Miesięcznik Murator ONLINE

koszyk dostęp od 4,99 zł
Skocz do zawartości

mam_plan_na_dom

Użytkownicy
 Pokaż profil  Zobacz aktywność

  • Liczba zawartości

    23

  • Rejestracja

 Typ zawartości 

Zawartość dodana przez mam_plan_na_dom

  1. mam_plan_na_dom
    Badanie geotechniczne to dobry pomysł. Albo rozwieje wątpliwości albo ustrzeże cię od błędu. Jeśli nawet kupisz działkę, będziesz wiedzieć ajkie są na niej warunki. Poza tym teraz i tak do PnB trzeba dołączać opinię geotechniczną (przynajmniej tak jest w moim mieście).
  2. mam_plan_na_dom
    Wyższa, niż w przypadku połaciowego, ale niższa, niż wybudowanie balkonu, lukarny
  3. mam_plan_na_dom
    Rozumiem, że nie chcesz rezygnować z tego półokrągłego wykusza, który masz w Heliodorze + balkonu nad nim? Musisz być świadoma konsekwencji wyboru - tak, jak napisała Elfir: duży koszt budowy tego (+ dopilnowanie, żeby zrobić porządnie izolację, żeby nie ciekło) + mostki cieplne. Po wyrzuceniu części balkonów z Heliodora bryła będzie taka, jak w Idalinie (poza półkokrągłym wykuszem), a powiększenie i zmiana położenia okien to nie problem, jeśli zrobi się to z głową na etapie adaptacji. Poza tym układ pomieszczeń jest tu chyba bardziej zbliżony do tego, który chcesz uzyskać? Pamiętaj też, że możesz zamienić okna połaciowe na kolankowe, wtedy pomieszczenie będzie o wiele bardziej doświetlone i dostęp do widoków lepszy. http://tnijurl.com/okno_kolankowe/ A jakie planujecie ogrzewanie?
  4. mam_plan_na_dom
    Snella, to ja jeszcze zamieszam i taki projekt podrzucę, widzieliście go? http://www.dom-projekt.pl/projekt-idalin-31,347.html Na poddaszu jest o aż 5 sypialni (czyli o 1 więcej, niż w Heliodorze i Kaliach), ale tylko 1 łazienka, więc można byłoby np. nad garażem połączyć te dwa bliźniacze pokoje i zrobić tam masterbedroom z prywatną łazienką i garderobą. Tu wersja powiększona, z innym układem parteru: http://www.dom-projekt.pl/projekt-idalin-301,918.html I jeszcze projekt Z238: http://z500.pl/projekt/210/Z238,wygodny-dom-z-obszerna-czescia-dzienna-pokojem-goscinnnym-i-garazem-na-2-auta/dane-ogolne.html
  5. mam_plan_na_dom
    Poradź się architekta, który będzie Ci robił adaptację, niech pokombinuje z zagospodarowaniem terenu i optymalnie ustawi te budynki, biorąc również pod uwagę wjazd do garażu i pod wiatę. Dlaczego chcesz ustawiać garaż w ostrej granicy, czy obowiązujący w gminie mpzp na to zezwala?Patrząc na wymiary działki i garażu chyba bardziej realne jest ustawienie z zachowaniem 3 m od granicy, gdy nie masz w ścianie okien. Pod dom masz ok. 160 m2 zabudowy, pod garaż 2-stan. z jakimś niewielkim warsztatem/schowkiem potrzeba ok. 60- 70 m2 (np. taki: http://www.pro-arte.pl/projekty-garazy/611/g292-garaz-dwustanowiskowy-z-pomieszczeniem-gospodarczym ), wymiary ok. 9*7 m. Wydaje mi się, ze można byłoby garaż ustawić szczytem do drogi z wjazdem od południa bądź może cofnąć go aż na tył działki, ustawić kalenicą do drogi, z wjazdem od wschodu, wtedy masz dłuższy podjazd do niego, na który możesz wyprowadzić auto, odwiedzający cię goście mogą stanąć w obrębie twojej posesji itd. Pamiętaj, ze nie musisz całego podjazdu robić z kostki, możesz położyć kratki trawnikowe (powierzchnia biologicznie czynna). Jak będziesz mieć rozwiązaną kanalizację - z sieci czy może POŚ? Bo wtedy też trzeba na nią znaleźć miejsce + dostęp dla szambowozu, który będzie ją opróżniał.
  6. mam_plan_na_dom
    Snabb, przy ustawieniu podstawowym masz dwa pokoje (goscinny/gabinet + sypialnia 1 dziecka) z oknami od wschodu, które w dodatku są pod okapem. Robiąc odbicie lustrzane masz nadal gabinet z oknem od wschodu, ale sypialnia dziecka doświetlona będzie oknem od południa, można wtedy zrezygnować z okna od wschodu pod okapem. Myślałeś już, gdzie umieścić ten garaż wolnostojący?
  7. mam_plan_na_dom
    Jeszcze tytułem uzupełnienia - jakbyś szukał informacji nt takiego wysokiego sufitu, to pod hasłem "sufit katedralny", tu na forum też coś nt temat jest. Trzeba sobie przekalkulować, czy warto, wziąć argumenty za (wygląd i przeciw (koszt przerobienia więźby i potem ogrzewania takiego wysokiego pomieszczenia; podobno ogrzewanie podłogowe daje radę, kaloryfery nie).
  8. mam_plan_na_dom
    Dom o bardzo popularnym układzie, mnóstwo takich jest, mniej lub bardziej udanych. Podaj może więcej informacji nt działki i mpzp oraz wymogów co do projektu (max metraż, ilość sypialni i pomieszczeń dodatkowych). Tak na szybko - popatrz przykładowo na projekt Z178a: http://z500.pl/projekt/727/Z178_a,wersja-z-dodatkowym-pokojem-na-parterze-i-nowoczesnymi-elewacjami.html?mirror=1 wg mnie ma lepiej rozwiązane funkcje niż Rumba, przy mniejszym w sumie metrażu. Na poddaszu można połączyć główną sypialnię i najmniejszy pokój i zrobić masterbedroom, z garderobą albo z części tego najmniejszego pokoju zrobić garderobę a pozostałą przestrzeń przeznaczyć na pralnię, można mniejszą łazienkę przerobić na prywatną dla rodziców, z wejściem z sypialni.
  9. mam_plan_na_dom
    Ja bym właśnie w odbiciu lustrzanym go ustawiła, bo zależałoby mi na doświetleniu sypialni dzieci, można wtedy pokombinować z oknami (czy zostają wsch-zach, czy dodajesz/zamieniasz jeszcze na ścianie płd), a w pokoju dziennym od zachodu masz zaprojektowane przeszklenia na całej ścianie, więc będzie wystarczająco jasno. Poza tym, można byłoby pewnie przeprojektować strop tak, żeby tylko nad częścią nocną było poddasze nieużytkowe (czyli strych na klamoty), a nad częścią dzienną - nie, wtedy masz wysokie, jasne pomieszczenie (minusy - większa kubatura, ogrzewanie itd.). Wiatę można dostawić drewnianą lub np. tego typu: http://artinex-projekt.pl/projekty-domow/d26-arni https://imged.pl/carport-wiata-garazowa-nowoczesna-amsterdam-2-12451771.html
  10. mam_plan_na_dom
    O, i ten Z349 wg mnie o wiele lepszy - Ma przestronną strefę dzienną - salon z kuchnią i spiżarnią ma w sumie prawie 47 m2. - Dwie łazienki, z czego główna jest oddalona od salonu, a gościnna jest blisko niego, więc np jeśli będziecie mieć wieczorem gości, a dzieci już pójdą spać, to nikt nie będzie im się kręcił pod drzwiami sypialni. - Strefa nocna jest dobrze oddzielona od dziennej, ale może dodatkowo można byłoby dodać drzwi suwane chowane w ścianie? - Lekki strop drewniany - dach ma 25', więc już nie musisz przerabiać Bez szału, jeśli chodzi o pom.gosp., ale z czegoś trzeba zrezygnować, jeśli na takim metrażu mają się zmieścić w jednym poziomie 4 sypialnie; rozumiem, że ta kotlownia przy wejściu nie będzie pełnić tej funkcji i tam możecie sobie zagospodarować miejsce na pralkę i garderobę (bo wiatrołap niewielki, miejsca raczej tylko na podręczny wieszak, głównie do wykorzystania przez gości, nie wyobrażam, sobie codziennego rozbierania się tam 4-os. rodziny z zimowych kurtek i butów i zostawiania tam tego całego majdanu). Ustawialibyście dom w odbiciu lustrzanym? Wtedy ta pełna ściana przy salonie wyjdzie od północy, można byłoby pewnie dodać tam w razie czego 1-stan garaż, choć dom straciłby już wtedy na wyglądzie, trochę długi się zrobi A może wiatę tam przykleić? Wystarczy wam miejsca na dom + garaż wolnostojący na 2 sam. + podjazdy itd? Jaki masz określony % dopuszczalnej zabudowy? Planujecie strych nad całością czy np. tylko nad częścią nocną?
  11. mam_plan_na_dom
    Snabb napisał, że wjazd od wschodu/wsch-płd. jesteście zdecydowani na 100% na parterówkę bez poddasza? Patrzyłeś na projekty Z500? np.: http://z500.pl/projekt/663/Z287,zgrabny-dom-parterowy-z-kotlownia-na-paliwo-stale-i-kuchnia-od-strony-ogrodu.html?mirror=1 http://z500.pl/projekt/519/Z98_L_GP,odbice-lustrzane-z-garazem-jednostanowiskowym.html (jeśli nie robilibyście schodów na poddasze, to z tej kotłowni i schodów można wykroić garderobę i może wc, żeby powiększyć wiatrołap?) http://z500.pl/projekt/464/Z41_PLUS_GP,powiekszony-z-garazem-jednostanowiskowym-po-prawej.html
  12. mam_plan_na_dom
    Zapytaj architekta adaptującego ile weźmie za takie zmiany - rozciągasz dom na boki, więc tu już konstruktor zapewne wchodzi i koszt adaptacji rośnie. Nie znalazłeś innej parterówki, z metrażem takim, jak po powiększeniu? Czy w mpzp nie masz ograniczeń co do kąta nachylenia dachu? Nie będzie za mało z jedną łazienką dla 4-os. rodziny, w dodatku nawet bez wc dla gości? Odwiedzający was goście będą wędrować z salonu aż na sam koniec waszej "strefy nocnej". Trochę jak w bloku. Rozumiem, że to ma być dom parterowy, bez dodatkowej powierzchni na poddaszu?
  13. mam_plan_na_dom
    Tyle to wiem, ale miałam nadzieję, ze już się z tymi projektami ktoś zetknął i kojarzy
  14. mam_plan_na_dom
    Mam pytanie takie obok tematu, ale może pomożecie, szczególnie na Elfir tu liczę i innych stałych bywalców, co tysiące projektów już na swe oczy widzieli Czy wiecie jaka pracownia jest autorem tego projektu: https://www.extradom.pl/projekt-domu-domidea-50-d40-6-pokojowy-WAC1047 Wiem, że Architektonika - tak napisane na doe strony, ale nie mogę znaleźć żadnej bezpośredniej strony z ich projektami, nic a nic
  15. mam_plan_na_dom
    Janoszu, a może popatrz na te projekty - na rzuty przede wszystkim,ewentualne lukarny/balkony do likwidacji. http://www.domenadom.pl/produkty/197/morfeusz-ps.html http://www.domenadom.pl/produkty/319/gerard.html http://www.domenadom.pl/produkty/170/nazaria.html
  16. mam_plan_na_dom
    Wersja B. Liczyłby się dla mnie ogród od płd-zach i to, że cały dom będzie bardziej doświetlony. Kuchnia i tak pewnie ma jedno okno, od północy.
  17. mam_plan_na_dom
    Co do obsadzenia roślinnością - pomyśl o ałyczy, rośnie szybko i kłuje. Na początku po posadzeniu trzeba ją dość mocno przycinać, żeby się rozkrzewiła i nie łysiała od dołu. Poczytaj tutaj: http://forum.poradnikogrodniczy.pl/jaki-krzew-na-zywoplot-t9857.html http://forumogrodnicze.info/viewtopic.php?f=33&t=535&start=154
  18. mam_plan_na_dom
    Każdy kij ma dwa końce; dom parterowy bardziej integruje domowników, ale są sytuacje kiedy chcemy się odgrodzić - przychodzą znajomi, siedzą do późna, głośne rozmowy, śmiechy itd -a w tym czasie dzieci mogą spać na górze i nic im nie przeszkadza.
  19. mam_plan_na_dom
    Skojarzyło mi się z tą cegłą porozbiórkową: http://ladnydom.pl/budowa/1,144423,18850182,realizacje-domow-nowoczesny-dom-stodola-z-porozbiorkowej.html Wydaje mi się, że jeśli zdecydujesz się na remont tej ruiny, będzie to droższe i bardziej skomplikowane, niż postawienie nowego domu. To będzie studnia bez dna, w dodatku nie jesteś w stanie oszacować kosztów, bo zawsze wyskoczy jakaś niespodzianka.
  20. mam_plan_na_dom
    Niby tak, ale.. Znam zalety parterówek, mam dużą działkę, ale jednak mimo wszystko wolę dom z poddaszem bądź piętrowy. Jakoś mi się wydaje, że łatwiej wówczas wyodrębnić tę strefę dzienną i nocną, a przede wszystkim - odgrodzić się od dzieci Jeśli już muszą być schody to wygodne i bezpieczne. U mojej mamy są zabiegowe, nie znoszę po nich wchodzić, zabiegowe są również do piwnicy, zawsze mam wrażenie, że spadnę z nich "z pieca na łeb".
  21. mam_plan_na_dom
    Poza załatwianiem papierologii - poświęćcie dużo czasu na czytanie tego forum i wybór odpowiedniego projektu. Najpierw analiza tego, co w mpzp/wz oraz warunków na działce (szerokość, położenie względem stron świata, sąsiedztwo - co będzie widać z poszczególnych okien). Następnie ustalacie budżet, którym dysponujecie. Potem analiza waszych potrzeb (dla ilu osób dom - ile sypialni, łazienek, czy potrzebny dodatkowy pokój służący do pracy lub jako gościnny, jakie pomeiszczenia gospodarcze itd.) - i naginanie ich do założonego budżetu Lekturą obowiązkową są wg mnie takie wątki: http://forum.muratordom.pl/showthread.php?3885-JAKI-PROJEKT-DOMU-WYBRA%C4%86-w%C4%85tek-dla-zmagaj%C4%85cych-si%C4%99-z-w%C4%85tpliwo%C5%9Bciami http://forum.muratordom.pl/showthread.php?175027-Marzy%C4%87-ka%C5%BCdy-mo%C5%BCe-(dom-do-300-ty%C5%9B-z%C5%82) Czytajcie forum i oglądajcie mnóstwo projektów, tylko przede wszystkim rzuty, rozwiązania funkcjonalne, a nie elewacje zewnętrzne.... Wybór właściwego projektu to połowa sukcesu Pośpiech nie jest tu wskazany.
  22. mam_plan_na_dom
    Elfir, bardzo dziękuję za pomysły. co do parteru - to raczej nie chciałabym zamieniać łazienki i wiatrołapu miejscami, wolałabym ,żeby kotłownia pozostała jako śluza-przejście od garażu, gdzie można będzie rozebrać się z kurtek, zdjąć buty. Wtedy wiatrołap nie byłby tak zarzucony na co dzień ciuchami. Pomysł z podniesieniem dachu - rzeczywiście, chyba będzie to konieczne, bo mimo teoretycznie sporej powierzchni mało się tego miejsca robi. Tylko pralnia mi tu nei pasuje W sumie nie potrzebuję osobnego pomieszczenia, pralkę wolałabym upchnąć w łazience dzieci, a to pomieszczenie wykorzystać np. jako dodatkową garderobę. Odkąd kombinuję z tym projektem, to mi to pomieszczenie wychodzi jako dostępne z garderoby, ale wtedy garderoba musiałaby być otwierana na korytarz. A ja sobie wymyśliłam, że dzieci miałyby swoje garderoby, osobiste, dostępne z pokojów, nie z korytarza. Czy można jakoś się do tej "pralni" dostać z sypialni nad garażem, czy za wąskie/za niskie byłoby to przejście, tam jest komin? Przykłady: http://images75.fotosik.pl/309/79d2f4709fcf2be0.jpg http://images77.fotosik.pl/309/fa22ac141250ddc5gen.jpg Na poddaszu nad kotłownią - pralnia
  23. mam_plan_na_dom
    Witam się serdecznie i zaraz z pierwszym poście proszę o pomoc Szukam odpowiedniego projektu domu i spodobał nam się ten: http://www.domenadom.pl/produkty/283/aron-2-ps.html?tab=1#info Miałby być dla rodziny 2+2. Ogrzewanie na gaz, prawdopodobnie podłogowe na całości, WM z reku, kominek zostaje. Na zewnątrz - chciałabym zrezygnować z lukarny i balkonu od frontu, a od tyłu z tego daszka nad tarasem. W ścianie szczytowej garażu, na poddaszu dodać okno. Na dole właściwie wszystko mi się podoba, ewentualnie coś możnaby pozmieniać w okolicy kotłowni, bo jest duża, a będzie gaz, może powiększyć wiatrołap? Ten dodatkowy pokój pełniłby funkcję gabinetu/pokoju gościnnego. Schody chyba niestety zabiegowe i nie wiem, czy dałoby się dodać spocznik? Na poddaszu chciałabym tak pozmieniać ustawienie ścianek działowych, żeby otrzymać 3 sypialnie + 3 garderoby + 2 łazienki. Zachować te dwie sypialnie po lewej stronie (nr 4 i 5 - na naszej działce od południa) i przeznaczyć je dla dzieci, a dla rodziców w pomieszczeniu nr 7 nad garażem urządzić sypialnię z garderobą. Zależy mi na 2 łazienkach na poddaszu - 1 dla dzieci z wejściem z korytarza (w tej miałaby się znaleźć pralka), a dla rodziców osobna, z wejściem z sypialni. Czy jest możliwe takie poprzestawianie ścianek, by rezygnując z funkcji sypialni nr 2 oraz zabudowując pustkę nad jadalnią (między łazienką a sypialnią nr 5) przy sypialniach dzieci wykroić osobne dla każdej sypialni garderoby (wejścia zawsze od sypialni) + 2 łazienki? Czy przy założeniu, że nie będzie kotła na paliwo stałe tylko gaz, zmieni się coś w kwestii umiejscowienia/ilości kominów? Proszę o pomoc, bo nie mogę sobie wyobrazić jak te ścianki poprzestawiać, żeby było wygodnie, bez pomieszczeń przechodnich itd.
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Forum:

Grupa ZPR Media:

Grupa Murator:

Serwisy internetowe:

Miesięczniki:

© 2024 Grupa ZPR Media, hosting: Supermedia