miodokwiaty
-
Liczba zawartości
12 -
Rejestracja
Typ zawartości
Profile
Forum
Artykuły
Blogi
Pobrane
Sklep
Wydarzenia
Galeria
Posts dodane przez miodokwiaty
-
-
dla mnie dom , i jego koszty do stan pozwalajacy zeby wejsc i zamieszkac. Bo oto chodzi przy budowie? po co nam stan deweloperski podwyzszony jak piszesz wyzej, skoro nie da sie zamieszkac w nim ? ( tzn da sie zamieszkac i w ssz , ale chyba rozumiemy oco chodzi
uwierz mi ze budowa domu to nie interes a realizacja planów/marzeń/zapewnienie sobie miejsca do zycia. I mozna dom 110 m zrobic i za 300 i za 600 tys , i nie trzeba nikogo "a 20tysięcy aby mu urealniła koszty"
bo kazdy kto buduje sam decyduje czy kupi drzwi wejscie za 2 czy 20 tys zł
-
nie mam żadnego interesu w oszukiwaniu kogokolwiek. Ja miałem taryfe c11 w enei i faktury od początku budowy do odbiory i przejścia na zwykły prąd wyniosły 2.2 tys zl.
Nie wiem czy uderzasz do mnie czy do innych, ale ja nikomu nie udowadniam ze wydal więcej czy mniej, tylko przedstawiam ile wydałem ja i jak nie osiągalne są pewne wartości tu opisywane w warunkach mi znanych ( tzn rynku szczecinskiego).
Powtórzę jeszcze raz do tych którzy jeszcze nie skończyli a nadal wierzą w niskie koszta. Zróbcie wszystko do końca, wtedy podsumujcie koszta całkowite to pogadamy
i trzymam kciuki za każdego budującego, bo budowa jakby nie była prowadzono to spełnienia marzeń, radość tworzenia i duże koszta i wyrzeczenia. Oby wszystkim się udało -
porównanie toi toia ze stara beczka
żeby sobie własną działkę zanieczyszczać prąd który wykorzystuje się przy pracach budowlanych, ale tez zasila 24h alarm , monitoring itd porównywać z agregatem.
Jeszcze czekam na wpis że na budowę jeździcie rowerem.
Jakby budował się ktoś kolo mnie, i nie byłoby toi toia , a ekipy czy sam inwestor srałby po kątach , to sam bym to zgłosił gdzie trzeba.
Rozumiem że w ramach oszczędności budowy też nie ubezpieczaliście ?
Czy budujący samemu ogrzewają dom w zimie, przez te dodatkowe sezony budowy ?
Ciekawe ze jeszcze nikt nie napisał że zamiast kontenerów na śmieci, można je wywieść do lasu, bo patrząc po tym co widuje sie w lasach to masa jest takich "oszczednych"
ps nikomu nie zazdroszcze kosztow budowy, wydalem ile mialem wydac, zgodzilem sie na to. Nikt mi z wykonawcow czy sprzedawcow pistoletu do głowy nie przykładał. Zycze kazdemu kto zakonczy budowe, zeby mogl usiasc spokojnie. Rozejrzec sie i powiedziec, "zrobilem to tak jak chcialem, nic bym nie zmienił . Podoba mi sie ."
Bo gorsza opcja wydaje mi sie szukanie radosci tylko w wydaniu na budowe <300 tys w momencie gdy mase rzeczy jest jeszcze do zrobienia, poprawki. Jest wymuszone ceną.
-
poszukuje wykonawcy do murkow oporowych, lanych w szalunkach. Mozecie kogos polecic ?
-
jak chce się coś na sile udowodnić to zawsze można.
500 zł za zrobienie kotłowni ? jeżeli zrobione dobrze to daj namiary przy kolejnej budowie zapłacę za hotel i bilety lotnicze do szczecina
Adaptacja projektu 1500 zł - bez komentarza, przy kosztach uzgodnień, branżystów, prowadzenia działalności architekta cena kompletnie nie realna.
bez kosztów robocizny sam stan zero kosztował mnie 40 000, (szalunki systemowe, beton b25 w8, stal, izolacje , ocieplenie, zasyp, kanaliza)
okna, okna połaciowe, brama garazowa i drzwi , plus parapety wewnętrzne i zewnętrzne to 50 000. A nie mamy żaluzji ani rolet. Zwykłe rolety (plisy) przy wykończeniowce kosztowały 5000 zl , a byla to najlepsza oferta jaka znaleźliśmy (po znajomosci)
trzeba zrozumiec jedna rzecz, budowa domu to nie wyscig jak zrobic to jak najtaniej, ale jak zrobic to dobrze. Dobrze tzn trwale, energooszczenie z materiałów dobrej jakosci. Dom ma być wygodny dla mieszkanców.
Mozna biegac z odkurzaczem po domu i wydac 200 zł, a mozna zrobic odurzacz centralny i miec wygodnie ( wallyflex, szufelki itp) a to juz koszt 20-30x razy taki ( u mnie 5100 zł)
Mozna zrobic wentylacje grawitacyjna, a mozna zrobic mechaniczna z rekuperacja.
Mozna wstawić kuchnie z gotowych szafek z castoramy za 1500 zł, a mozna zrobic na zamowienie u stola
Zgodze się że materiały i standard sa rozne w zaleznosci od zasobnosci portfela. Ale nie uwazam zeby zasadnym było zejscie ponizej pewnego poziomu jakosci , po to tylko zeby udowodnic ze mozna wybudowac dom za 200 czy 300 tys.
Tak wieć moim zdaniem, drogi forumowiczu, jezeli masz działkę i 300 tys zł, to do w pełni wyposażonego domu w przyzwoitym standardzie , nadal Ci brakuje w zaleznosci od regionu kraju, ilosci włożonej pracy samodzielnej itd całkiem sporego worka gotówki
-
Dokładnie, piasek do zasypu potrafi kosztowac kilka tys zł. Do tego piasek, kruszywo pod kostkę czy czarnoziem do ogrodu to czesto wartosci idace w grube kwoty. I zaraz ktos napisze ze mozna mieszkac bez ogrodu, kostki, ogrodzenia.
Wiele domow z lat 70-80 straszy do dzisiaj po osiedlach miast w polsce w takim stanie. Bez elewacji, bez ogarniecia terenu dookola, z wiecznym placem budowy od 20-30 lat.
Imho koszt budowy trzeba podawac z wszystkimi kosztami dookola wtedy jest to wartosc stanowiaca podopowiedz dla nastepnych forumowiczy.
ja jakbym podal koszt budowy bez wyposazanie, ogarniecia dookola, papierow i masy innych rzeczy przez niektorych tu pomijanych to pewnie byloby to okolo 50%.
-
to ja dorzucę swoje 3 grosze jeszcze. (budowa w miescie)
Koszt postawienia i serwisu toi toia przez nawet nie caly okres budowy 3,1 tys zł
Koszt rachunków za prad budowlany ( w taryfie budowlanej ) 2,2 tys zł
Koszt projektu budynku + koszt projektu przylaczy + zud = 4,2 tys
geodeta - wtornik, wytyczenie , odbiory ( mapki i wszystkie wizyty) ~ 2,5 tys zł
badanie geologicznie 700 zł
Oplata za przylacze elektryczne ~1000 zł ( skrzynka staregi typu w lini ogrodzenia juz byla)
oplata za przylacze gazowe ~ 3 tys ( gazociag 8 m od dzialki , po drugiej stronie drogi)
woda na czas budowy, ~ 500 zł
wywoz smieci, kontenery przez caly okres budowy po wprowadzenia sie 4 tys zł
opinie kominiarskie 450 zł
co daje ~ 22 tys bez kierownika budowy
budujac samemu, dlugo pewno koszty rosna. Chociazby dojazdy na budowe potrafia pochłonać kilkaset złotych miesiecznie
-
Witam, mam do oddania w dobrej cenie drzwi techniczne porta 90 , prawej. Kolor jasno szary. niestety pomyłka w wymiarowaniu. Drzwi nowe nie otwarte. Czas oczekiwania na takie drzwi to około 4 tygodni. U mnie od reki i taniej.
Kupie czarnoziem , z dowozem w okolice szosy polskiej, osiedle bukowo.
-
co prawda dach i okna do wymiany, piwnica pewnie do odkopania , ale za 190 tys w dobrej okolicy jak mówisz, duzy dom - warto. Ja bym się poważnie zastanowił. Mury wyglądają ok. Kwestia znalezienia chętnego, po prostu musisz poczekać na amatora. Imho, lepiej sprzedać w takim stanie, a kupujący niech robi dalej po swojemu.
ps sami nie jesteście zainteresowani wykończeniem tego dla siebie ?
-
elewacje będzie wykonywała inna ekipa, w zasadzie to już większość zrobiła bo zagruntowane czeka na lepsza pogodę i tynk. Co to tynku, to mysle o zakupie przez internet, ale na to jeszcze chwila.
ps dom pierwsza klasa masz
-
http://s5.ifotos.pl/mini/106869998_seanwha.jpg
witam serdecznie, buduje dom w szczecinie i niedługo przyjdzie mi tynkować dom z zewnątrz.
Na stronie fb astrobudu znalazłem dom w Policach (zdjęcie powyżej) w pasującej mi kolorystyce (przynajmniej jeżeli chodzi o zdjęcie na monitorze)
wg opisy astrobudu
Budowa Police k. Szczecina
Realizacja: wrzesien 2014
Ocieplenie 20cm styr. grafitowy, system Caparol Fassade A1 Thermosan NQG K15
Jasny: Arctis 30
Ciemny: Arctis 15
Inwestor prywatny - Forum Murator
jeżeli właściciel domu nadal udziela się na forum, czy mógłbym prosić o przybliżony adres na pw, żeby podjechać i zza płotu obejrzeć kolor elewacji na domu, a nie tylko na próbniku.
z góry dziękuje
Pytanie co do drzwi wewnętrznych, decydowaliście na gotowce czy robione na zamówienie. Czy możecie polecić stolarza w Szczecinie/okolicach który wykona drzwi wewnętrzne drewniane
i trzymam kciuki za każdego budującego, bo budowa jakby nie była prowadzono to spełnienia marzeń, radość tworzenia i duże koszta i wyrzeczenia. Oby wszystkim się udało
Grupa Szczecińska
w Grupa Szczecińska_5 Topics
Napisano