fleyvor

Witam Szukam ekipy budowlanej. Projekt: https://www.extradom.pl/projekt-domu-wiliam-iii-BBG1002 Miejsce budowy - Świdnik - Krępiec Prosił bym o jakieś namiary bądź kontakt na PW. Interesuje mnie ten rok Pozdrawiam

sporo się wyjaśniło. Pani w urzędzie otrzymała zwrot z poczty i nie będzie żadnego wstrzymywania postępowania - poprostu się pomyliła...

Dokładnie tak jak piszesz, ja napisałem zbyt ogólnikowo po informacji którą otrzymałem od Pani w urzędzie. Sąsiedzi są stroną w postępowaniu ale dwóch nie odebrało pism z urzędu i stąd problem, że niby mogę mieć wstrzymane postępowanie o wydanie pozwolenia. Dziś będę w urzędzie i się dowiem dokładniej.

Mimo, że napisałem że "osoba" w urzędzie udzieliła mi informacji to i tak każdy wie, że to była "pani" zawitam dziś tam trochę lepiej przygotowany i zdam relacje. Podobno zwrotka z poczty o niedostarczeniu listu wysyłana jest listem ekonomicznym więc idzie dłużej niż list priorytetowy. A co z mijającym terminem 65 dni i brakiem informacji o przedłużeniu się? Powinni mnie zawiadomić? Wg. ustawy po tym upływie urząd o wyższej "randze" może nałożyć 500zł kary za każdy dzień zwłoki?

Witam Mam taki problem mianowicie staram się o pozwolenie na budowę domu jednorodzinnego oraz oczyszczalni przydomowej. Dnia 08.02.2017 zostały wysłane pisma z Urzędu Miasta do sąsiadów z informacją, że w obrębie 30m od oczyszczalni nie będą mogli wykonać studni itd. Dwóch sąsiadów nie odebrało tych pism - kontaktowałem się z tymi osobami - jedna jest w sporej odległości od miejsca zameldowania i nie będzie w stanie odebrać pisma druga osoba nie otrzymała żadnego awizo i nie ma podstaw do odebrania czegokolwiek. I teraz osoba w Urzędzie Miasta poinformowała mnie, że jeśli te osoby nie odbiorą tych listów i zostaną zwrócone do UM postępowanie o wydanie pozwolenia na budowę zostanie wstrzymane do czasu wyjaśnienia (jak ma wyglądać to wyjaśnienie nie wiem ponieważ byłem zbyt zdenerwowany). I teraz mamy Kodeks Postępowania Administracyjnego Art.44: "§ 1. W razie niemożności doręczenia pisma w sposób wskazany w art. 42 miejsca doręczania pism adresatowi i art. 43 nieobecność adresata: 1) operator pocztowy w rozumieniu ustawy z dnia 23 listopada 2012 r. – Prawo pocztowe przechowuje pismo przez okres 14 dni w swojej placówce pocztowej – w przypadku doręczania pisma przez operatora pocztowego; 2) pismo składa się na okres czternastu dni w urzędzie właściwej gminy (miasta) – w przypadku doręczania pisma przez pracownika urzędu gminy (miasta) lub upoważnioną osobę lub organ. § 2. Zawiadomienie o pozostawieniu pisma wraz z informacją o możliwości jego odbioru w terminie siedmiu dni, licząc od dnia pozostawienia zawiadomienia w miejscu określonym w § 1, umieszcza się w oddawczej skrzynce pocztowej lub, gdy nie jest to możliwe, na drzwiach mieszkania adresata, jego biura lub innego pomieszczenia, w którym adresat wykonuje swoje czynności zawodowe, bądź w widocznym miejscu przy wejściu na posesję adresata. § 3. W przypadku niepodjęcia przesyłki w terminie, o którym mowa w § 2, pozostawia się powtórne zawiadomienie o możliwości odbioru przesyłki w terminie nie dłuższym niż czternaście dni od daty pierwszego zawiadomienia. § 4. Doręczenie uważa się za dokonane z upływem ostatniego dnia okresu, o którym mowa w § 1, a pismo pozostawia się w aktach sprawy." Wg. KPA pismo nie odebrane zostaje w aktach sprawy. Wniosek o pozwolenie na budowę złożyłem 27.12.2016r i teraz 65 dzień mija dnia 01.03.2017r i do tego czasu nie dostałem żadnej informacji, że ten termin się wydłuży. Czy jest ktoś w stanie podpowiedzieć mi co będzie jeśli nikt nie odbierze tych dwóch pism informacyjnych? Z góry dziękuję za odpowiedź.

Trójkąt na niebiesko mogę próbować kupić i tak będę się starał ale na chwile obecną brak kontaktu z właścicielem. Tylko mam jeszcze możliwość wykonania wjazdu obok tego "brakującego niebieskiego trójkąta" może to wystarczy. Droga na działce 113 będzie drogą gminną i czy mogę posiadać w niej udział skoro gmina będzie wykupowała w/w działkę pod drogę. Służebności nie otrzymam - próbowałem niestety właściciele są nie do dogadania. Z drogi gminnej na wjazd na własną działkę muszę mieć zgodę kogoś innego niż Gminy? I czy faktycznie mogę się starać o WT skoro na tą chwilę jest tylko plan bez podziału działki 113 ani bez wykupienia działki przez Gminę?

Gmina wydała Wypis i Wyrys tutaj mój błąd Warunki posiadam tylko od dostawcy energii elektrycznej, na działce jest studnia głębinowa co do ścieków - oczyszczalnia przydomowa. Rozumiem, że kolejnym etapem powinno być uzyskanie pisma o przyłączeniu działki do sieci dróg publicznych - obawiam się tego iż w Gminie otrzymam takie pismo ale o połączeniu działki z drogą publiczną która jest wytyczona drogą 108 która ma wzdłuż działki 114 docelowo 7m a w dalszej części 3m, a nie od drogi Reymonta (która w rzeczywistości kończy się na działce 105/4). Gmina ma ogólnie bałagan i sami konkretnie bardzo mało wiedzą i bojąc się o kolejną pomyłkę poprostu takiego pisma mi nie wydadzą.

No ale właśnie Gmina wydała Warunki zabudowy. Zastanawia mnie tylko jak Starostwo potraktuje te warunki. Czy wyda mi pozwolenie na budowę. Boję się poprostu utopienia pieniędzy w Architekta który wrysuje mi projekt domu w działkę wystąpię o pozwolenie i dostanę odmowę. I co wtedy. Architekt u którego byłem powiedział mi że pozwolenia nie uzyskam. Stąd moje pytanie. Być może ja i mój Architekt jesteśmy w błędzie.

Szerokość działki od strony Reymonta bez wycinka na niebiesko ma szerokość ok. 8m. Status działki 113 jest to na tą chwilę również działka rolna. W Gminie dowiadywałem się że działka 113 nie jest wykupiona przez Gminę ani podzielona. W chwili obecnej droga kończy się na działce 105/4 i dochodzi tylko do drogi 108.

Posiadam Wypis i Wyrys z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. I z niego właśnie zacytowałem jaki działka 114 ma status. I dołączyłem mapkę właśnie z tego Wypisu i Wyrysu.

Chcę wybudować dom jednorodzinny. W akcie notarialnym działka ma status gruntu rolnego. Z wypisu i wyrysu z miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego "działka o numerze ewidencyjnym 114 leży na terenie przewidzianym pod: teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczony na rysunku planu symbolem 16MN oraz teren dróg wewnętrznych oznaczony na rysunku planu symbolem: KDW". Do działki doprowadzony jest prąd przez dostawcę PGE z zabezpieczeniem pod dom jednorodzinny. Nie wiem czy jeszcze więcej jestem w stanie podać.

Witam Mam problem co do pozwolenia na budowę na działce. Architekt który chciał dokonać wrysowania domu na działkę zorientował się że nie otrzymam pozwolenia na budowę na działce oznaczonej na mapie numerem 114 (zaznaczyłem kolorem czerwonym) ponieważ droga dojazdowa do działki nie ma 5 metrów. Na planie zagospodarowania terenu rozrysowana jest pełna infrastruktura która jeszcze nie istnieje. Istnieje tylko droga dojazdowa do działki o numerze 108 (szerokość 3m na chwilę obecną) oraz droga na działce 105/4 (szerokość 7m) która kończy się na wysokości drogi 108. Jest to droga wydzielona z działek sąsiednich i właściciele działek w tym ja posiadamy udział w drodze. Moja działka nie ma dostępu do drogi Reymonta przez wycinek oznaczony na niebiesko. Moja działka wg. planu zagospodarowania przestrzennego leży na terenie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i wg. planu droga 108 powinna mieć 7 metrów. Wg. aktu notarialnego jest to działka rolna. Posiadam na niej przyłącze elektryczne od drogi Reymonta. Nie ma możliwości uzyskania służebności przejazdu od działki sąsiedniej ponieważ sąsiedzi nie są zbyt życzliwi - lekko mówiąc. Mam nadzieję że wystarczająco jasno opisałem sytuację. Proszę o pomoc. http://ifotos.pl/zobacz/IMG201610_arrrepq.jpg http://ifotos.pl/zobacz/IMG201610_arrrehs.jpg