Renate

ŁUKASZ ŁADZIŃSKI -Dziękuję bardzo, to już jasne Pozostaje jeszcze problem, bo obydwie mają po 10 ar (ok. 33x30), a w MPZP jest mowa, że najmniejsza działka może mieć 10 ar(...), ale na końcu w MPZP jest jednak dopisek: dopuszcza się możliwość obniżenia o 20% ustalonych powyżej parametrów nowo wydzielanych działek budowlanych w sytuacji, gdy wielkość dzielonej działki uniemożliwia utrzymanie ustalonych parametrów. Przypuszczam, że byłby możliwe kosztowne działanie (AN, KW -ale nie chodzi o kasę): 1.scalenie działek, wybudowanie się trochę wyżej, ponowny podział po kilku latach i ze względu na zachowanie odległości musiałoby być te dopuszczalne 8ar (12 i 8). Czy takie działanie jest zgodne z prawem? Oczywiście ten przyszły ponowny podział jest całkiem hipotetyczny, bo nawet nie wiemy czy dojdzie do skutku! Chodzi jednak o to, że obecnie mamy "podwójną" działkę budowlaną (2x10) i już zdajemy sobie sprawę, że jest za duża, ale z drugiej strony samiuśkie 10 ar to za mało... W przyszłości może brakować kasy, więc te 8 ar mogłoby być potencjalnym zabezpieczeniem. Co kolega na to, za skomplikowane?

Hmmm, nie rozumiem tego toku myślenia w ww. przytoczonej sprawie 2 działek... Przecież te własnie "ary" spowodują powiększenie działki i to, że odległość będzie zgodna z przepisami 3/4m, więc chyba usunie problem. Jak to inaczej rozumieć?

Podpinam się, ale w stosunku do domu mieszlalnego. Właściciel dwóch sąsiednich działek budowlanych po 10 ar chce budować dom na jednej z nich b. blisko granicy tych jego działek, załóżmy np. 2 m (Te 2 m są b. ważne z punktu ukształtowania terenu i widoków z działki). Czyli NIE WOLNO i KONIEC, czy jednak jest jakiś wytrych? Nawet złożenie oświadczenia o braku zamiaru sprzedaży tej drugiej działki nie pomoże? Musi być scalenie, czy tak? A może od razu podzielić tę 2-gą działkę na 2 działki i np. 1 ar i 9 ar przyłączyć 1 ar do tej pierwszej (byłoby ok. 11 ar), a 9 ar wtedy mogłoby być w przyszłości ewentualnie sprzedane.

ADMIN do usunięcia -poniosło mnie

Witam wszystkich! Zaczynamy budowę domu w okolicach Wieliczki. System zleceń - do SSO poszukujemy sprawdzonych i polecanych murarzy, cieśli i dekarzy. Który skład budowlany w okolicy Niepołomice/Wieliczka będzie najlepszy? Pozdrowienia