Poszukaj w gazecie (gaz.wyb. papierowa). Jak tak swoje trafiłem, co prawda inna dzielnica, ale duża okazja była. W necie agencje też je miały, ale drożej sporo. A prywatnie z właścicielem można się było dogadać i bez prawnika itp. się obyło. Nie pamiętam już którego dnia mają dodatek mieszkaniowy, wtedy jest chyba więcej ogłoszeń, z resztą w ogóle możesz i do innych gazet w tym celu pozaglądać, typu jakieś lokalne dzielnicowe. A jak będziesz mieć wątpliwości to weź prawnika itp.