mlody666

Witam, proszę o pomoc jestem już na etapie uzyskania pozwolenia przez Starostwo, dom jest prawidłowo posadowiony ale pojawił się problem garażu. W mpzp jest napisane: 4) na działce budowlanej budynek garażowy lub gospodarczy wolnostojący, jednokondygnacyjny, o powierzchni zabudowy max 40m2, wysokości max 6m, o geometrii dachu i pokryciu jak dla budynku mieszkalnego, . U nas garaż jest frontem budynku spełnia wymogi 60% itd. Urzędnik niestety twierdzi że garaż jest przybudowany i powinien być wolnostojący gdzie na takiej działce jak nasza ciężko to jakoś sensownie rozmieścić . Co zrobić ?

Dokładnie też tak myślę co ciekawe obowiązująca linia zabudowy istniała już od dawna a w między czasie ktoś mądry podzielił te działki w zły sposób, są pochylone i dom nie będzie równolegle do do ogrodzenia. Niestety ale nic z tym nie da się zrobić…

Witam, jestem na etapie posadowienia domu na działce i pojawiły się pierwsze problemy. Działka jest dosyć wąska 22m i długa na 70m wybraliśmy projekt aby dom był wzdłuż działki. Nasz architekt zaproponował aby dom zaczynał się garażem zgodnie z obowiązująca linią a za nim była część domowa. Problem w tym że w MPZP jest napisane: obowiązująca linia zabudowy – rozumie się przez to linię, na której musi być usytuowane co najmniej 60% długości zewnętrznej ściany frontowej budynku. Nie jest napisane czy to ma być wejście do domu czy też brama garażowa. Czy mogę mieć problem w uzyskaniu pozwolenia na budowę? Dołączam zdjęcia aby to jakoś zobrazować