piotrmajewski

Chodzi o to że każdy wykonawca w oparciu o swój "standard" po realizacji iluś tam projektów, powinien być w stanie ocenić widełki dla swoich prac. Nie chodzi o wiążącą wycenę, ale pole wyjściowe do dalszych rozmów i doprecyzowania wymagań i wówczas także dookreślenia ceny.

Niestetykomórki nikt nie odbiera i nie oddzwania (2 próby), na stacjonarny też nie udało mi się dodzwonić (1 próba), więc nie znam szczegółów.

Witam, szukam sprawdzonego i znającego się na rzeczy wykonawcy do domu pasywnego koło Zgierza, woj. łódzkie. Interesuje mnie stan deweloperski. Założenia: jest działka, jestem na etapie uzgadniania projektu, będzie to projekt indywidualny, ale zbliżony koncepcyjnie do Domu w rawanach http://archon.pl/projekty-domow/projekt-dom-w-rawanach-m33d213c3ae00a Modyfikacja będzie polegała przede wszystkim na wykonaniu garażu dwustanowiskowego, a więc trzeba powiększyć powierzchnię garażu jak i dachu. Garaż będzie nieogrzewany, na fundamentach, w technologii tradycyjnej. Będzie przylegał do domu, tak aby sprawiało to wrażenie że jest jedna bryła. Całość zamknięta jednym dachem. Powierzchnia użytkowa domu: 120 mkw, powierzchnia użytkowa garażu: 40 mkw. Poddasze będzie nieużytkowe, będzie służyło jako strych = graciarnia na rzeczy sezonowe, rzadko wyjmowane. Lokalizacja jest bardzo dogodna, tzn. wejście i garaż od północy jako strefa buforowa. Salon od strony południowo-zachodniej. Założenia: - płyta fundamentowa (pod powierzchnią użytkową) - beton komórkowy 25 cm + styropian grafit 25 cm - rekuperacja - ciepłe okna trzyszybowe (z gazem) - ciepły montaż okien - ciepła brama garażowa - rolety zewnętrzne (od strony południowej i zachodniej). - instalacje elektryczna, c.w.u. ogrzewanie 2 warianty: - wodna podłogówka z powietrzną pompą ciepła typu split - kable grzejne lub promienniki ciepła (sufitowe, podłogowe lub ścienne) dodatek: - kominek, oczywiście pasywny czyli z doprowadzeniem powietrza z zewnątrz. Nie wierzę w konieczność budowy domu pasywnego: klocka, bunkra etc. Chcę mieć wysunięty dach, który latem będzie chronił przed wpadaniem promieni słonecznych do budynku. Bryła: Literka L (niewielkie, ale jednak złamanie). Pasywność chcę osiągnąć poprzez dobrą izolację, duży otwarty salon połączony z kuchnią, minimalizacja komunikacji, usytuowanie względem słońca. Musimy być ECUO<15, spełnić test szczelności, aby uzyskać dofinansowanie NF15 z NFOŚiGW Orientacyjny start budowy: jesień 2016 r. W razie zainteresowania proszę o oferty tu lub na priv. Interesują mnie rzetelne oferty. Ofert typu zbuduję Ci dom pasywny za 4000 zł netto/mkw. + pompa ciepła 40 000 - od razu dziękuję. Dziękuję także za oferty typu zbuduję za 3000 zł netto, drewniany szkielet. Interesują mnie rozsądne ceny. Nie wierzę że może być to droższe o kilka procent w stosunku do realizacji tradycyjnej. Oszczędzamy na instalacjach na górze, solidnym ociepleniu poddasza, facjatkach, lukarnach, balkonach, oknach dachowych, kominach wentylacyjnych, a w przypadku ogrzewania elektrycznego także na instalacji c.o.

Mwie, skoro i tak jak liczycie średniodobowa 9 zł, to miesięcznie 270 zł, x powiedzmy 4 miesiące takiego grzania = 1080 zł. Czy to dużo? Wydaje mi się że nie. A dodatkowo jak mówi Barth3z - to pierwszy sezon. Pamiętaj też - że praca w domu to oszczędność, na pewno w lokalu trzeba by zapłacić więcej. A kominek - rzeczywiście, to w dużej mierze frajda, nie praca. No chyba że z czasem się znudzi.

Dokładnie takie samo jest moje zdanie (na razie bardziej w oparciu o własne przemyślenie, nie poparte jeszcze rozmowami z użytkownikami tych dwóch rozwiązań). A miał ktoś może do czynienia z promiennikami w formie folii np. podłogowej (lub sufitowej)? Czy one spisują się tak samo? Czy dają jakikolwiek komfort ciepłej podłogi? Na zdrowy rozum wydaje mi się że podłogi ciepłej to nie poczujemy (ale wiadomo - zimna to ona też nie będzie w domu pasywnym)

Na pewno, jak już będę miał konkrety to założę nowy wątek, na razie bardziej chciałem dopytać o odczucia mwie - żywotnika pasywnika Mwie, mówi Pani że mocno wspomagacie się kominkiem i że może to wynikać także z dużej powierzchni domu. Czy nie ma Pani wrażenia, że może niepotrzebnie tak obniżać jego moc poprzez ograniczenie wymiarów, szyby etc.?

Wszystko zależy też od cen prądu, jakie będą za 5 cz 10 lat nie wiemy, bo to zależy od konkurencji na rynku wewnętrznym, od konkurencji ze strony sąsiadów (podobno ostatnio nawet importowaliśmy trochę prądu ze Szwecji), od tego czy będzie elektrownia jądrowa czy nie. Dotychczas rosły, obecnie trochę stabilizacji. Pocieszające jest że nie wiemy jak będą kształtowały się ceny paliw: oleju, węgla czy pelletu etc. Ich na pewno sobie sami nie wyprodukujemy. Prąd natomiast możemy sobie w jakimś stopniu wyprodukować za pomocą instalacji PV.

To są pierwsze wstępne kalkulacje, nie chciałem zakładać nowego wątku, bo ten jest bardzo ciekawy, jego przeczytanie zajęło mi kilka wieczorów A i udało mi się ożywić dyskusję bo jakoś cicho było od 8 stycznia

mwie, a od kiedy mieszkacie? Dziękuję za szczegółowe informacje, w sumie o koszty pytałem na koniec, ale bardzo ważne są dla mnie wrażenia, komfort. Czy macie komfort cieplny? Czy nie ma wrażenia czasem że jest chłodno, że przydałby się takie "ciepły kaloryfer" ? Poniżej moja droga przemyśleń do domu pasywnego. Chętnie posłucham uwag forumowiczów Pierwszy dylemat to czy budować tradycyjnie czy pasywnie. Wariant energooszczędny nie za bardzo mnie przekonuje bo mamy droższy dom, a oszczędność rachunków dyskusyjna. Założenie jest takie, dom parterowy, zero okien dachowych, balkonów, powierzchnia użytkowa 120 mkw. do tego garaż 2-stanowiskowy 40 mkw. Opcja ogrzewania: olej (odpada), bo drogo gaz ziemny (odpada), ponieważ brak w pobliżu instalacji gaz LPG (odpada), porównywalnie do oleju węgiel, pellet (odpada), bo obsługa i ekologia. zostają nam pompa ciepła gruntowa w przypadku domu tradycyjnego, pompa powietrzna w przypadku domu pasywnego ogrzewanie elektryczne tylko w przypadku domu pasywnego (bo w tradycyjnych wiadomo, za drogo), czyli kable grzejne, maty lub promienniki na podczerwień. Policzmy (stan deweloperski): 1. wariant tradycyjny, dobrze zrobionego. Przyjmijmy 2000 x (120 + 40) = 320 000 do tego gruntowa pompa ciepła = 50 000 Łącznie: 370 000 zł 2. wariant pasywny pompa ciepła Przyjmijmy 3000 x 120 + 2000 x 40 = 440 000 (do tego realnie dofinansowanie - 30 000) = 410 000 zł 3. wariant pasywny elektryczne Przyjmijmy 2700 x 120 + 2000 x 40 = (do tego realnie dofinansowanie - 30 000) = 374 000 zł Wariant 1: co.i cwu. = 2500 zł rocznie Wariant 2: co.i cwu. = 1500 zł rocznie Wariant 3: co.i cwu. = 2500 zł rocznie wariant 2 średnio mnie przekonuje, bo buduję drogi dom, ale daję do niego pompę ciepła, czyli muszę uwzględnić także awaryjność tego urządzenia, serwis pompy oraz c.o. Wariant1. plusy: prosta budowa, metody tradycyjne super przyjemna ciepła podłoga (ogrzewanie podłogowe) minusy: mniejsza wartość rynkowa budynku w porównaniu do pasywnego w przypadku awarii pompy, problem bo dom się szybko wychłodzi dom Wariant3. plusy: praktycznie bezawaryjna i bezobsługowa instalacja co w przypadku awarii wychładza się powoli minusy: droższa budowa szum rekuperacji Wychodzi na to że koszty budowy jak i koszty ogrzewania w wariancie 1 i 3 są podobne. Zaletą pasywniaka jest to x lat będzie miał wyższą wartość rynkową. Nie ma tego potencjalnie awaryjnej gruntowej pompy ciepła Drogą dedukcji: pasywniak z ogrzewaniem elektrycznym (czyli dochodzimy powoli do rozwiąznia mwie), ale jakim?? Grzanie w drugiej taryfie mnie nie przekonuje. Nagrzewam dom na noc, a w ciągu dnia się ochładza… Grzanie za pomocą kabli w ciągu dnia: Obawiam się bezwładności takiego ogrzewania. Najpierw musimy podgrzać panele czy płytki a one dopiero grzeją powietrze. Wydaje mi się że komfort cieplny jest dość niski, bo jeśli podłoga ma + 2 lub + 3 stopnie więcej niż powietrze to czy to czuć? (mwie?) Więc może promienniki ciepła? Sufitowe są okropne, więc raczej ścienne w formie obrazu/fototapety. Czy może ktoś powiedzieć kto użytkuje? Jakie wrażenia? Wydaje mi się że można nimi szybciej reagować na zmiany w otoczeniu (goście, słonce) niż kable w podłodze.

Witam Pani Marzenko, za nami trochę zimy, nawet z mrozami, chciałem spytać jak sprawdza się dom w takich warunkach. Zastanawiam się nad budową domu pasywnego ale obawiam się trochę braku źródła ciepła wyższego od temperatury ciała człowieka. Czy podłoga w Pani domu jest ciepła czy daje “komfort” cieplny? Czy fakt że zdecydowała się Pani na brak paneli wynikał z faktu chęci zmniejszenia czasu potrzebnego do ogrzania powietrza? Jak podłoga reaguje na nagłe zmiany warunków, np. goście + słońce? Czy jej zdolności akumulacyjne nie przeszkadzają w razie takiej zmiany warunków? Tzn. pojawiło się dodatkowe źródło ciepła, a podłoga mimo że wyłączona nadal grzeje? Czy długo trwa nagrzewanie/schładzanie? Czy rozważała Pani zastosowanie paneli grzewczych promiennikowych? Jak grzeje Pani ciepłą wodę? I wreszcie, jakie są miesięczne rachunki? Czy rzeczywiście jest tak mało jak w założeniach? Pierwszy rachunek 1000 zł to nie był zakładany roczny koszt ogrzewania? Czy ma Pani oddzielny licznik na ogrzewanie? Jeśli nie, czy w jakiś inny sposób monitoruje Pani zużycie kWh potrzebnych na ogrzanie domu i wody użytkowej?