Miesięcznik Murator ONLINE

koszyk dostęp od 4,99 zł
Skocz do zawartości

arek2342

Użytkownicy
 Pokaż profil  Zobacz aktywność

  • Liczba zawartości

    46

  • Rejestracja

 Typ zawartości 

Zawartość dodana przez arek2342

  1. arek2342
    Wszystko rozumiem tylko że jest to piwnica usługowa a rury z wodomierzem zabudowane są kartongipsem z rewizją dlatego muszę coś zadziałać żeby wilgoć była jak najmniejsza
  2. arek2342
    Witam, mam problem z delikatnym skraplaniem w okolicach wodomierza. Jest on umiejscowiony w piwnicy i ciągle się skrapla po rurze przy wodomkerzu. Pytanie czy wynika to z różnicy temperatur i warto zastosować jakąś ocieplone (aktualnie rury są gołe) ??
  3. arek2342
    tylko ciekawe jak z awaryjnością takich "przedłużaczy" bo będą montowane w miejscu gdzie dostęp po złożeniu kuchni będzie bardzo ograniczony... chyba spróbuje najpierw wymienić oryginalne węże na dłuższe i zobaczymy co dalej
  4. arek2342
    Dziękuje za odpowiedz ale czy w każdej baterii można je wymieniać bez narażenia na uszkodzenie samej baterii?
  5. arek2342
    Witam, Proszę o podpowiedz co zrobić w przypadku gdy mam nową instalacje w kuchni ale zmieniła się delikatnie koncepcja umiejscowienia zlewu. W nowym projekcie zlew jest oddalony od przyłączy ok 60cm. Mam już zakupiona baterie grohe z orginalnie zamontowanymi wężykami 40cm które są niestety za krótkie i zastanawiam się czy: -przerobić delikatnie instalacje (cała w plastiku ) i doprowadzić przyłącza pod zlew -kupić jakieś dodatkowe wężyki i przedłużyć w ten sposób oryginalne wężyki ale trochę obawiam się czy będzie to trwałe rozwiązanie - czy może da się wymienić oryginalne wężyki na dłuższe ?
  6. arek2342
    Witam, Proszę o podpowiedz co zrobić w przypadku gdy mam nową instalacje w kuchni ale zmieniła się delikatnie koncepcja umiejscowienia zlewu. W nowym projekcie zlew jest oddalony od przyłączy ok 60cm. Mam już zakupiona baterie grohe z orginalnie zamontowanymi wężykami 40cm które są niestety za krótkie i zastanawiam się czy: -przerobić delikatnie instalacje (cała w plastiku ) i doprowadzić przyłącza pod zlew -kupić jakieś dodatkowe wężyki i przedłużyć w ten sposób oryginalne wężyki ale trochę obawiam się czy będzie to trwałe rozwiązanie - czy może da się wymienić oryginalne wężyki na dłuższe ?
  7. arek2342
    Witam, Proszę o podpowiedz czy dużo ryzykuje robiąc tynki cementowo-wapienne po a nie przed zrobieniem elewacji. Dodam ze budynek już odstał pare lat i teraz go wykańczam. Niestety ekipa od tynków ma opóźnienie i nie wyrobi się przed elewacją która będzie robiona na początku września. Z góry dzięki za komentarze
  8. arek2342
    na same odbiory możesz wymontowac okno i zamontować luksfery
  9. arek2342
    Zawsze możesz wstawić luksfery w to miejsce a po odbiorach wstawić normalne okno. Luksfery są traktowane jako mur czyli nie będzie problemu z odbiorem i jednocześnie obędzie się bez przeróbki dachu już po odbiorze.
  10. arek2342
    Witam, proszę o sugestie co myślicie o zastosowaniu płyty pilśniowej pod wylewki zamiast styropianu? Skąd taki pomysł? Ponieważ mam tylko 6-7 cm na wykonanie wylewki ze względu na małą wysokości w lokalach. Dodam że są to lokale usługowe.
  11. arek2342

    Zwrot VAT

    arek2342 odpowiedział martar → na topic → Prawo i finanse

    Witam, Proszę o informacje czy Posiadając firmę będącą płatnikiem VAT mogę odzyskać cały VAT jeżeli buduje lokal usługowo-mieszkaniowy i całość będzie przeznaczona na inwestycje pod wynajem a nie na cele własne mieszkaniowe?
  12. arek2342
    Witam, Czy według prawa budowlanego zrobienie otworu okiennego na poddaszu i wstawienie okna dachowego trzeba uwzględnić w projekcie czy wystarczy zrobić wpis w dzienniku budowy? ( budynek jest na etapie wykańczania i powstała potrzeba doświetlenia jednej z części poddasza które jest poddaszem mieszkalnym)
  13. arek2342

    Wylewki

    arek2342 odpowiedział arek2342 → na topic → Podłogi, schody, taras

    Ok a powiesz coś więcej na ich temat? Tzn jak to wyglada w praktyce taka płyta np 30mm odpowiada ilu mm styropianu ? I kolejna kwestia akustyki jak izoluje dźwięki ?
  14. arek2342
    Witam, Mma prośbę o podpowiedz do jakiej minimalnej grubości można zmniejszyć grubość wylewki ze styropianem? Dodam ze zależy mi na wysokości ze względu na niską wysokość pomieszczenia tj 2,60 i mam tylko 10cm na styropian+wylewka ze względu na przeznaczenie usługowe lokalu. Oczywiście biorę bod uwagę lepsze materiały jeżeli jest taka możliwość kosztem grubości . Jakieś podpowiedzi ?
  15. arek2342
    Witam, Proszę o podpowiedz jakie są wymogi co do wysokości w lokalach usługowych, biurach i ew lokalu mieszkaniowym. Z tego co się orientuje 2,50 to taka minimalna wysokość ale wiele zależy od rodzaju działalności. Co z biurami i lok.mieszkaniowymi??
  16. arek2342
    Witam, Proszę o podpowiedz jakie okna wybrać, są to dość duże okna a ceny bardzo różne. Wybrałem dwie wydaje mi się wyśrodkowane cenowo propozycje, pytanie które jakościowo będą lepsze ? Pierwsza to drutex a druga to okna na profilu Veka w sprawdzonej firmie ? Jakieś podpowiedzi Z góry dzięki
  17. arek2342
    Ok dziękuje, zastanawiam się tylko czy będzie problem przy zmianie kolorystyki jeżeli druga połowa budynku pozostanie bez zmian? No ale tak jak napisałeś zależy to już od konserwatora na jakiego przyjdzie mi trafić
  18. arek2342
    Mam jeszcze jedno pytanie mianowicie jak wyglada kwestia elewacji zewnętrznej w przypadku budynku z 97 r i jej zmiany? Niestety podlega on konserwatorowi ze względu na lokalizacje i pytanie brzmi w jakim stopniu może on kwestionować kolor i materiał przy zmianie elewacji? Dodam ze budynek jest bliźniakiem z oddzielnym właścicielem który swojej części nie chce remontować.
  19. arek2342
    Dziękuje za odpowiedz. Czyli rozumiem ze jeżeli budynek spełnia kwestie techniczne i miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego zezwalaja na lokale usługowe to nie powinno być żadnych problemów z przekształceniem, tylko ulubione przeze mnie urzędy i wnioski
  20. arek2342
    A możesz coś więcej napisać jak wyglada taki projekt i czy jest to standardowa procedura jeżeli budynek spełnia wszystkie normy lokalu uslugowego czy mogą wiązać się z nim jakieś problemy ?
  21. arek2342
    Proszę o podpowiedź jak wygląda kwestia przekształcenia lokalu mieszkalnego na usługowy? Tzn czy jeżeli spełnia on warunki techniczne do danej działalności i pozwala na to miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to czy coś może zblokować takie przekształcenie?proszę o informacje czy jest potrzebny nowy projektu budowlanego i jak wyglądają tego typu zmiany
  22. arek2342
    Witam, Proszę o podpowiedź jak wygląda kwestia zmiany lokalu mieszkalnego na usługowy? Tzn czy jeżeli spełnia on warunki techniczne do danej działalności i pozwala na to miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego to czy coś może zblokować takie przekształcenie? Dodam ze mam budynek 2 piętrowy w którym parter aktualnie jest usługowy, a pozostałe dwa piętra są mieszkalne i właśnie je chcę przekształcić również na usługowe. proszę o informacje czy jest potrzebny nowy projektu budowlanego i jak wyglądają oględziny lokalu przy tego rodzaju przekształceniach.
  23. arek2342
    3 poziomy usługowe, jeden mieszkalny. Czyli rozumiem ze po 12 miesiącach wynajmu bank traktuje ten przychód jak np. normalny dochód z umowy o prace?
  24. arek2342
    Witam, Jestem w trakcie wykańczania inwestycji na którą chce wziąć ok 200tys kredytu hipotecznego. Wartość inwestycji po wykończeniu to ok 700tyś i są to lokale usługowe na wynajem. Po wykończeniu inwestycji planuje wynająć ją i zainwestować w kolejną. Mam prośbę o informacje jak wyglada moja zdolność na tego typu działania? Mój dochód netto 5tyś z umowny o prace + szacowany dochód z inwestycji to ok 5-6tyś oczywiście minus kredyt hipoteczny o którym wspomniałem na początku postu czyli ok 1000zł/msc. Na jaką zdolność mogę liczyć i jak banki podchodzą do dochodu z wynajmu lokali ( wynajmuje jako osoba fizyczna bez działalności)??
  25. arek2342
    Nie chce odliczyć 23% bo nie mam firmy i jest to moja inwestycja jako osoby fizycznej. Wstępnie jest to projekt mieszkalny który po odbiorach będzie miał zmieniono sposób użytkowania na lokal usługowy i niechciałbym płacić podatku 23% tylko 8%
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Forum:

Grupa ZPR Media:

Grupa Murator:

Serwisy internetowe:

Miesięczniki:

© 2024 Grupa ZPR Media, hosting: Supermedia