Miesięcznik Murator ONLINE

koszyk dostęp od 4,99 zł
Skocz do zawartości

janoszu

Użytkownicy
 Pokaż profil  Zobacz aktywność

  • Liczba zawartości

    28

  • Rejestracja

 Typ zawartości 

Zawartość dodana przez janoszu

  1. janoszu
    Dzień dobry Poszukuję pomysłów na rozmieszczenie ścian działowych, zaplanowanie powierzchni w domu w stanie ssz, wrzucam scan przestrzeni Rodzina dwa plus jeden;) Dziękuję [ATTACH=CONFIG]466613[/ATTACH]
  2. janoszu
    Dzień dobry Kupiłem dom w stanie surowym zamkniętym, parter, blisko 110m2 Chcę zapytać Was o orientacyjny koszt doprowadzenia takiej powierzchni do stanu deweloperskiego, nie mam ścian działowych, także posadzki nie są wylane, od czego zacząć przy gołych murach? Z góry Dzięki bardzo;)
  3. janoszu
    A trzy sypialnie? Mogę prosić o ocenę tego projektu? https://www.dobredomy.pl/projekt/agis/
  4. janoszu
    Powierzchnia całkowita uściślając.
  5. janoszu
    Rozumiem Z tego co widzę jednak większość projektów o około 100m2 powierzchni użytkowej ma ok 130m2 netto, które z projektów wyróżniają się w jakiś sposób, które ewentualnie mogłabyś polecić w kategorii prostych dwuspadów do 100m2? Dziękuję
  6. janoszu
    Dziękuję za wyczerpującą odpowiedź, Dlaczego w rzeczywistości 130m2? Chodzi Ci o powierzchnie zabudowy?
  7. janoszu
    Witam serdecznie Czy projekt domu Home Koncept 44 ma jakieś wady? Jest możliwość znalezienia lepszej użytkowej alternatywy nie przekraczając 100m2, w zasadzie im mniej tym lepiej Rodzina 2+1 Ustawienie względem kalenicy północ południe, https://www.homekoncept.com.pl/produkt/projekt-domu-homekoncept-44/ Dziękuję za zainteresowanie.
  8. janoszu
    WItam serdecznie, Chciałbym prosić o komentarz, poradę w kwestii projektu Home Koncept 44 https://www.homekoncept.com.pl/produkt/projekt-domu-homekoncept-44/#additional_information W zasadzie zakres zmian to wstępnie zamiana stropu wylewanego na wiązary, ale wiąże się to wyłącznie z obniżką kosztów. Dziękuję za pomoc.
  9. janoszu
    Witam serdecznie Mam pewne pytanie - czy mógłby ktoś proszę wytłumaczy lakonicznie jak to jest z tymi fakturami, na bodajże 8%? Mam dwie oferty, skrajnie różne, przypadek 1: Budowa domu parterowego, fundamenty, ściany zewnętrzne i wewnętrzne, koszt robocizny: 17 tyś zł, możliwość fakturowania na firmę by płacić niższy podatek od kupionych materiałów, majster odrzekł: nie. Taka sama budowa, ale przez firmę, która jest na VAT, wyceniony koszt robocizny na 40tys zł, bardziej kompleksowo, tj. np koparka w cenie, możliwość kupowania materiału na firmę: tak. Która opcja jest korzystniejsza cenowo biorąc pod uwagę niższy podatek, oraz ewentualne problemy z tym związane? Dziękuję
  10. janoszu
    Witam, Proszę z prośbą o polecenie producentów Silikatow dostępnych w wielkopolsce. Zmiana domu parterowego z Ytong na Silikaty, wiązary dachowe. Chciałbym również zapytać o kwestie związane z wełną mineralną - dlaczego do Silikatow jest bardziej polecana? W projekcie mam 25 cm styropian - warto to zmienić? Pozdrawiam
  11. janoszu
    Witam, Czy pod dom parterowy - piaski, woda mniej więcej na 1.2m, płyta fundamentowa nie będzie zbyt droga w porównaniu do tradycyjnych ław? Powierzchnia użytkowa to ok. 150 m2. Pozdrawiam z góry bardzo dziękuję za odpowiedź.
  12. janoszu
    Dlaczego koniecznie gora? Przecież w zasadzie nie licząc uroku lukarn, okien dachowych, schodów, skosow taki dom nie ma żadnych funkcjonalnych za. No, może też niższe rachunki za ogrzewanie ale z kolei latem bądź co bądź ciepłej, zima za to chłodniej- dłuższy sezon grzewczy. Oddzielenie stref też jakoś mnie nie przekonuje.
  13. janoszu
    Jestem właśnie na tym etapie - projekt indywidualny ale ból głowy ogromny wobec projektu parterowego czy z poddaszem. Działka 30x30 m, projekt wyglądem i wielkością zbliżony do http://www.projektyzwizja.pl/projekty-domow/rodzinny-1 Wszystkie plusy i minusy znam obu rozwiązań, na mojej działce jednak szkoda mi drzew do wycinki pod parter, szkoda mi działki na budynek (aż tyle proporcjonalnie) oraz mam wątpliwości co do droższej eksploatacji budynku. Celuje w ok. 140m. Walory użytkowe - parter bez dwóch zdań. Przydałaby się jednak 2x taka działka
  14. janoszu
    Przyznam szczerze, że właściwie byłem zdecydowany, czytałem dość dużo porównań materiałów budowlanych do budowy ścian i właściwie keramzyt nie miał dużych wad. Odnośnie nasiąkliwości widziałem ten filmik: I jakoś jeszcze bardziej mnie utwierdził, że to dobry wybór. Ytong to beton komórkowy, tak? Z tego co czytałem bardzo lubi pić wodę, miejsce w którym będę budował to las, z dość dużą wilgotnością dookoła. Jakie są plusy wobec keramzytu? Jaki jest koszt zastosowanego np. Energo 36,5? Dziękuję za pomoc, pozdrawiam.
  15. janoszu
    Witam, Co będzie lepszym rozwiązaniem dla domu z poddaszem użytkowym, ytong czy keramzyt? W zasadzie jestem zdecydowany na to drugie, chciałbym jednak postawić na energooszczędność, które z tych rozwiązań będzie lepsze? Ytong energo 24 plus 20 styropian grafit Czy Bloczek Keramzytowy 24 plus również 20 cm styropianu? Dodam, że wszelkie za wg mej najlepszej wiedzy jest za keramzytem, łatwość budowy ale też lekkość konstrukcji (planuje płytę fundamentowa), przepuszczalność. Jak też cenowo kształtują się oba rozwiązania? Pozdrawiam i dziękuję za pomoc.
  16. janoszu
    Czy grunt - piaski przepuszczalne to dobry grunt pod pf? Jestem zainteresowany realizacją tego rozwiązania również z uwagi na wysoki poziom wody gruntowej - 1.2m W zasadzie czytam, że płyta fundamentowa to same plusy. Niższa cena, większa stabilność budynku, lepsza izolacja dzięki zastosowaniu styropianu XPS na całej powierzchni, zrobiona już wylewka betonowa lecz nadal nie jestem do niej przekonany z uwagi na małą popularność. Mam wybrany projekt - http://www.projektyzwizja.pl/projekty-domow/atrakcyjny-3a Jednak problemem jest przyłącze wodociągowe, w promieniu 200m nie ma wody i z innymi włascicielami ościennych działek będziemy się o nią starać, czy to jest duży problem by np. w późniejszym etapie podłączenia wody? Czy woda na poziomie 1.2m stanowi duży problem dla zabezpieczenia płyty - np. drenaże i inne kosztowne instalacje? Oraz czy standardy ociepleniowe nie są droższe niż w przypadku zastosowania zwykłych fundamentów? Przewidziany rodzaj instalacji grzewczej - pompa ciepła. Dodam tylko że garaż z wybranego projektu chciałbym postawić na lżejszym fundamencie, oddzielić go od bryły budynku i nie ogrzewać. Dziękuję za pomoc. Pozdrawiam
  17. janoszu
    Czy przy gotowcu nie jest to za dużo pracy? Chodzi mi o adaptacje, wszystkie wyliczenia odnośnie masy i budowy samej płyty, nie chciałbym mieć za jakiś czas pęknięć na ścianach.
  18. janoszu
    Witam, Czy korzystnie jest adoptować gotowy projekt pod płyte fundamentową? Nie zależy mi na samym rozwiązaniu samym w sobie tylko na lepszej energooszczędności, również mam na uwadze ocieplenie XPS. Czy można uzyskać podobne parametry zabezpieczenia energetycznego przy zwykłych fundamentach? Typ gruntu - piaski przepuszczalne, woda gruntowa znajduje się na głębokości 1.2m, w odległości 3m (pomiary geologiczne) same piaski. Pozdrawiam i dziękuję za pomoc.
  19. janoszu
    Czy zaprezentowane zmiany przez Ciebie można pogodzić ze schodami standardowymi, nie zabiegowymi? Jesteśmy już po kilku spotkaniach z architektami i jednak raczej są słowa pochwały w tym projekcie, co prawda rzeczy o których chcielibyśmy zmienić już mówiliśmy lecz zaproponowane przez Ciebie są bardzo korzystne. Schody w salonie pomimo małej swej przydatności podobają nam się, najwyżej jeśli zacznie to kiedyś doskwierac wybuje sie tam jakas mała ściankę. Niemniej jednak przesunięcie wejścia do łazienki oraz gabinetu na dole jest bardzo ciekawe, chcielibyśmy je wdrożyć. Pozdrawiam i dziękuję za pomoc.
  20. janoszu
    To, czy w takim razie nie lepiej kupić gotowca i dodać w nim poprawki pod siebie, kiedy powiedzmy że w dużej mierze gotowiec spełnia moje oczekiwania? Największym błędem jest brak porównania w rzeczywistości, same rzuty i schematy budynku to za mało by mieć dobry punkt odniesienia, tak sądzę. Jeśli się myle to proszę mnie popraw, ale chyba na etapie adaptacji możemy dokonać większych przeróbek mających na celu dostosowania projektu do techniki budowy. Gotowiec 3 tysiące plus adaptacja 2, nie wiem czy w tej cenie będę w stanie kupić projekt indywidulany. Szukam dobrego biura z Poznania i okolic, może ktoś mógłby kogoś polecić? Pozdrawiam i dziękuję za rady.
  21. janoszu
    Witam, czy możecie polecić dobrego projektanta z Poznania/okolic? Prosty dom, ale żeby dobrze wybrać. Pozdrawiam
  22. janoszu
    Tak, dokładnie, nie mam absolutnie żadnego porównania. Mógłby się ten projekt nazywać zbzikowany i też pewnie by mi się podobał, dlaczego? Ze względu na prostotę i jasny podział pomieszczeń w domu, które na ten moment uważam są mi do niczego nie potrzebne - obecnie mieszkamy z żoną w 73 metrowy mieszkaniu ale chcemy mieć ogródek itp, wieś. Jestem z okolic Poznania, przyznam szczerze że nie myślałem nawet o projekcie indywidualnym, wykonałem jeden telefon do biura projektowego, cena ok. 14 tys za projekt, także mimo wszystko podziękowałem. Wiem, że późniejsze zadowolenie oszczędności na etapie budowy mogą być o wiele bardziej wymierne ale na ten moment nie stać mnie na indywidualny rysunek - mam mniej więcej miesiąc by mieć zamknięty projekt i pozwolenie w trakcie. Chciałbym jeszcze raz podziękować za zainteresowanie moim problemem, nie ukrywam że szukam projektu wygodnego, który przede wszyskim będzie miał komfortowa cześć dzienna. Atrakcyjny przykul moja uwagę prostota, otwartym wnętrzem, bardzo dobrze rozplanowana góra. Zamierzam zainwestować w pompę ciepła - mpzp wyklucza węgiel, gaz pewnie będzie za 10 lat bo na ten moment nie ma wody ani pradu, ale spieszy mi się z powodu kredytu by wszystko w miarę szybko załatwić. Co do parametrów: Dzialka 30x30 Wjazd od północnego wschodu Las Brak mediów na ten moment Mpzp - dwuspadowy 30-45', okap max 3m, wysokość 9m, 30% powierzchni działki przeznaczone na zabudowę, to chyba najważniejsze zapisy.. Zamierzam się wprowadzić wydając ok. 400 max 500 tys. Z czego tak na marginesie wynika az tak duża powierzchnia netto Atrakcyjnego 3? Z żoną uznaliśmy po trochu że otwarta klatka schodowa dodaje uroku w tym projekcie, rzeczywiście fakt przebiegania np. znajomych dzieci po schodach wydaje się być niezbyt korzystny ale myślę że jest to do zaakceptowania, raczej budujemy dom dla siebie. Projekty, które podałaś Elfir są całkiem fajne, szczególnie Patryk G1 wydaje się być korzystny jednak szukamy czegoś nowoczesnego, tak, to dobre określenie które nam gdzieś towarzyszy przy przeglądaniu projektów, czegoś co mogłoby w jakimś stopniu wyróżnić projekt, podobają nam się antresole - która ma miejsce np. w projekcie z Charakterem tego samego biura projektowego, otwarta klatka schodowa może pomimo dwójkę niklej funkcjonalności i braku wygospodarowania przestrzeni jest kolejnym mimo wszystko atutem. Pytam, gdyż lubie poznać opinię ludzi, którzy są bliżej tematu, przy którym są blisko na co dzień i jestem bardzo wdzięczny za podpowiedzi, może cześć z nich uda się wdrożyć. Wiadomo, że klient ma zawsze rację i projektant przytaknie, ale jeśli masz ochotę odwlec mnie od tego niezbyt dobrego wyboru to, to jest ten czas, będę bardzo wdzięczny za wszelkie wskazówki. Pozdrawiam i dziękuję za pomoc.
  23. janoszu
    Powierzchnia całkowita projektu Atrakcyjny 3 wynosi 252m (162 m powierzchni użytkowej łącznie z garażem i kotłownią) - przynajmniej tak wynika z karty produktu Bardzo dziękuję Ci za podpowiedzi. Najatrakcyjniejszy się wydaje się projekt indywidualny, j.w. ale w planie ograniczony jest okap do 3.5m, także wjazd jest od północy aczkolwiek samo rozmieszczenie pomieszczeń i super klatka schodowa. Najbliżej mi jednak Atrakcyjnego 3, z powiększeniem kuchni kosztem garderoby, a raczej jej zmniejszeniem, usunięciem spiżarnii no ale z zostawieniem nieszczęsnej łazienki. Po prostu się podoba, tylko martwi mnie nie do końca dobrze wykorzystana przestrzeń, niemniej jednak takiej bryły poszukuje - bez lukarn i dodatkowych wykuszy.
  24. janoszu
    Niestety nie umiem dodać zdjęć z rzutami domu. Co można byłoby zmienić jeszcze w projekcie Atrakcyjny 3 aby uzyskać bardziej funkcjonalną przestrzeń? Ewentualnie jaki inny projekt możecie polecić w wariancie 120-140m? Proszę o opinie.
  25. janoszu
    Co to za projekt? Odnośnie schodów rzeczywiście nie są położone w najlepszym miejscu, wolałbym inne rozwiązanie. Z łazienką nie sądziłem, że będzie to problem.
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Forum:

Grupa ZPR Media:

Grupa Murator:

Serwisy internetowe:

Miesięczniki:

© 2024 Grupa ZPR Media, hosting: Supermedia