Miesięcznik Murator ONLINE

koszyk dostęp od 4,99 zł
Skocz do zawartości

Darek_P

Użytkownicy
 Pokaż profil  Zobacz aktywność

  • Liczba zawartości

    183

  • Rejestracja

 Typ zawartości 

Zawartość dodana przez Darek_P

  1. Darek_P
    Obcinałem wyrzynarką cokoły typowych szafek, żeby postawić je na nóżkach i faktycznie strzępi krawędzie. Samemu można to przyciąć chyba jedynie przecinarką precyzyjną (np. Dremel DSM20), ale takie urządzenie kosztuje ponad 500 PLN. Taniej będzie stolarz/OBI/Casto.
  2. Darek_P
    A może dla poprawy żyzności zastosować Rosahumus? W tym roku zacząłem nim opryskiwać dwuletni trawnik. Oprócz tego stosuję standardowe nawożenie wieloskładnikowym nawozem. Po ubiegłorocznym lekkim zaniedbaniu trawnika zaczyna on wyglądać bardzo przyzwoicie. A ziemię mam taką sobie.
  3. Darek_P

    Co z tym VAT-em 8%

    Darek_P odpowiedział jacekzed → na topic → Prawo i finanse

    Przy zakupie drzwi sprawdź warunki gwarancji. Często bywa tak, że dla zachowania gwarancji wymagany jest montaż przez autoryzowanego montera. Jeśli kupujesz drzwi razem z usługą montażu, to stawka VAT na materiał wynosi 8%. Za montaż jednak musisz dodatkowo zapłacić, więc zysk dla Ciebie jest trochę mniejszy. Drugie rozwiązanie jest takie jak piszesz, czyli przyszły teść kupuje drzwi ze stawką 23% i montuje je u Ciebie. Wystawia Ci fakturę ze stawką 8%. Różnicę stawek VAT przyszły teść rozlicza sam w Urzędzie Skarbowym. Trzecia możliwość, to skorzystanie przez Ciebie z odliczenia części kosztów zakupu materiałów. Przeczytaj chociaż ostatnie posty z wątku "zwrot VAT" na tym forum. Nie wszystkie materiały podlegają odliczeniu. Kupujesz materiały na siebie i składasz wniosek VZM do Urzędu Skarbowego o zwrot różnicy między 23% i 8% VAT. Sprawdź tylko, czy masz niezbędne dokumenty, uprawniające do takiego zwrotu. W związku z tym, że część materiałów nie podlega odliczeniom - możesz skorzystać równolegle z opcji "przyszły teść" i przepuścić przez firmę budowlaną teścia między innymi: włączniki i gniazda elektryczne oraz grunty i farby do malowania, których sam nie odliczysz.
  4. Darek_P

    Zwrot VAT

    Darek_P odpowiedział martar → na topic → Prawo i finanse

    Wchodzisz w nowy limit. Budowa i remont to dwie różne inwestycje i limity się nie sumują.
  5. Darek_P
    Andrzej & Grażyna: gładź wapienną wciera się praktycznie na zero. W moim wypadku Maxit zaleca grubość 0-3mm. Najłatwiej zrobić właśnie te 0 mm. Z grubszą warstwą jest trochę zabawy. Niektóre ściany tynkarze zrobili na tyle gładko, że wystarczy wetrzeć mokrą zaprawę w pory ściany. To jest chyba właśnie te 0 mm. Część ścian jest bardziej "kostropata" i tu trzeba nałożyć warstwę około 1-2 mm. Im grubsza warstwa, tym bardziej ciężko się ją nakłada. Materiał naniesiony na ścianę maże się pod gumową pacą. Trzeba go wtedy lekko rozetrzeć dla wyrównania grubości warstwy, chwilę odczekać aby podeschło i dotrzeć pacą zamoczoną w wodzie. Osobiście sprawdziłem taką metodę: 1. Nakładam niewielką ilość zaprawy (tyle co na łyżce od zupy) na gumową pacę i wcieram w ścianę. 2. Tą samą gumową pacą zanurzoną w wodzie rozcieram zaprawę po ścianie. Najlepiej robić to coraz szerszymi okrężnymi ruchami w obu kierunkach, żeby zniwelować uskoki materiału z kolejnych nakładanych porcji. Dobrze jest puścić sobie po ścianie boczne światło z halogena. 3. Po wyschnięciu gruntuję ścianę biała farbą Kabe Aquatex rozrobioną w stosunku 1:1 z wodą. To jest farba dyspersyjno-krzemianowa, więc jak znalazł na tynki cementowo-wapienne. Nie wymaga stosowania gruntu, zapewnia swobodne odprowadzanie wilgoci i według zapewnień producenta nie pęka i nie łuszczy się. Mnie osobiście przekanała głeboko matowa faktura, bo o taką mi chodziło. No i na tej farbie łatwo zrobić poprawki. Na lateksowej pewnie by się nie dało. 4. Po wyschnięciu farby puszczam światło halogena na ścianę i szukam niedoróbek (takich niezaciągniętych "placków"). Szeroką szpachelką wypełniam te niedoróbki i zacieram suchą pacą gumową. Materiału musi być tylko tyle, żeby wypełniał "placek" i nie wychodził na zewnątrz. Przy dużych lub głębokich niedoróbkach lepiej dołożyć materiał dwa razy, niż dać go za dużo. 5. Jak poprawki wyschną - przemalowuję je farbą z wodą (1:1) dla wyrównania koloru. Zdjęć nie robiłem, bo nie wiem czy cokolwiek będzie widać. Dla mnie ściana wychodzi rewelacyjna. Sporo robiłem poprawek w tynkach i nic nie widać. Część ścian próbowałem robić tak jak gładź gipsową: nakładałem gładź wapienną i szlifowałem. Tak się też da, tylko roboty jest więcej a ściana mniej odporna na uderzenia. Zaletą jest to, że przy szlifowaniu papierem ściernym pył jest jaiś inny niż przy gipsie. Nie roznosi się po całym domu, tylko opada na dół. Pozdrawiam Darek
  6. Darek_P
    Do wygładzenia tynków cementowo-wapiennych polecam gładź wapienną. Sam położyłem u siebie gładź Maxit ip300. Wciera się ją w tynk pacą gumową. Robi się to na mokro i nie trzeba jej szlifować. Zaletą jest przede wszystkim zachowanie twardości tynku, bo gładź wypełnia tylko pory pomiędzy drobinkami piasku. Wyrównuje się faktura ściany (efekt skórki pomarańczy). No i mamy zachowane wszelkie zalety tynków c-w, bo to ten sam materiał: cement portlandzki i wapno. Można też ukryć ewentualne przeróbki instalacji w ścianach. Oprócz wymienionej przeze mnie firmy Maxit (teraz chyba to spółka z Weber-em), gładź wapienną produkuje Alpol, Baumit, Kreisel i pewnie inni. Pozdrawiam Darek
  7. Darek_P

    Zwrot VAT

    Darek_P odpowiedział martar → na topic → Prawo i finanse

    Aby uzyskać zwrot części podatku VAT muszą być spełnione pewne warunki. W Twoim wypadku przede wszystkim musisz mieć prawo do dysponowania nieruchomością na cele budowlane i musisz mieć na siebie imiennie wystawione pozwolenie na budowę. Nie jestem prawnikiem, ale wydaje mi się, że do uzyskania prawa dysponowania nieruchomością na cele budowlane wystarczy umowa między Tobą a właścicielem działki budowlanej. Na podstawie art. 3 pkt. 11 Ustawy prawo budowlane na mocy takiej umowy posiadasz tytuł prawny wynikający ze stosunku zobowiązaniowego przewidującego uprawnienia do wykonywania robót budowlanych. W umowie musi być wyraźnie napisane, że właściciel użycza Ci działkę budowlaną pod budowę domu jednorodzinnego. Drugi warunek, który musisz spełnić, to przeniesienie na siebie pozwolenia na budowę przed zgłoszeniem budynku do użytkowania. Budowę musisz zakończyć Ty osobiście. Urzędy Skarbowe różnie odnoszą się do daty uzyskania pozwolenia przez inwestora. Może być tak, że uznają Ci tylko faktury datowane np. na 2 miesiące wstecz. Przepisy podatkowe tego nie precyzują i zgodnie z zapisem w ustawie takie pozwolenie musisz mieć w chwili składania pierwszego wniosku VZM. Oczywiście faktury mógłby rozliczyć Twój tato, ale trzeba je skorygować. Muszą być wystawione na niego. Skoryguj ewenualnie te faktury, na których są materiały podlegające odliczeniu (np. podanych przez Ciebie desek nie można odliczyć). Pozdrawiam Darek
  8. Darek_P

    Zwrot VAT

    Darek_P odpowiedział martar → na topic → Prawo i finanse

    Czyli z limitem 5-letnim mogę to rozumieć tak: I wniosek: 27.03.2008 (w ramach budowy) II wniosek: 26.12.2009 (w ramach budowy) III wniosek 29.12.2010 (budynek po odbiorze, czyli remont) Kolejny wniosek spowoduje u mnie przekroczenie limitu zwrotu VAT z tytułu remontu, ale tylko jeśli dodam otrzymane zwroty z wniosków I+II+III. Z tego co napisała Belladonna rozumiem, że: - osobno liczę sumę zwrotów z wniosków I+II (budowa) - kończę budowę i wchodzę z "czystym" kontem w limit remontowy, pomimo trwania 5-letniego okresu rozliczeniowego, - osobno liczę sumę zwrotów z wniosku III i kolejnych nowych (remont) jako osobna inwestycja i pilnuję tylko tego limitu remontowego W takim układzie mam jeszcze możliwość dokonania odliczeń, zanim Ustawodawca coś wymyśli. Chciałem czekać do końca 5-letniego okresu, a tu wykończeniówka wykańcza. Czy moje rozumowanie jest słuszne? Pozdrawiam Darek
  9. Darek_P
    Z opisu wynika, że masz wełnę mineralną o strukturze lamelowej. Nie ma potrzeby kołkowania jej przy ocieplaniu niskich budynków. Jednak klej musi być rozprowadzany po całej powierzchni wełny (nie placki i wałek dookoła). Dla spokoju możesz zaproponować wykonawcy kołkowanie na narożnikach budynku i przy oknach. Zabezpieczy to ewentualnie elewację przed uszkodzeniem przez wichury. Natura robi się nieprzewidywalna. Pozdrawiam Darek
  10. Darek_P

    Hydraulika - zwrot VAT

    Darek_P odpowiedział mysiul → na topic → Prawo i finanse

    Nie wszystkie elementy instalacji możesz sam odliczyć (np. pompy), a o niektóre trzeba toczyć boje z Urzędem Skarbowym. Jak masz zaufanego hydraulika, to opcja zapłaty za robociznę i materiały z 8% VAT powinna być tańsza. Tym bardziej, że samodzielnie pewnie nie utargujesza wiekszych rabatów w hurtowni. Na zwrot z US też trzeba czekać.
  11. Darek_P
    Może niezbyt ekologicznie, ale skutecznie zwalczam skrzyp preparatem Starane. Napełniłem mały opryskiwacz i pryskam punktowo. Działa też na inne chwasty i nie rusza trawy.
  12. Darek_P
    Spójrz na serię Top Exclusive z firmy Semmelrock. Na stronie producenta są zdjęcia z realizacji i można zamówić bezpłatny katalog. Podjazd u siebie planuję właśnie z tych elementów (łączony antracyt+jasny granit). Darek
  13. Darek_P

    Zwrot VAT

    Darek_P odpowiedział martar → na topic → Prawo i finanse

    Elementy instalacji alarmowej były zawsze na 22%. W przypadku remontu jest możliwość odliczenia materiałów wykorzystanych do założenia lub rozbudowy instalacji alarmowej, ale dotyczy to wyłącznie materiałów "budowlanych" ujętych w wykazie, np. przewód YDYp, tynki, gładzie, itp. Nie można odliczyć przykładowo centrali alarmowej, czujek, ekspanderów, kontaktronów, przewodów YTDY ...
  14. Darek_P

    ulga odsetkowa

    Darek_P odpowiedział ArtiP → na topic → Prawo i finanse

    Spróbuję chociaż trochę pomóc. Wydaje mi się, że ulga odsetkowa przysługuje Ci tylko od pierwszego kredytu. Wyszedł co prawda przepis pozwalający odliczać również kredyty refinansowe, ale z tego co pamiętam było to już po roku 2008 (ewentualnie sprawdź). Jeśli chodzi o remont, to prawo do odliczenia odsetek przysługuje wyłącznie dla kredytów udzielonych przed 1 stycznia 2007. Nie wiem, czy pomogłem, ale najwyżej temat poszedł w górę .
  15. Darek_P
    Czy do uszczelniania połączeń gwintowanych w złączkach plastikowych lepiej jest zastosować taśmę teflonową, czy pakuły?
  16. Darek_P
    Mam bramę segmentową Hormanna z tzw. wysokim prowadzeniem. Panele po otwarciu są jakieś 20 cm od sufitu. Katalog z wymiarami znajdziesz na stronie producenta.
  17. Darek_P
    Polecam ostrokrzew szczepiony na pniu.
  18. Darek_P
    Na tynkach cementowo-wapiennych kładę osobiście gładź wapienną Maxit ip300. Wypracowałem sobie taką metodę: 1. Na sucho blichówką przeciągam po ścianie, żeby zrzucić niezwiązane ziarenka piasku. 2. Fragment ściany przemalowuję pędzlem ławkowcem wodą. 3. Gładzią wapienną o konsystencji śmietany, jogurtu czy co tam kto woli zaciągam cienką warstwę na tynk (tak, żeby wypełnić pory). Jak są większe nierówności, np. po poprawkach instalacji elektrycznej, to trzeba pociągnąć w tych miejscach 2x metodą mokre na mokre. 4. Jak gładź lekko zwiąże - mokrą pacą z gumą zacieram fragment ściany. Dla mnie super. Nic nie pyli (nie licząc rozrabiania zaprawy) i wychodzi taka lekka fakturka na ścianie, a ja akurat nie lubię lustra. I co dla mnie ważne, ściana jest tak samo twarda jak przy tynku cementowo-wapiennym. Zacieranie pacą najlepiej robić w jednym kierunku (np. z prawego górnego narożnika w dół). Jak położymy za dużo materiału, to łatwiej go rozprowadzić. Jak ściana będzie za mokra - zrobią się mazy i guma na pacy będzie się kleić. Należy odczekać kilka minut i energicznie doskoczyć do ściany jeszcze raz. W razie grubszych blędów przy zacieraniu można oczywiście fragment przetrzeć płótnem ściernym, ale to tylko dla kosmetyki. Z mojego rozeznania podobną gładź wapienną robi Alpol i bodajże Kreisel.
  19. Darek_P
    Używałem zaprawy Sopro z trasem: szara do murowania i antracyt do fugowania. Cegła też antracytowa CRH Potsdam. Nie mam żadnych wykwitów, a minęło już ze 3 lata. Fakt, że wtedy zapłaciłem za zaprawę coś koło 2 tys. PLN za trzy kominy. Sąsiedzi, którzy używali cementu ale i gotowych (lepszych i gorszych) zapraw mają niestety wykwity. Może mnie się po prostu udało, a może sukces tkwił w technice fugowania. "Fugant" upychał półsuchą zaprawę tzw. fugówką - taką cienką na 1 cm niby-kielnią.
  20. Darek_P
    Duofix Basic Geberita współpracuje z mniejszą gamą przycisków. Sprawdźcie przed zakupem, czy dostępne wzory będą Wam odpowiadały.
  21. Darek_P

    Zwrot VAT

    Darek_P odpowiedział martar → na topic → Prawo i finanse

    Wpisz raczej kwoty z rabatem. Tyle przecież faktycznie zapłaciłeś.
  22. Darek_P
    Przepisy stanowią, że pozwolenie na budowę musisz mieć na siebie w chwili składania wniosku VZM. Jednak niektóre urzędy skarbowe wymagają przedstawienia aktu notarialnego. Uwzględniane są wtedy tylko faktury datowane od dnia zakupu działki. Złóż zapytanie do swojego urzędu skarbowego lub nie kupuj nic droższego dopóki budowa nie będzie notarialnie na Ciebie.
  23. Darek_P
    Po oddaniu budynku do użytkowania można odliczyć od dochodu odsetki. Nawet te spłacane kilka lat wstecz.
  24. Darek_P
    Mam domek z silikatów 24 ocieplonych wełną 15 cm. Ocieplenia pilnowałem, bo sam silikat nic nie daje. Faktem jest duża akumulacja temperatury przez silikaty. Latem przy upałach na dworze, w środku był przyjemny chłodek. Przed obecnymi mrozami sięgającymi -10 stopni miałem w domu około 8 stopni, paląc doraźnie kozą ze dwa razy w tygodniu. Sądzę, że gdyby normalnie grzać, budynek z silikatów nie będzie reagował na skoki temperatur zewnętrznych. Gdybym miał jeszcze raz wybierać materiał, to byłyby to też silikaty. Polecam wspomniany wyżej wątek.
  25. Darek_P

    Gładź w kuchni

    Darek_P odpowiedział Puszka → na topic → Wnętrza

    Są też gładzie cementowo-wapienne. Robi je Maxit (ip300), Alpol, Kreisel i inni.
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Forum:

Grupa ZPR Media:

Grupa Murator:

Serwisy internetowe:

Miesięczniki:

© 2024 Grupa ZPR Media, hosting: Supermedia