maniany, nie stawiać się na termini i przede wszystkim ich nie dotrzymywać, tego już sie nauczyłem i z tym się liczę, ale też nie pozwalam nigdy na odejście z uśmiechem ze spieprzonego miejsca roboty. Na lekkie niedoróbki trzeba przymknąć oko, zawsze jakieś będą. Głowa do góry i nie łamać się! co się da robić samemu, chociaż w moim przypadku nie będzie tego wiele. Dam radę, niestety nie mam wyjścia! Misterhajt pozdrawiam

Stoję przed decyzją zakupu działki domu w stanie surowym otwartym. Projekt domu to baden 2 lipinscy. Jako, że potrzebuję całą inwestycję dokredytować muszę oszacować mniej więcej czas i koszta. Doskonalę zdaję sobie sprawę, że nie oszacuję tego dokładnie że mogą być spore różnice. Ale moje pytanie do Was. To co mnie jeszcze czeka? Dom jest na działce, energia doprowadzona, dach skończony, kominów nie ma. Jakie jeszcze czekają mnie etapy do stanu developerskiego, czyli takiego ze ściankami, schodami, tynkami, instalacjami, elewacją, ociepleniem itp.. Prosił bym o informację jaka jest tego kolejność, jakie ekipy/fachowców miał bym zamawiać i w jakiej kolejności. Oczywiście wg. waszych doświadczeń, rozumiem, że i na to nie ma jednoznacznej odpowiedzi.

Naczynie podłączone jest w zupełnie innym miejscu. Chyba, że mowa jest o czym innym, piszesz naczynie "zbiorcze" czy masz na myśli coś co nazywają pojemnikiem wyrównawczym/wzbiorczym? Ono jest podłaczone po lewej stronie pieca, ta biała rura idzie bezpośrednio do grzejników, chyba, że takie naczynie może znajdować się jeszcze gdzieś indziej?

Karoka65 dziękuję za szybką odpowiedź, jednak chyba nie jest do końca tak jak napisałeś. tzn.. nie tak, że "Każdy tryb możesz sobie ustawić byle nie "zima"". A to dlatego, że gdy był tryb brak c.w.u. to pompa co też pracowała. W każdym razie teraz ustawiłem na lato, słychać było stycznik, jak by pompa co była odłączona. Jest jednak problem.. mianowicie, w dwóch łazienkach kaloryferów nie da się zakręcić (tak ktoś zrobił i tyle). Czy mogę zakręcić zawór idący do CO? Instalacja CO idzie na prawo w górę do białej rury.. Podsyłam zdjęcie podglądowe instalacji.

Posiadam piec na ekogroszek 24Kw. Bojler z wodą około 70cm nad piecem, woda "pracuje" grawitacyjnie tzn. nie ma pompy CWU. Sterownik do pieca to Argon 3. I teraz pytanie jaki ma być tryb pompy do wyboru jest: 0 - zima 1 - priorytet CWU 2 - lato 3 - brak CWU (tak ustawili monterzy) Opcje nr 3 ustawili monterzy (niestety nie można się do nich dodzwonić) pieca na zimę, wiadomo zrobiło się ciepło w teorii powinno być 2. Ale ta opcja powoduje, że wyłącza się pompa CO i piec się wygasza po pewnym czasie. Jest zawór na rurze od CO, a przy nim czujka termostatu. Więc teoretycznie mogę ten zawór zakręcić (odciąć CO) i przenieść czujkę termostatu na rurę od CWU wtedy nie będzie ogrzewana woda do CO, tylko ta idąca do bojlera i to z tej rury termostat brał by ustawienia. Tak wygląda sterownik: Czy to jest dobre rozwiązanie czy niesie ze sobą jakieś niebezpieczeństwo?

Witam wszystkich, po wstawieniu okien "obrobiłem" je regipsami. Pomiędzy klejem do regipsów ścianą, a samymi regipsami powstały spore miejsca. Chciałbym je wypełnić, czy do tego nadaje się pianka niskoprężna? Czy nie połamie mi ona, kruchych regipsów ? Z góry dziękuję za odpowiedzi