Dziękuję wszystkim za odpowiedzi, zrobiłem tak, że ociepliłem ścianę przylegającą do wiatrołapu 10 cm styropianem, strop 10 cm i ściana pomiędzy garażem a kotłownią/łazienką również ocieplona. W kotłowni wstawię trochę cieplejsze drzwi i zawsze tam będzie wyższa temperatura od pieca, rurek, niż w garażu. Zastanawiam się jedynie nad małym grzejnikiem w kotłowni żeby zminimalizować różnice temperatur pomiędzy kotłownią i łazienką, a ścianę pomiędzy tymi pomieszczeniami zostawiam nieocieploną