hartingh

Hej, narożna? czyli masz na myśli asymetryczną? Jak w tej mojej propozycji, np. wanna MIKi. 140x70 lewa? czy symetryczna narożna?

Niestety WC i łazienka raczej muszą być osobno - ściana pomiędzy nimi to żelbeton. Chyba, że da się to jakoś rozwalić, ale obawiam się, że rodzice nie będą chcieli robić sobie aż takich dużych kosztów - poza tym to problem taką ścianę rozwalić. Nie wiem czy kabina byłaby lepsza.. Ja ze swojego doświadczenia wiem (mieszkałem kilka lat w mieszkaniu gdzie była tylko kabina), że wanna to jednak wanna. Znam jeszcze kilka takich opinii (również osób starszych, które miały kabinę), że marzą o wannie.. Generalnie jestem otwarty na propozycje, a co rodzice wybiorą to nie wiem Wstępnie rozmawiałem z nimi o wannie.

Dla ułatwienia przesyłam wzór jaki jest na frontach meblowych w kuchni - kolor szary. Każde drzwiczki są u góry i dołu zakończone listwą w kolorze chromu - listw nie da się usunąć. Uchwyty można jak najbardziej zmienić. Ja bym np. zmienił na proste, nowoczesne,ale czekam na Wasze sugestie. Pozdrawiam, Hartingh

Witam! Ponieważ moi rodzice planują remont w mieszkanku w bloku, proszę Was drodzy forumowicze o pomoc przy zaprojektowaniu/zaproponowaniu rozwiązań, które pozwolą na tak małych powierzchniach komfortowe korzystanie z nich. Chciałbym im wskazać jak mogli by sobie unowocześnić troszkę mieszkanko. Generalnie sprawa wygląda tak: Łazienka i WC idą do generalnego remontu (czas najwyższy). Są to mikroskopijne pomieszczenia, których rzuty zamieszczam w załączniku. Proszę Was o pomoc w podpowiedzeniu jakie elementy pasowałyby do tych pomieszczeń tj. wanna, umywalka, geberit... W łazience wg mojego wstępnego pomysłu dobrze byłoby dać wannę asymetryczną, wówczas łazienka optycznie powiększy się troszkę. Umywalka i pralka muszą chyba pozostać na swoich miejscach - pralka nie wejdzie na lewą stronę (może i by weszła, ale rodzice nie chcą ciągnąć ciepłej wody na prawą stronę do łazienki - od przepływowego ogrzewacza jest to dobrych pare metrów). Umywalkę proponuję im nablatową, tak aby pod blatem dać szafkę na całej szerokości lub słupek obok umywalki - muszą tam zmieścić się: proszki, chemia, bieliźniarka, większe kosmetyki itp... Generalnie bardzo mało miejsca na to wszystko.. W WC musi zmieścić się geberit - wg mnie najlepiej podwieszany, a za nim spłuczka do zabudowy na stelażu oraz umywalka - nawet mikroskopijna, ale być musi... Może ktoś z Was mógłby przygotować jakąś wizualizację tak aby rodzice zobaczyli jak ma to wyglądać, a z moich rysunków nic im to nie mówi... Podpowiedzcie też może jakie kolory, jakie płytki, jakiej Firmy tak aby całość tworzyła estetyczne wrażenie.. Na pewno ma być jasno. Ja myślałem nad odcieniami bieli i np. dekory w formie mozaiki (np. w WC cała spłuczka do zabudowy w mozaice), ale nie wiem jak by to wyglądało... Na pewno nie mają to być drogie płytki. W projekcie kuchni jest dość duży problem. Zdjęcie obecnej kuchni załączam. Meble muszą zostać. Na pewno wylatuje czarna płyta z górnym oświetleniem, i ciemne blaty. Problem w kuchni jaki występuje to brak miejsca. Obecnie lodówka i zamrażarka są na przeciw siebie - co powoduje, że w kuchni jest ciasno. Namawiam rodziców na pozbycie się ich obu i wstawienie lodówko-zamrażarki (nie wiem czy się zgodzą, bo mrożą duuużo owoców na zimę, a w lodówko-zamrażarce jest mniej miejsca). Okap nad kuchnią wylatuje, a w to miejsce wstawiłbym szafkę z nad obecnej lodówki, a w to miejsce szafkę niską z nad kuchenki. Na drugiej stronie blat, a pod nim szafki. I teraz pytanie do Was: co między szafki - ja mam pomysł na szkło i fototapetę, ale jak to się sprawdzi? czy nie można tego zbić, nie pęknie od temperatury? Jakie kolory dać do kuchni. Z czego zrobić szafki pod blatem na przeciwko ciągu mebli (muszą powstać bo w obecnych jest mało miejsca). Ja myślę o szkle mlecznym. Generalnie doradźcie w jakim kolorze ma być kuchnia tak by pasowało to do obecnych frontów. I jakie blaty będą pasować do obecnych mebli. Chciałbym rodzicom zrobić taki mały prezencik.. RATUNKU Ps. W załączniku rzuty i zdjęcie.

Witam! Informuję, że w ubiegłą sobotę miałem okazję zobaczyć osobiście budowę rudolfo78 Będąc przypadkiem w okolicy owej budowy moim oczom niespodziewanie ukazał się... szmaragd i ... nie mogąc się powstrzymać musiałem się wprosić za co serdecznie dziękuję (i za wyrozumiałość) rudolofo78. Przemiłe małżeństwo oprowadziło mnie po całym domku - jest śliczny. Domek wygląda na prawdę imponująco - zmiany wprowadzone robią wrażenie oczywiście baardzo pozytywne. Szkoda, że nie ma na forum zdjęć ze zmianami, bo pewnie nie jedna osoba by z nich mogła skorzystać Trzymam kciuki za jak najszybsze ukończenie budowy, żeby nie zabrakło siły i pieniędzy Życzę powodzenia i jeszcze więcej radości z budowania. Cześć!

No ok. Ale ile powinienem liczyć/założyć obecnie koszt wybudowanie domu w stanie do zamieszkania (bez mebli, sprzętu agd rtv itp) - sam dom włącznie z armaturą i sanitariatami, bez zagospodarowania terenu i ogrodzenia. Metodą gospodarczą, do każdego etapu inna firma. Dom typu jak na początku strony. Pow. ok. 130-140m2, dwuspadowy. Obecnie - czyli po spadkach cen. 300tyś, 200tyś? Oczywiście bez kosztu zakupu działki i papierkologi. oCzywiscie ogólnie przyjęty standard średni. Nie chodzi mi o uzyskanie wiedzy typu: zapłacisz 348 154zł, chciałbym wiedzieć czy porywać się na budowanie Ile mam liczyć? Może w przeliczeniu za m2? Nadal jest to 2500zł/m2 powierzchni całkowitej czy mniej? Obecnie wynajmuję mieszkanko w Krakowie - koszt co miesiąc 1500zł. Niektórzy tutaj płacą mniejsze raty Pozdrawiam.

Odświeżam wątek Przeczytałem artykuł w Interii (chyba cytują Gaazetę Prawną), fragment poniżej: W ciągu ostatnich trzech miesięcy koszt budowy 150-metrowego domu spadł o 6 proc. W porównaniu z jesienią ubiegłego roku ten spadek wynosi 30 proc. Dzisiaj na budowę 150-metrowego domu w tzw. stanie deweloperskim trzeba wydać ponad 317 tys. zł - o prawie 135 tys. zł mniej niż w październiku 2008 roku. - Ceny materiałów budowlanych i robocizny wróciły do poziomu z roku 2006. Producenci nie będą już jednak skłonni do dalszych obniżek cen, bo mają tylko minimalne zyski - mówi Lechosław Nykiel z Katedry Inwestycji i Nieruchomości Uniwersytetu Łódzkiego. Całość: http://biznes.interia.pl/nieruchomosci/news/ceny-w-budownictwie-spadaja,1327876 Jak ma to się do rzeczywistości? Do budowy wymienionych u góry strony domów.

Tommko. A w jakim to regionie Polski? Wg mnie cena chyba rewelacyjna (zależy co oznacza "pod klucz")

Ano właśnie. Ja wciąż się zastanawiam co robić Niby wszystko tanieje (usługi, materiały budowlane), ale każdy z budujących Ci powie, że za sumę 300tyś. nie jesteśmy w stanie zamieszkać w domku. Podobno stan surowy zamknięty i cała wykończeniówka kwotowo się równoważą. Czyli jeśli SSZ=200K, to wykończeniówka również 200K. Ja chcę budować dom Amaltea lub Szmaragd (lub ich modyfikacja ), ale boję się, że 320K na dom to za mało. A do tego jeszcze działka :/ A tak na prawdę za 400K to w Krakowie kupię max. mieszkanie 68m (licząc 6tys. za m2 - te na terenach skąd baardzo trudno dostać się do centrum ) i zostanie mi jeszcze jakieś 50tys. na wykończeniówkę. Ostatnio jak dowiadywałem się na jednym z osiedli (os. Fajny Dom) to miejsce na parkingu koło domu kosztuje 12tys. (jak mamy 2 auta to za samo miejsce parkingowe zapłacimy 24tys., aż strach pomyśleć ile kosztuje w garażu podziemnym)... A zaczynam mieć dosyć wynajmowania (1500 co miesiąc ) Ehh... co robić, co robić Za ile można w wyżej wymienionych domkach zamieszkać? Bo biorę również pod uwagę ew. wykończenie na początek tylko parteru (chociaż wolałbym całość) bo jesteśmy na razie tylko we dwójkę. Może ktos jeszcze napisze.. A tym co już się wypowiedzieli ogromne dzięki

Czyli kosztorys podawany przez biuro można przyjąć za realny? Ile jeszcze od stanu surowego zamkniętego trzeba włożyć pieniędzy by móc w domku zamieszkać? 70 tyś? 100tyś? Czy znacznie więcej. Co jest takiego kosztownego w wykończeniówce? Wybrane pozycje: -piec -kominek -drzwi wewnętrzne -podłogi (np. panele) -malowanie ścian -płytki w kuchni, łazienki -wyposażenie łazienki (wanna, prysznic, kibelki , lustra) -grzejniki ścienne (ogrzewanie podłogowe też?) O czym kosztownym zapomniałem?? Dzięki za odpowiedzi Optymistyczne odpowiedzi

Witam! Mam wielką prośbę. Czy ktoś ze Szmaragdowiczów, którzy się wybudowali może zdradzić czy zmieścił się w kwocie budowy stanu surowego zamkniętego w kwocie jaką podaje biuro projektowe, tj. 180457.52zł netto (Ile brutto nie wiem. Nie mam pojęcia czy w tym przypadku liczyć 22% czy 7%). Oraz ew. ile kosztowało Was wybudowanie stanu surowego zamkniętego i ... (jeszcze jedna prośba) ile od tego stanu trzeba liczyć by w domku móc zamieszkać. Oczywiście nie uwzględniając kosztów działki, zagospodarowania terenu i ogrodzenia... chyba, że ktoś chce zdradzić Cały czas wacham się czy budować, czy czekać... (czyt. kupić mieszkanie )

Wow Ale to chyba nie w jakimś duużym mieście? Jak byś mogła zdradzić jakie to miasto.

Czyli jak widać można na tym etapie troszkę pieniędzy zaoszczędzić. Wymieniłem te pozycje bo wiem, że im podołam. Co jeszcze/czy coś jeszcze będę mógł zrobić okazałoby się pewnie podczas budowy. A gdybyś teraz budował to jak myślisz - o ile mniej by Cię ta budowa wyniosła? 20K, 50K? Zakładam, że podczas szaleństwa cen i tak wyszukiwałeś najlepszych ofert.

Duuużo A tak optymistycznie napisał Yamnik.

Pisząc kurnik miałem na myśli to, że każdy ma w takim bloku swoją klatkę - patrząc na blok z daleka widać w nim taki podział - każdy 2 okna, a w środku krzątające się kurki (mieszkańcy). Ani głośniej się odezwać, ani zgłośnić radia, bo inne koguty się odezwą. Nie podoba mi się bardzo idea mieszkania sobie na głowach Ktoś kiedyś powiedział "skosić trawę - bezcenne" i tego m.in. mi brakuje Jeśli te 36,1m2 miałbym mieć własne to też bym zamienił moje obecne wynajmowane właśnie na mniejsze, ale własne Poza tym czy 70m2 w blokowisku (jakie one by nie były - czy 4 czy 10 piętrowe to zawsze będzie to blokowisko) jest warte 400k lub więcej?

Witam! Wkrótce stanę przed wyborem: dom czy mieszkanie (Kraków). Zakładając zakup mieszkanie 70m2 w Krk mogę wprowadzić się za ok. 400tyś. na gotowe (ale co to za życie w kurniku ) Chcąc zbudować dom systemem gospodarczym muszę liczyć... no właśnie. Ile? Ile osób na forum to co najmniej 2 razy więcej odpowiedzi Koszt zakupu działki zakładam: 150tyś Papierkologia + media: 15tyś Ogrodzenie + zagospodarowanie terenu: dużo A ile za domek? Moje założenia: - projekt jeden z poniższych (w sumie już jest faworyt: Amaltea lub Szmaragd, ale wszystko się może zmienić) - ściany BK, dach dachówka ceramiczna - podłogi panele - ogrzewanie podłogowe na parterze + łazienka na górze, grzejniki w gabinecie na dole, jadalni oraz w sypialniach, kominek z płaszczem + dodatkowo gaz miejski (lub ew. ekogroszek - piec z podajnikiem jeśli nie będzie gazu na działce) -instalacja do centralnego odkurzacza (samą maszynę mogę kupić później - okna PCV w okleinie - garaż 2 stanowiskowy - bez urządzeń typu PC, GWC, solarów, reku itp urządzeń - może kiedyś zmienię zdanie, ale na chwilę obecną nie. Co zrobię sam: panele, instalacja elektryczna itp., malowanie, tapetowanie itp., zagospodarowanie terenu Pozostałe: firma Nie interesuje mnie koszt zakupu mebli, urządzenia kuchni (te mogą być od. 5 tyś do 50 tyś - to już wiem) A dom jaki planuję to jeden z poniższych (a koszta podane przez autorów projektu są od siebie różne o przeszło 100tyś. - a domy wydają się bardzo podobne do siebie): Orion II: http://www.dobredomy.pl/?id_project=43&infopage=1 Szmaragd: http://www.krajobrazy.com.pl/projekty_domow/szmaragd/ Helike III: http://www.dobredomy.pl/?id_project=147&infopage=1 Proton II: http://www.dobredomy.pl/?id_project=112&infopage=1 Amaltea II: http://www.dobredomy.pl/?id_project=166 Gryf: http://www.dobredomy.pl/?id_project=109&infopage=1 Harmonia III: http://www.dobredomy.pl/?id_project=146&infopage=1 Ambrozja II: http://www.dobredomy.pl/?id_project=168 Trudno w jakikolwiek sposób sugerować się danymi podawanymi na stronach firm sprzedających projekty tych domków, jeśli różnice w cenie budowy ich stanów surowych zamkniętych to 180tyś do 350tyś. W postach poszczególnych domków na forum muratora też nie padają dokładnie informacje o kosztach budowy (czego nie można oczekiwać jeśli budować się jeszcze nie skończyło bo wiadomo z końcem budowy koszta rosną coraz bardziej ), poza tym nie chcę powielać mojego pytania na tylu stronach No i oczekuję na niezależne opinie Tak więc ile? 300tyś? 400tyś? Za sam dom z założeniami jak wyżej? A może mniej, a może znacznie więcej? Trudny wybór... Porywać się na dom... czy mieszkać w bloku. Ps. Na chwilę obecną jest nas 2 i w najbliższych latach na pewno się to nie zmieni. Nie mamy własnego M, więc wynajmujemy 2 pokojowe w Krakowie (co też mało nie kosztuje, a wiadomo, że lepiej byłoby płacić bankowi za swoje Planowana budowa domu/zakup mieszkania 2010 rok. Dzięki za odpowiedzi. Pozdrawiam.

Witam! W związku z tym, że zaczynam poszukiwania działki pozwoliłem sobie zadać TU na forum pytanie, czy na zachód od Krakowa (okolice Zabierzowa) można Waszym zdaniem kupić jeszcze działkę budowlaną w "normalnej" cenie? Najlepiej działeczkę uzbrojoną. Mam plany kupić działkę ok. 1000 do 1200m, ale jak czytam ogłoszenia, to... sami pewnie wiecie Poza tym podpowiedzcie, gdzie szukać ogłoszeń? Internet? - w większości oogłoszenia pośredników. Urzędy gmin? Chodzić od domu do domu? Pomocy! Ps. Dla mnie 200k za działkę nieuzbrojoną, 50 metrów do drogi to zdecydowanie

Witam! W związku z tym, że zaczynam poszukiwania działki pozwoliłem sobie zadać TU na forum pytanie, czy na zachód od Krakowa (okolice Zabierzowa) można Waszym zdaniem kupić jeszcze działkę budowlaną w "normalnej" cenie? Najlepiej działeczkę uzbrojoną. Mam plany kupić działkę ok. 1000 do 1200m, ale jak czytam ogłoszenia, to... sami pewnie wiecie Poza tym podpowiedzcie, gdzie szukać ogłoszeń? Internet? - w większości oogłoszenia pośredników. Urzędy gmin? Chodzić od domu do domu? Pomocy! Ps. Dla mnie 200k za działkę nieuzbrojoną, 50 metrów do drogi to zdecydowanie

Witam! Czy ktoś może napisać jaki wg Was jest koszt wybudowania Szmaragdu nadzień dzisiejszy (marzec 2008). Chodzi mi o stan deweloperski tj. domek wybudowany, w środku gładzie, wylewki, instalacje co, cwu, elektryka, bez białego montażu, podłóg itp. Oczywiście bez ceny działki i kosztów przyłączy. Z góry serdeczne dzięki za odpowiedź. A może Ci co już są na ukończeniu zdradzą swoje koszta? Pozdrawiam, hartingh

Ok, na zdjęciach wyglądają fajnie Ale za nic nie mogę dojść gdzie i jak są one posadowione Może chociaż jakiś szkic w paint-cie. Proszę

Czyli wcale nie tak dużo jak myślałem

Jeśli chodzi o panele to ja mogę polecić Tarkett. Mam w dotychczsowym mieszkaniu i sprawują się super. Mają specjalną strukturę lakieru i nie widać na nich kurzu Cena jakieś 2 lata temu 35zł/m2

No to może tak zdjęcie tych schodów dachowych bys zamieścił Każdy chętnie by je obaczył. Szmaragdowicze! Podzielcie się swoimi rozważaniami ile w chwili obecnej kosztowałoby postawienie szmaragdu? Jak wiadomo ceny podane w kosztorysie już daaawno nie odpowiadają rzeczywistości. Dawne (wg mnie i tak zaniżone) 135tyś to obecnie ile? 200tyś? 250tyś? W ilu zamierzacie się zamknąć by móc zamieszkać? Pozdrawiam!

up

To jest moja stronka :/ hehe, tam umieściłem ten plik. Ojejku jejku Ale mi się humorek dzięki Tobie poprawił!! Dzięki!! Ale nadal nie wiem co to może być za projekt