calvin66
-
Liczba zawartości
36 -
Rejestracja
calvin66's Achievements
SYMPATYK FORUM (min. 10) (2/9)
10
Reputacja
-
Ściany dwuwarstwowe Ytong Energo 24 - wytrzymałość na ściskanie
calvin66 odpowiedział calvin66 → na topic → Ściany, okna, stropy, kominy, garaże
Czyli nie ma się co przejmować tylko murować? :) -
Hej, nurtuje mnie jedno zagadnienie. Otóż stawiam dom z poddaszem użytkowym z bloczków ytong energo 24 na cienką spoinę. W projekcie był mur z porothermu 25cm i zaprawy cementowo wapiennej. Zastanawia mnie fakt wytrzymałości muru z ytonga. Ma te 2 MPa wytrzymałości na ściskanie ale czy przy grubości 24 to nie za mało ? Skusiłem się na ten materiał biorąc pod uwagę zachwalaną ciepłotę takiego muru ale teraz po przeczytaniu kilku stron w internecie zaczynam mieć wątpliwości czy nie będzie problemów. Strop ma być lekki panelowy smart a dach więźba, deskowanie i dachówki Pozdrawiam
-
Witam, posiadam działkę która z trzech stron jest otoczona przez drogi, z pierwszej jest to droga powiatowa, druga to ulica gruntowa posiadająca nazwę i będąca własnością gminy, trzecia to działka prywatna przeznaczona w MPZP na drogę. Obecnie będę chciał załatwiać w starostwie dokumenty. i tak: w planie zagospodarowania działki chciałbym mieć wjazd od strony trzeciej drogi tj. prywatnej działki (rodziny), tej projektowanej w MPZP. Dom będę chciał budować na zgłoszenie. Czy przy procedurze zgłoszenia starostwo może żądać ode mnie, widząc lokalizacje wjazdu, jakiejś zgody właścicieli czy oświadczeń o dostępie do drogi etc? Czy zgoda taka będzie potrzebna później np. przy odbiorze lub zgłoszeniu do użytkowania? Pozdrawiam calvin66
-
Witam, mam zapytanie odnośnie procedur w ramach adaptacji projektu domu jednorodzinnego. Nie wiem czy dobrze rozumiem kwestię przyłączy, instalacji zewnętrznych. Sprawa wygląda tak: działka - jest przyłącze elektryczne (skrzynka, licznik, gniazdka), kanalizacyjne (studzienka na działce). Wodociąg w drodze gruntowej obok działki. Mam warunki techniczne, mapki etc. Projekt domu w adaptacji architektonicznej i w ramach adaptacji instalacji musi być: a) prąd- instalacja musi być zaadaptowana przez uprawnionego elektryka i wrysowana instalacja zew miedzy domem a skrzynką? b) kanalizacja - podobnie, przez uprawnioną osobę, zaadaptowanie i instalacja zew miedzy domem a studzienką (wg. WT z ZGKiM)? c) woda - adaptacja i instalacja zew do studzienki wodomierzowej? d) C.O. - chcę zmienić z gazowego na paliwo stałe - musi uprawniona osoba zrobić adaptację i zmianę? Oprócz tego osobno projekt przyłącza wodociągowego od wodociągu do studzienki wodomierzowej (wg WT z ZGKiM), uzgodnienia, zgłoszenie, zgoda na zajęcia pasa drogowego? Zastanawia mnie czy nie będzie problemów z adaptacją projektu domu, zgłoszeniem i rozpoczęciem budowy ze względu na brak przyłącza wodociągowego? Tzn że zacznę budować domu i a projekt przyłącza będzie w tym czasie w np uzgodnieniach? I czy zgłoszenie domu "przejdzie" w starostwie gdy w projekcie instalacja zew wodociągowa będzie się "kończyć" w studzience wodomierzowej? Pozdrawiam calvin66
-
Witam, szukam biura projektowego z okolic Bydgoszczy która jest w stanie mi szybko i w rozsądnych pieniądzach zrobić adaptację projektu i projekty przyłączy. Może ktoś nie dawno zlecał taką pracę w tej okolicy? Ile trwała usługa oraz jaki był jej przybliżony koszt? Mam upatrzony projekt "gronowo x" a ze zmian tylko zwężenie budynku do odpowiedniej do szerokości działki.
-
Witam, szukam biura projektowego z okolic Bydgoszczy która jest w stanie mi szybko i w rozsądnych pieniądzach zrobić adaptację projektu i projekty przyłączy. Może ktoś nie dawno zlecał taką pracę w tej okolicy? Ile trwała usługa oraz jaki był jej przybliżony koszt? Mam upatrzony projekt "gronowo x" a ze zmian tylko zwężenie budynku do odpowiedniej do szerokości działki. Pozdrawiam
-
I o to mi dokładnie chodziło
-
tak, 6m jeśli zwrócone są ścianami NRO nie posiadającymi otworów... a tu sąsiad ma okno a wymóg dotyczy moim zdaniem obydwóch budynków...
-
Sąsiednia działka już jest zabudowana a z racji swojej szerokości jak i powierzchni nic więcej tam się już "nie zmieści", ponadto budynek ten ustawiony 1,5m od granicy ze mną i mający z tej strony okno również oddziałuje na moją działkę - dlatego te wszystkie szopki. Konfliktów nie przewiduję, z sąsiadem raczej dobrze żyję, chodzi mi głównie o kwestie p.poż
-
Dodatkowo trafiłem na artykuł: http://muratordom.pl/prawo/formalnosci-budowlane/odleglosc-od-sasiednich-budynkow-w-zabudowie-jednorodzinnej,132_9414.html "Może się zdarzyć, że dom sasiada powstał kilkadziesiąt lat temu i nie spełnia obecnie obowiązujących wymagań, na przykład odległość ściany od granicy jest mniejsza niż 1,5 m, a na dodatek jest to dom drewniany. Wtedy nasz budynek może stanąć w odległości 3 m od granicy, jeżeli będzie miał od jej strony ścianę oddzielenia przeciwpożarowego. Gdy zechcemy mieć okna od strony sąsiada, to odległość międy takim drewnianym budynkiem a naszym murowanym domem powinna wynosić 12 m" Prawda?
-
Działka sąsiednia objęta obszarem oddziaływania - trudno ale tu problemu nie widzę, zamiast zgłoszenia będzie normalna procedura PnB. Rozmawiałem z rzeczoznawcą od p.poż. i stwierdził, iż wykonanie w moim przypadku ściany oddzielenia pożarowego od strony sąsiedniego budynku znosi wymagania dot. odległości między budynkami wynikające z przepisów p.poż. i zastosowanie mają wtedy przepisy "budowlane" mówiące o budowie w granicy, 1,5m i 3m. Czyli podsumowując, gdyby za płotem stał blisko dom drewniany, kryty strzechą a ja bym chciał wybudować "normalny" dom to trzeba zachować 12m odległości, natomiast gdy postawię od tej strony ścianę oddzielenia pożarowego to mogę stawiać dom w odległości np. 3m od granicy działki?
-
Witam, mam pewien kłopot, posiadam działkę 800m2, o szerokości 19m, z jednej strony linia zabudowy odejmuje 6m, z drugiej zaś... Za płotem 1-1,5m od granicy stoi domek z oknem od mojej strony, na mapach zasadniczych oznaczony literą "i", bez fundamentu - na bloczkach, obiekt ma ok 30-40lat, wykorzystywany przez właścicieli jako rekreacyjny. I tu się pojawia problem: biorąc pod uwagę przepisy techniczne o usytuowaniu budynku 3m lub 4m od granicy to ok bo zostaje mi 9-10m szerokości do zabudowania (19-6-3 lub 4 w zależności czy okna będą czy nie). Biorąc jednak przepisy p.poż mówiące o 8m miedzy budynkami zostaje mi tylko 6m szerokości do zabudowania czyli praktycznie nic. Przepisy MPZP dopuszczają zabudowę zarówno wolnostojącą jak i bliźniaczą. a) Czy zaprojektowanie ściany oddzielenia przecipożarowego w domu wolnostojacym wpływa w jakiś sposób na tę wymaganą odległość 8m ? b) Czy możliwe jest ustawienie ściany p.poż. domu w granicy działki jeśli tamten budynek znajduje się 1-1,5m od granicy? Pozdrawiam calvin66
-
Tak, dziękuję. Czytałem już ten wątek Projekty dużo się nie różnią ale po przeczytaniu wątku o Z500 i średnio pochlebnych opiniach o tej pracowni, błędach zdarzających się w projektach szukałem opinii o tym konkretnym projekcie
-
Witam, przymierzam się do zakupu projektu domu Z12 P H+ z pracowni Z500. Chciałbym się dowiedzieć czy ktoś z Was buduje się wg. tego projektu ? Jakie przeprowadzaliście zmiany, jakie błędy w projekcie dostrzegliście? Nie znalazłem podobnego tematu do w/w projektu. Chcę zbudować dom tani, w technologii tradycyjnej, o stosunkowo niemałym metrażu, ten ma 123m2 pow. użytkowej, z opalaniem paliwem stałym, tylko do rodzaju wentylacji nie mam do końca przekonania... Pozdrawiam C66
-
Problem z wyborem projektu - "trudna działka"
calvin66 odpowiedział calvin66 → na topic → Prawo i finanse
A teoretycznie?