daniAG
-
Liczba zawartości
10 -
Rejestracja
daniAG's Achievements
SYMPATYK FORUM (min. 10) (2/9)
10
Reputacja
-
Sam robię wentylację.
daniAG odpowiedział Tomasz Brzęczkowski → na topic → Wentylacja, klimatyzacja, rekuperacja
Witam. Ja również mam do was prośbę o ocenę własnego projektu wentylacji. Planuję rozłożenie przewodów 75mm i podpięcie ich pod skrzynkę rozprężną znajdującą się na strychu przy rekuperatorze. Chciałbym dodać, że w m3 podana jest kubatura pomieszczeń.
-
Przerwa pod oknem tarasowym
daniAG odpowiedział daniAG → na topic → Okna, okna dachowe, drzwi, bramy garażowe
Szczerze powiem, że nie dogadaliśmy się co do tej kwestii. Odradzano mi montaż tych okien na systemowych poszerzeniach i dlatego teraz chciałbym się doradzić w jaki sposób najlepiej rozwiązać ten problem. Jeżeli zadałem pytanie w złym miejscu to sorry a jak w dobrym to proszę o podpowiedź jak najlepiej to zrobić. -
Cześć. Chciałbym się Was doradzić, jak mam prawidłowo wypełnić przerwę między oknem a stropem? Ona zamontowane są na metalowych stopach i myślałem aby tą przerwę wypełnić styrodurem 10cm przyklejony do podłoża i okna za pomocą pianki. Czy tak będzie prawidłowo, czy proponujecie coś innego?
-
Czego w urządzaniu domu nie zrobilibyście ponownie?
daniAG odpowiedział ozzie → na topic → Doświadczenia i rady, tych którzy już zbudowali
Dlaczego zrezygnowałbyś z podłogówki w piwnicy? Pytam ponieważ sam planuję taki sposób ogrzewania w piwnicy z uwagi na brak grzejników w całym domu. -
Wybrałem kredyt. Ranking kredytów mieszkaniowych
daniAG odpowiedział robert_72 → na topic → Prawo i finanse
Na SSO będziemy posiadać 110-120tys. z tym, że będę budował sam z ojcem i kolegą. Kredyt chcielibyśmy uruchomić na jesień po wystawieniu SSO. Można przyjąć, że średni dochód z 3 i 6 miesięcy to 5500tys. Dodam jeszcze, że oprócz stałych opłat (czynsz za mieszkanie, śmieci, prąd i TV - 700zł.) nie mamy żadnych innych zobowiązań. Nigdy też nie kupowaliśmy nic na raty więc nie mamy żadnej historii w BIK-u. -
Wybrałem kredyt. Ranking kredytów mieszkaniowych
daniAG odpowiedział robert_72 → na topic → Prawo i finanse
Witam Panie Łukaszu! Ja również mam pytanie odnoście kredytu. Posiadam już działkę o wartości 40tys. złotych, na którą otrzymałem pozwolenie na budowę domu o PU 160m2 z garażem 45m2 i całością podpiwniczoną (piwnica po podłodze 115 m2). Na stan surowy otwarty posiadam własne środki (dokładnie to SSO z gotowym dachem i oknami dachowymi). Posiadam również mieszkanie własnościowe o wartości ok. 170tys. złotych, które w przypadku otrzymania kredytu chciałbym wynająć. Przechodząc do konkretu to razem z żoną mamy po 30 lat oraz dwójkę dzieci. Nasze zarobki to ok. 5500-6000 tys. netto/m-c (umowy na czas nieokreślony, ten sam pracodawca od 6 i 9 lat). Kwota pożyczki jakaby nas interesowała to 240-300 tys. na okres 20-30 lat. -
Szczerze powiem, że nie wyobrażam sobie wizualnie budynku z dołączoną pół kondygnacją. Proszę jeszcze o opnie na temat rozkładu pomieszczeń w budynku? Czy tak jak na załączonych zdjęciach będzie funkcjonalnie, czy można byłoby coś jeszcze zmienić?
-
Dziękuję bardzo za odpowiedź. Odnośnie senioratki to rodzice powiedzieli, że zawsze marzyło im się mieszkanie ze skosami a jak nie pójdą z nami mieszkac to i tak do końca życia będą wchodzili po schodach.W razie wystąpienia poważnej choroby lub też konieczności korzystania z wózka to dla tego planujemy awaryjny pokój u nas na parterze. Ponadto nie mam pojęcia jak zorganizować dla Nich miejsce na parterze przy zachowaniu garażu (nie mam możliwości zrobienia jego w piwnicy z uwagi na obowiązek usytuowania przodu domu 5 metrów od drogi). Jeżeli chodzi o pralnię to rodzice napewno będą mieli pralkę u siebie w łazience a tylko przy większym praniu (pościel, koce, kołdry) będą korzystali z piwnicy. Odnośnie tych rowerów, kosiarek itp. to majac juz piwnicę nie chcę budowac na działce dodatkowego budynku gospodarczego. Dziękuję bardzo za cenne rady i informację i proszę tez o opinię dotyczącą układu pomieszczeń na załączonych przeze mnie zdjeciach. Nadmieniam, że nigdy nie mieszkałem w domu a powyższy plan stworzyłem przeglądając setki projektów.
-
Witam. Mam do Was ogromną prośbę o ocenę projektu. Wraz z Żoną postanowiliśmy o budowie domu (jesteśmy rodziną 2+2), działkę już posiadamy (kwadrat o wymiarach 30x30). Jesteśmy w trakcie tworzenia projektu indywidualnego. Chcemy prosty dom podpiwniczony, z użytkowym poddaszem, dwuspadowy dach z dostawionym dwustanowiskowym garażem. Nad garażem planujemy dodatkowe mieszkanie dla rodziców (z oddzielnym wejściem). Wstępny projekt: Nasze początkowe wymagania co do układu pomieszczeń są widoczne na powyższych zdjęciach. Dokładnie planujemy: - dodatkowy pokój na parterze (gabinet, gościnny) - piwnicę z uwagi na użytkowanie domu przez dwie rodziny (pralnio-suszarnia, kuchnia na zaprawy, pomieszczenie gospodarcze na kosiarki, rowery, meble ogrodowe oraz najprawdopodobniej kotłownię na paliwo stałe) - ogrzewanie na paliwo stałe (ekogroszek lub pellet) - chociaż tutaj zastanawiam się jeszcze nad pompą PW tylko, że w tym wypadku dochodzą już dodatkowe koszty podczas budowy - wentylację mechaniczną (przyszłościowo rekuperator) - położenie instalacji do centralnego odkurzacza (tak już przyszłościowo) - zsyp na bieliznę do pralni w piwnicy - materiał na budowę to silka 24 plus styropian grafitowy 15-20, strop monolityczny, dachówka ceramiczna - dodatkowe przejście od nas do mieszkania rodziców Bardzo proszę o opinię o sugestie odnośnie powyższego projektu.
-
Witam! Mam taką prośbę o pomoc i poradę. Szwagier posiada działkę o pow. ok. 4000 m2 (na mapie ze starostwa jest oznaczenie B/RVI) z czego chce mi przepisać (wydzielić) ok. 1000m2. Ja wystąpiłem o warunki zabudowy na jego działce i otrzymałem decyzję, z której wynika, że można wybudować dom o takich parametrach jak chciałem. W przedmiotowej decyzji jest również zapis o wydzieleniu działki ok. 1000m2. Znajduje się tam również zapis, cyt. "wskaźnik wielkości powierzchni zabudowy budynków istniejących i projektowanych w stosunku do powierzchni działki objętej wnioskiem - maksymalnie 15%. teraz moje pytania: 1. Czy mam najpierw zamówić projekt i wystąpić o pozwolenie na budowę na jego działce czy wydzielić to moje 1000m2? 2. Czy jak otrzymam pozwolenie na budowę na jego działce to wtedy przy wydzielaniu działki będzie miało znaczenie to 15% maksymalnej zabudowy (projekt, który ja wybrałem ma pow. zabudowy 160m2)? 3. Czy będzie szansa na otrzymanie kredytu na budowę na nie swojej działce?
