pan_poziomica

no bardzo ciekawy wątek, ale tam to troche inna bajka.

Dzięki wszystkim za porady. Przyznam , że dom mi się bardzo podoba a żonie jeszcze bardziej:D . Musze jej wybić go jednak z głowy ale potrzebuje mocnych argumentów:bash: Właśnie tak też myślałem że najwiekszym problemem będzie ogrzanie tego domu. Zdaje sobie z tego sprawe i wlasnie dlatego na samym początku zrobiłbym remont generalny pod kątem ocieplenia. Czyli skucie starej posadzki, ułożenie styropianu, ogrzewanie podłogowe i wylewka. Skucie starej posadzki, ułozenie styropianu i ogrzewanie podłogowe zrobiłbym samemu, koszt EPS100 + wylewka anhydrytowa to ok 20tys. do tego ocieplenie scian zewnetrznych i fundamentow ok 30tys. Dachu na razie bym nie ocieplał, byc może te 12cm wełny byłoby wystarczające. Mocno się zastanawiam nad tym domem bo sama działka jest warta ponad 300tys, Wszystkie media są juz na działce. Jesli facet zszedłby z ceny do ok 450tys to moze warto brać? Zwłaszcza że szukam działek od kilku tygodni na południe od Łodzi i niestety jest jedna wielka porażka. Za kawałek gliniastego pola bez mediów , sprzedający chcą po 130-160zl za m2. Jesli jest ktos kto remontował taki duży dom bądź budował od podstaw poprosze o informacje o kosztach:)

Ja postawiłem sam piętrowy budynek gospodarczy z silikatów 80m2. Stawiałem go na zaprawe cienkowarstwową i niestety musze powiedzieć że jest to dość pracochłonne zadanie. Trzeba bardzo uważac aby bloczki układać z dużą precyzją. Czesto sie widzi ze wykonawcy zaczynaja na zaprawie cienkowarstwowej a nastepnie juz jadą na zaprawe tradycyjną żeby zniwelowac nierówności. Jesli chodzi o otwory na kable to jest to rewelacyjna sprawa. Ja pociągnąłem w nich peszle a w nich wszystkie kable. Nie rozumiem osób które wypowiadają sie w tym wątku i stwierdzają zeby sobie darowac prowadzenie kabli w otworach silikatów, i że konieczne jest wykonywanie bruzd. Ja nie mialem z tym zadnego problemu i zaoszczedzilem przy tym mnóstwo czasu. jesli chodzi o silikaty to mialem z nimi 1 problem, a mianowicie ok 120szt miało rysę po srodku , takie jakby pekniecie. na szczescie producent uznał reklamacje i dowiózł mi dwie palety nowych bloczków.

Witam wszystkich, bardzo proszę o poradę stoje przed dylematem : kupno starego domu czy budowa nowego. Chciałbym zamieszkać do 15km od Łodzi, (kierunek południe), oglądałem wiele domów i jeden wyjątkowo mi sie spodobał https://www.otodom.pl/oferta/duzy-dom-takze-na-dzialalnosc-k-lodzi-ID3uH6E.html#a5074fa86e jest to dom z 91roku, nieocieplone sciany i nieocieplone posadzki. Dach 12cm wełny. Dom ma 380m2 działka około 3000m2. Cena ok 480tys. Moje pytanie jest następujące, czy warto kupić ten dom i go ocieplić czy może budować od podstaw nowy, oczywiscie juz nie taki duży ok 200m2. Od zawsze chciałem zbudować dom od podstaw, ale widze ze generalnie na rynku nieruchomosci ceny idą strasznie w górę, ceny materiałów i robocizny równiez. Także zakup działki i budowa domu moze wyjsc mnie duzo wiecej niż kupno tego starego i remont. prosze o opinie osób które mają doswiadczenie w budowie lub remontach starszych domów. z góry dziekuje

Wielkie dzięki za odpowiedź. Właśnie o takie praktyczne porady mi chodziło:) a jeszcze chciałem się zapytać jak się sprawdza twoje ogrzewanie podłogowe?z tego co zauważyłem to rurki pex masz ułożone na dolnym zbrojeniu czyli tak ok 15cm poniżej gornej powierzchni posadzki. ... to rozwiązanie bardzo mi się podoba bo podwiązywanie rurek pod gorne zbrojenie było by bardziej pracochłonne. Mozesz powiedziec jak długo czekasz aż płyta się rozgrzeje? i na jak długo po wyłączeniu ogrzewania utrzymuje się ciepło w pomieszczeniach? pozdr.

jako, ze jest to moj pierwszy post na tym forum , witam wszystkich bardzo serdecznie:-) kolego Sadysto, jestem pod wrazeniem z jaka precyzja i dbałością o szczegóły budujesz swój dom. Bardzo podoba mi się u Ciebie perfekcyjna organizacja pracy. Szkoda ,ze dopiero teraz natknąłem sie na ten wątek bo gdybym go wczesniej przeczytal to uniknąłbym wielu błędów przy budowie budynku gospodarczego. No ale , że w przyszłym roku będe stawiał dom z dryfixa na płycie fundamentowej to chciałbym Cię troche pomęczyć pytaniami:cool: 1.po pierwsze primo czy pod płyte fundamentową po zagęszczeniu piasku nie trzeba układać 5-10cm warstwy chudziaka? wszedzie gdzie czytam o plytach, wlasnie takie rozwiazanie polecają. ja dalem chudziaka pod moja plyte pod budynek gospodarczy, ale moja plyta nie jest ocieplana. i tak sie zastanawiam czy pod plyte na XPSie wystarczy tylko wyrownac i zagescic podloze i nie trzeba dawac chudziaka? 2.po drugie primo czy konieczne jest ukladanie izolacji poziomej pod pierwsza warstwe pustakow ceramicznych skoro juz zastosowales solidna izolacje w postaci EPS i XPS i do tego grubej folii? wydaje mi sie , ze nie ma szans przy takim ukladzie na podciaganie wody kapilarnie przez sciany ale pewnie jestem w błędzie:P..... ja tak sobie mysle, ze brak tej izolacji poziomej pod pustakami wpłynął by korzystnie na połączenie murów z płytą. 3. po trzecie primo , ultimo:) czy z ukladaniem pierwszej warstwy dryfixa miales jakies problemy? mogłbyś udzielić jakichś porad jak krok po kroku uporać się z tym zadaniem? wiem ze prawie wszystko widac na twoich zdjeciach i wiele jest filmow w internecie na ten temat ale mimo wszystko byłbym bardzo wdzięczny gdybyś udzielił wskazówek np. czy kazdego pustaka poziomuje sie odzielnie, czy moze uklada sie kilka i dopiero po tym wyrównuje sie je wszystkie razem. W jakim czasie nalezy ulozyc pustaki na świeżo położoną zaprawę. Na jakim odcinku kladles zaprawe i pustaki na "jedno podejscie" . Czy przy ukladaniu pustakow wzorcem poziomu dla Ciebie jest wskazanie poziomicy czy sznurek rozciagniety miedzy dwoma krancami sciany. z gory dzieki za odpowiedzi pozdrawiam