Miesięcznik Murator ONLINE

koszyk dostęp od 4,99 zł
Skocz do zawartości

sSiwy12

Użytkownicy
 Pokaż profil  Zobacz aktywność

  • Liczba zawartości

    9 990

  • Rejestracja

 Typ zawartości 

Zawartość dodana przez sSiwy12

  1. sSiwy12
    Masz rację - bez pozwolenia, bez zgłoszenia - stawiasz i finito.
  2. sSiwy12
    1. Raczej mało prawdopodobne aby była to działka rolna, bo minimalny podział działek rolnych to 30 arów (3.000m2) 2. Działki do 30 arów (3.000m2) nie podlegają ograniczeniom ustawowym - czyli może kupić każdy.
  3. sSiwy12
    Prawo Budowlane, art.3. Jeśli budynki/działki zmieszczą się w granicach minimalnej powierzchni biologicznie czynnej -
  4. sSiwy12
    Podpowiem. Właściciel WZ powinien wystąpić z wnioskiem o zmianę treści decyzji WZ w zakresie zaktualizowania numerów ewidencyjnych działek. Do takiego wniosku dołącza się decyzję podziałową (określoną w WZ) wskazując, w jakim zakresie został dokonany podział. Dopiero wtedy można przenieść części ustaleń (a właściwie wszystkich ustaleń odnoszących się do budynku) na nowego właściciela działki powstałej w wyniku podziału działki/terenu na którą wydano WZ
  5. sSiwy12
    A założysz się, że jest to możliwe? Poszukaj kumatego projektanta/urbanistę z tamtego terenu - załatwi bez problemów. I inna sprawa - kupując działkę na terenie bez MPZP i bez WZ, kupuje się działkę bez prawa do zabudowy, czyli rolną - płacąc tak, jak za działkę budowlaną. Ta działka jest budowlaną tylko w przypadku kiedy ma WZ wydane na nią. Sprawdź zapisy w umowie kupna, oraz w KW co kupiłeś (kupisz). Jeśli sprzedający sprzedał/sprzedaje działkę budowlaną/z prawem do zabudowy, musi dać/cedować WZ na kupującego.
  6. sSiwy12
    Prościej i szybciej jest dokonanie cesji WZ na nowego właściciela działki - po co kombinować. Jak trzeba będzie zmienić WZ - też jest prościej.
  7. sSiwy12
    Do wysokości 2,20m nie podlega zgłoszeniu - PB Art.30.1.3).
  8. sSiwy12
    Nie musi. Nie ma takiego wymogu prawnego.
  9. sSiwy12
    1. Nie ma przepisów, które zabraniają stawiania budynku na więcej niż jednej działce - nie ma. 2. Nie ma przepisu, który powoduje, że w takiej sytuacji (pkt.1.), że powstaje jakaś "granica wewnętrzna" która uniemożliwia postawienie budynku tak jak chce autor pytania. 3. Architekt/projektant we wniosku/zgłoszeniu budowy podaje 2 działki i finito. Ale przeszkodą mogą być zapisy w MPZP (jesli jest) lub w WZiZT. Jeśli jest MPZP to pozamiatane - przy WZiZT teoretycznie można zmienić - w obu przypadkach tylko jeśli nie wydano PnB, albo nie wybudowano budynku na sąsiednich działkach o linii zabudowy uwzględniającej te działki jako drogę - z pokazanej mapy to nie wynika.
  10. sSiwy12
    Raczej 21 dni - do przeprowadzenia obowiązkowej kontroli, przy czym w ciągu 7 dni od doręczenia "uzupełnienia" powinieneś otrzymać datę/termin tej kontroli - czyli już powinieneś dostać. ( PB art.59.c.1.), . To co napisałem dotyczy tylko procedury uzyskania decyzji na pozwolenie użytkowania. Ale jeśli obiekt nie wymaga decyzji, a tylko podlega zgłoszeniu zakończenia budowy i jeśli organ w ciągu 14 dni nie zgłosi sprzeciwu - można przystąpić do użytkowania (PB art.54.1.) Ps. Termin biegnie od daty uzupełnienia wniosku.
  11. sSiwy12
    Co nie ma żadnego znaczenia jeśli upłynęło ponad 20/30 lat.
  12. sSiwy12
    Tylko zwracam uwagę na to, że ponoć sąsiad złożył w sądzie wniosek o stwierdzenie zasiedzenia. Czyli taki stan musi trwać od 20 do 30 lat - a to wiele zmienia.
  13. sSiwy12
    Nie było to zgodne z deklaracją art.2.2.2. PB i naruszało to kompetencje PW (i była "dwuwładza" urzędnicza).
  14. sSiwy12
    W Prawie Wodnym. Ujęcie wód podziemnych jest to urządzenie wodne podlegające przepisom prawa wodnego.(PB art.2.2.2). Co więcej obudowy takiego urządzenia wodnego czyli w tym przypadku, ujęcia wód podziemnych, nie trzeba już zgłaszać (PB art. 30.1.2).)
  15. sSiwy12
    Była po ujednoliceniu jeszcze jedna nowela Dz.U.2016. poz.2255, z dnia 30.12.2016r. http://isap.sejm.gov.pl/DetailsServlet?id=WDU20160002255 ) a w niej art.5. dot. zmiany PB- w tym zmiany związane z tym tematem, czyli zmiana art.29 i 30
  16. sSiwy12
    W zasadzie wiaty do 50m2, oraz altany wolnostojace do 35m2, nie potrzeba zgłaszać PB art.29.1.2c/2d oraz art. 30.1.1), ale może mieszać zbyt mała powierzchnia działki.
  17. sSiwy12
    Tia ale dzięki temu że chce mi się pisać i czytać (za darmo) reklamodawcy płacą. Jak przestaniemy czytać i pisać (za darmo) kasiorka reklamodawców odpłynie w inne rejony Internetu.
  18. sSiwy12
    Ale obowiązujące przepisy co do odległości z uwagi na p.poż. (Rozporządzenie w sprawie WT ....) określają jasno: inaczej mówiąc - ściana oddzielenia p.poż powoduje, że nie ma wymogów, co do odległości minimalnej, wymaganej przez przepisy p.poż.
  19. sSiwy12
    Trochę to bardziej skomplikowane - upraszczając: Urząd sprawę musi załatwić w terminie (art. 35 k.p.a.) § 1 stanowi, iż organy administracji publicznej obowiązane są załatwiać sprawy bez zbędnej zwłoki, § 2 wskazuje że organ administracji publicznej zobowiązany jest załatwiać: - w ciągu miesiąca od dnia wszczęcia postępowania (sprawy wymagające postępowania wyjaśniającego) § 3 że sprawy wymagające postępowania wyjaśniającego; - w ciągu dwóch miesięcy od dnia wszczęcia postępowania (sprawy szczególnie skomplikowane). Natomiast PB (art.35.6) stanowi jedynie, że w przypadku opieszałości (powyżej 65 dni) urząd będzie płacił karę w wys. 500zł za każdy następny dzień zwłoki. Ale, w tym samym art.35 (PB) jest napisane: Ps. Urząd powinien cię zawiadomić o tym, że sprawa jest "skomplikowana" i że zawiesza bieg terminu - skoro tego nie zrobił mozesz napisac slargę na bezczynność urzędu, co spowoduje naliczanie 500zł (po upływie 65 dni)
  20. sSiwy12
    Myślę, że autor tej "opinii" nie bardzo wie co napisał. Podaje nieistniejącą "podstawę" - ten wyrok dotyczy tylko kasacji, a nie meritum sprawy. Równie trafnie "interpretuje" zapisy w PB. Zapis na każde, nawet dla wyjątkowego ćwoka jest jednoznaczny. Ustawodawca nie określił minimalnej powierzchni działki, a to oznacza , na każdej działce możesz postawić wiatę, budynek, gospodarczy lub garaż lub inną wymienione w art. 29 (jesli jest to w zgodzie z MPZP lub WZiZT), ale więcej niż jedna sztuka wymienionych ma ograniczenie powierzchni działki do "wielokrotności" 500 lub 1000m2. Dla działki mniejszej niż 1000m2, ale większej niż 500m2, mozesz postawić 3 "budynki" i jedną wiatę.
  21. sSiwy12
    To chyba wszystko wyjaśnia - niestety. Ps. Dziwi tylko to, że moderator na to się "załapał". Jeszcze dziwniejsze jest to że Redakcja poparła moda i zaczęła straszyć policją.
  22. sSiwy12
    Nie twierdzę, że FM jest złe i nigdy tego nie twierdziłem - raczej o poszanowanie przez Redakcje własnego Regulaminu foruma chodzi. I nie jest to ani przypadek, ani odosobniony. Ps. Radzę zrobić zrzuty ekranu - bo na tym Forum cuda się wyprawiają.
  23. sSiwy12
    Ten/taki wpis wiele wyjaśnia No i następna emigracja, bo normalny człowiek czegoś takiego nie strawi. Niech żyje król bloga kulinarnego - strawności życzę. Ps. Radzę zrobić zrzuty ekranu - bo na tym forum cuda się wyprawiają.
  24. sSiwy12
    Jw. - od wpisu #3328. Na szczęści dla nas, a na nieszczęście tej Redakcji - są fora na których Redakcja jest przyjazna dla forowiczów, ale co ważniejsze, szanuje własny Regulamin. Do zobaczenia na przyjaznym forum - zapraszam.
  25. sSiwy12
    Z wrodzonej złośliwości No chyba, że ten "komuś" to facet z ikrą, to nie jest to groźba, bo w "komusia" cojones nie trafisz.
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Forum:

Grupa ZPR Media:

Grupa Murator:

Serwisy internetowe:

Miesięczniki:

© 2024 Grupa ZPR Media, hosting: Supermedia