m1m1k

Wynika to z tego, że chcemy skorzystać z mdm? Wg. Pana nie ma sensu teraz iść do banku? Nie powinno być problemu z uzyskaniem zdolności na poziomie 400.000-450.000?

Na chwilę obecną nie. Tak więc zostaje rok 2017. Przepraszam, umknęło mi to wcześniej uwadze. Tak, żona wróciła z macierzyńskiego i w tym momencie otrzymuje 100% wynagrodzenia. Dominik

Dziękuję za odpowiedź. Na chwilę obecną jeszcze się rozglądamy, ale wstępnie interesuje nas nieruchomość w miejscowości Grabówka (okolice Białegostoku woj.Podlaskie). Tak jak wspomniałem, dom spełnia wymagania mdm, cena nieruchomości na te chwilę to 400.000zł w stanie deweloperskim, 99,2m2 pow.użytkowej. Kiedy należałoby złożyć dokumenty, aby załapać się na mdm? A może takiej pewności nie można mieć? Szacuję, że wykończenie domu wyniesie około 100.000zł. Czy możliwe jest zamknięcie całej inwestycji około 500.000zł, kredytem (+mdm?) i posiadanym wkładem własnym? Dominik

Witam, Proszę o moje możliwości dot. wzięcia kredytu hipotecznego i zdolności kredytowej. Nasze gospodarstwo domowe liczy 2+1 (13-miesięczne dziecko). Nasze średnie miesięczne zarobki z tytułu umów netto z ostatnich 12 miesięcy zaniżone przez urlop macierzyński (80%) wynoszą 5147zł/mc. Żeby można było liczyć to co mamy w umowach było by to 5583zł/mc (jednakże, taki stan rzeczy uzyskamy za około 9-10miesiacy). Ja dodatkowo dostaję 500zł/mc na paliwo - płatne na konto, tytułem "Rozliczenie jazd autem", po wypełnieniu co miesiąc firmowego druku - nie uwzględniam tego w w/w zarobkach, od razu odpowiem, że nie pytałem pracodawcy, czy może mi te pieniądze przenieść na pensję (bo może nie ma takiej potrzeby?). Oboje mamy umowy na czas nieokreślony. W chwili obecnej posiadamy dwa kredyty studenckie (po 300zł/mc) w wysokości około 9.000zł każdy, ale planujemy je spłacić w chwili starania się o kredyt, by nie zaniżyły nam zdolności kredytowej. Posiadamy 82.000zł gotówki - wkładu własnego. Interesuje nas zakup domu jednorodzinnego o pow.użytkowej max.100m2. Myślimy o mdm i tym samym o wartości nieruchomości około 400.000-450.000 w stanie deweloperskim (w naszej lokalizacji m2 za IV'16 wynosi około 4.500zł - tab.mdm). Wkład własny chcielibyśmy przeznaczyć na wykończenie... Proszę o jakieś sugestie.