Aaricia23
-
Liczba zawartości
180 -
Rejestracja
Aaricia23's Achievements
FORUMOWICZ to brzmi dumnie (min. 100) (3/9)
10
Reputacja
-
Plany na budowę, kilka pytań
Aaricia23 odpowiedział johny11 → na topic → BOCIANKI 2025 - Ci, którzy zaczynają budowę w nowym roku...
My tez przed budową nasłuchaliśmy sie "dobrych" doradców i znajomych którzy to się niby tanio pobudowali. Dopiero jak założeone budżety przekroczyly kosztorysy o 30-40% okazywalo sie że jednak nie powiedzieli na m o wszystkim. Jak trafi na kogoś kto ma rezerwe to budowę skonczy, jak ktoś budował sie na styk to zawsze konczy się źle. Nas ceny materialow nie zaskoczyly, co roku jest jakie 15-20% dorżej i to sie da wkalkulować. Na pewno nie moglismy przewidzieć że ceny robocizny skoczą o 50% w ciagu poltora roku, a nawet placać te 50% wiecej ciezko było znaleźć wykonawce na część prac. Najwiekszy dramat jest z ekipą na dach (sprawdzoną) i na bruk (to robilismy ostatnie i ceny naprawdę byly juz przykre). Nie licz ze sfinansujesz budowę czy ratę z wynajmu, szczegolnie domu. Stary dom to obicązenie a nie sposob na zarobek. -
O czym ty piszesz, jak rata skoczy z 1500 na 3000 to zaoszczedzenie na gorszej komorce pomoże na miesiac, a co z pozostałymi 300-ma miesiącami wyższych rat? Przy skoku Wiboru nie ma skoku płac, często jest odwrotnie... pętła na szyi sie zaciska. Sporo osob pobralo hipoteki zacheconych niskimi stopami i namowami doradow finansowych. "Sąsiedzi mają słabe dochody a sie buduja to czemu my nie możemy"? Kryzys przyjdzie i będzie bolał, najbardziej niepoprawnych optymistów. Część firm budowlanych żerujących teraz na wysokich stawkach przy niskiej jakości usług bardzo szybko upadnie, zostaną tylko tani lub bardzo dobrzy.
-
Pytania do Elfir - forumowej ogrodniczki
Aaricia23 odpowiedział SZANTI. → na topic → OGRODY - Pamiętajcie o ogrodach
Nie chce traw ani krzewow ktore rozrastają sie dołem bo tam sie przechodzi często albo parkuje autem i bedzie to przeszkadzać w komunikacji. To musi być roslinka ktora rosnie wysoko, korona powyżej 2m. -
Pytania do Elfir - forumowej ogrodniczki
Aaricia23 odpowiedział SZANTI. → na topic → OGRODY - Pamiętajcie o ogrodach
Jakie drzewko ozdobne polecisz do rabatki która jest miedzy ogrodzeniem a podjazdem z bruku? Jest tam tylko 1m szerokosci gruntu i nie chce żeby korzenie podnosiły potem kostkę wieć dobrze żeby zakorzenioło sie w dół a nie w boki. Drzewko lisciaste, nie interesują mnie żadne iglaki. Najlepiej szczepione wysoko na pniu żeby nie przeszkadzało dołem w chodzeniu. Wiem, spooro wymagań -
Na każdej umowie/ fakturze czy to miedzy firmami czy to miedzy firma a osobą prywatną podaje sie ceny brutto. Skoro gość nie wystawił FV a przyjał kase na co masz dowod w postaci jego podpisów to US nie będzie miał zadnych skupułów i w prosty sposób nałoży na niego wielotysięczne mandaty plus zalegle podatki. A to że wystawił fv przez podstawioną firmę której nigdy nie widziałeś to już wątek kryminalny. Gość najwyrażniej po prostu jest ciemny skoro grozi ci z zupełnie przegranej pozycji. Jego odpowiedzialnosc podatkowa wobec US wynosi min 5 lat.
-
Wspólna inwestycja sąsiedzka - a pieniądze
Aaricia23 odpowiedział Aaricia23 → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
Znalezienie wykonawcy to w dzisiejszych czasach jest sztuka. Jeśli się podczas wyceny i negocjacji wspomni że to inwestycja sponsorowana przez wiele rodzin to część z nich od razu ucieka, ta część która została (dwie firmy) chce mieć gwarancje zapłaty. Jedna z firm chce 50% zaliczki przed rozpoczęciem prac (na to nie zgodzi sie wiekszosc z nas) a druga chce mieć pewność że mamy całość kwoty odłożenej na jednym koncie lub mamy pokazać gotówkę przed wejściem na plac budowy. Udowodnienie że się ma kase na koncie to zaden problem, przeciez można wykonawcy pokazac na smartfonie stan konta. Niby można by sie umowic że każdy sobie odklada na swoje konto i w danym dniu przynosi dla wykonawcy ale wiecie jacy są ludzie... obiecują a potem trafi im się jakaś okazja typu zakup auta albo działki od znajomego i z kasy zostanie tylko wspomnienie i potem pozostała piątka będzie musiała pokryć szóstą rodzinę. Problem, że chyba żaden bank nie prowadzi takich wspolnych kont z mozliwoscią blokady wypłat. Może jakaś usługa notarialna? Depozyt ? -
Witam Mam problem lekko prawny, lekko finansowy. Wraz z 5 cioma sąsiadami musimy wykonać wspolną inwestycję. Będzie to budowa nitki kanalizacji deszczowej pod drogą, umocnienie skarpy na pewnym fragmencie oraz utwardzenie drogi (wykonanie podbudowy). Koszt inwestycji to ponad 150tys zł. Wspolwlascicieli jest jak napisałam 6. Musimy zebrać pieniądze zanim firma rozpocznie prace. Nie chcemy zbierać jej do skarpety tylko na jakieś konto. Ale jak to zrobić, żeby wypłata z tego konta była możliwa tylko przy zgodzie i obecności wszystkich współwlascicieli? Nie chodzi o to że sobie nie ufamy, ale są różne sytuacje życiowe... w razie wpadki ktorejś z rodzin komornik może zając to wspolne konto itd... Pytałam w dwóch bankach ale nie mają podobnej usługi. Czyli każdy kto jest wspolwlascicielem konta może w dowolnej chwili wypłacić pieniążki bez wiedzy pozostałych. Ma ktoś jakiś pomysł? Firmy wykonawcze nie chcą rozmawiać jeśli pieniądze nie będą zgromadzone przed rozpoczęciem bo mają złe doświadczenia z przeszłości z inwestorami "rozproszonymi".
-
Gazociąg na działce a budowa domu
Aaricia23 odpowiedział Dabi1990 → na topic → Wymiana doświadczeń ogólnie
heh jedna katastrofa na kilkanascie lat i to ma byc powod do niekupowania dzialki bo gdzies tam pod ziemią jest gas.... wieksza szansa ze walnie cie piorun siedząc przy kominku niż że wybuch gazu w akuarat tej rurze sie wydarzy. -
Narozne zawsze bedzie zimniejsze (kosztowniejsze w dogrzaniu) chocby nie wiem jak ocieplili. Niektore wspolnoty rekompensuja czynsze dla mieszkań skrajnych.
-
I ten rozny poziom nie daje ci spać? Daj spokoj. Mamy identyczną sytuacje. Robiliśmy pierwsi ogrodzenie i poziom dolny bramy wyznaczyno u nas 10cm powyzej poziomu studzienek na drodze dojazdowej - droga tez nie jest asfaltowa, bedzie kiedys brukowana. Potem sąsiad wybrukował sobie podjazd 10cm wyżej niż nasz - nie wiemy dlaczego - chyba chcial mieć minimalnie mniejszy spadek, albo mozliwe ze ekipa chciala zaoszczedzic na korytowaniu. W kazdym razie jest 10cm roznicy i dla mnie to zaden problem. Problem bedzie w przyszlosci jak bedzie robiona droga dojazdowa wzdłuz naszych podjazdow i na granicy naszych dzialek pojawi sie uskok 10cm - wiec prawie na pewno bedzie mial prog wjazdowy na swoją posesje bo ja nie zgodze sie żeby ulica byla 10cm powyzej mojego placu i zeby woda mi tam stala. Zreztą nie mają jak ulozyc kostki 10cm powyzej moich kraweznikow najazdowych....
-
Zamawiamy kostke pod brukowanie podjazdu i niestety nie udalo sie tak dogadac z dostawcą że po robocie bedzie mozna reszte zwrocic. Kostka sredniej wielkosci - 9 x 20cm do 9 x 30cm. Fugi waskie 3-4mm. Jesli mam dwa kolory z czego wedlug projektu jednego jest 100m2 powierzchni a drugiego 18m2 to ile zapasu powinnam mieć ? Czy dodatowe 2-3m2 wystarczą ? bo tyle wychodzi dzielac na palety. Tego koloru gdzie jest mniej wychodzi zapasu tylko niecaly metr i tu boje sie ze braknie nawet odliczajac fugi ktore chyba zajmują 5% powierzchni.
-
Kosiarka AKU - Gardena czy Bosh?
Aaricia23 odpowiedział Elvo82 → na topic → OGRODY - Pamiętajcie o ogrodach
Mocne lobby sprzedawców albo wielbicieli spalinówek na tym forum. W niektórych krajach sprzedaż kosiarek AKU przewyższa już tradycyjne bo wad mają niewiele a zalety juz wymieniło kilka osob wyżej. Ktoś pisze chinszczyzna... przepraszam ale w takiej prostje konstrukcji gdzie jest tylko akumulator silniczek i noże nie bardzo ma się co zepsuć. Akumulator wysiadzie pewnie za 3 do 5 lat ale za te kilka lat będzie tez duzo tanszy bo całyprzemysl sie przestawia na akumulatory. Za to o problemach (nawet tych bardzo dorogich firmowych spalinowek) jest na tym forum setki postów. -
Walec do trawy - konieczny?
Aaricia23 odpowiedział KrisPL_ → na topic → OGRODY - Pamiętajcie o ogrodach
Odkopuje bo nie kapuje. Jak przykryć? Ziemią? Grabiąc? Czy jakoś inaczej? Trawe można siać ręcznie czy trzeba kupić siewnik, przynajmniej ręczny? Mma niewiele do zrobienia bo okolo 200-240m2, ziemia jest w wiekszosci przekopana i usunięta stara trawa i chwasty. Nawiezlismy też trochę nowej ziemi - jakies dwie wywrotki co dało dodatkowe 5-10cm (miejscami było za nisko). Teraz mysle żeby dać jakis nawoz i porządnie zagrabić i powyrywać chwasty bo miejscami wracają. No i potem sianie i ogrodzenie przed dzieciakami.... -
Taras z gładkich desek - nie bo ?
Aaricia23 odpowiedział Aaricia23 → na topic → Podłogi, schody, taras
Wracając do meritum. Ktoś napisze jakie moga być wady gładkich desek? -
Parę h spedzilam na czytaniu czy decha gładka czy ryflowana. Specjaliści raczej są za gładką ale oni robią głównie z egzotycznych gatunkow gdzie sekow prawie brak, a inne wady prawie nie występują. Nas natomiast stać jedynie na modrzew a ten jak popatrzyliśmy w tartaku nie dość że ma różne barwy, sporo sekow nawet w gatunku 1, to jeszcze często cieknie żywica. Więc boimy sie tych plaskich desek bo wszystko na nich widać jak na dłoni. Może byśmy doplacili do modrzewia syberyjskiego ale nie wiem czy warto i czy jest na tyle ładniejszy od naszego polskiego że warto dopłacić dla gładkich desek. Ryflowane to już wiem, mają same wady, z wyjatkiem tego że ukrywają niedoskonałości i wady nie szpecą tak, szczegolnie nowych desek. Kto ma gładkie deski z modrzewia i może potwierdzić że nie żałuje wyboru? W tartaku zdziwiło nas też to że trudno znaleźć kantówki proste. Mieliśmy już zamówić ale wyciagnelismy z 5 belek z kupki i wszystkie poskręcane... czasem odchyłki po 2-3cm na długości 3metrów. Kierownik na składzie stwierdził że modrzew sie tak krzywi przy suszeniu i cieżko znaleźć prosty legar, szczegolnie przy niesymetrycznym przekroju. To prawda?