Qubass88

Witam, noszę się z zamiarem zakupu działki rekreacyjnej, na której stoi murowany domek letniskowy (parter plus poddasze). Działka jest w użytkowaniu wieczystym od gminy i ma powierzchnię około 400 mkw. Zastanawiam się jednak, czy domek który wybudował właściciel stoi na działce zgodnie z prawem. Ma on powierzchnię około 50 mkw. Z tego co się orientuję wszystkie domki powyżej 35 mkw powierzchni wymagają uzyskania pozwolenia. Wątpię jednak aby właściciel występował o jakiekolwiek pozwolenie, gdyż jest to mała miejscowość i większość działkowców robi tam co i jak im się podoba. Jeżeli okazałoby się że domek został wybudowany nielegalnie, to ja jako nowy właściciel mógłbym ponieść jakieś konsekwencje?