scieburow

Tak x 2 1. mieszkanie jest ubezpieczone, gdyż tego wymaga od nas Bank (cesja na jego rzecz) , bank płaci składkę za 1rok ubezpieczenia. 2. dom ubezpieczony, gdyż mam 1,04 ha czyli gospodarstwo rolne wiec istnieje wymóg ubezpieczenia. = OC wiele sšsiadów rolników nie płaci i drży podczas burzy. gradobicia, itp. głupota..

1. mieszkanie zakupione od koleżanki, która w wyniku zawarcia œlubu sprzedawał swe lokum (mieliœmy także d owyboru zakup mieszkania od jej męża) wybrane ze względu na otoczenie, znajomoœć relacji międzysšsiedzkich, cena przystępna, zaufanie do sprzedawcy, płatnosć częœciowo w "ratach". same plusy. UWAGA: lepiej kupić jednak mieszkanie do remontu. gdyż szkoda demontować wyposażenie np. płytki w łazience, które jest w miarę nowe (2-letnie) a nie odpowiada nam np. ze względu na różnicę gustów 2. mieszkanie kupione za ok. 50% ceny od sšsiadki w zamian za zgodę na dożywotnie mieszkanie w nim i bezpłatne użyczenie (użyczenie wg. prawa oczywiscie samo w sobie jest bezpłatne)

dla mnie ww. instalacja słoneczna to pomysł dobry dla proekologicznie nastawionych inwestorów...jak ktoœ ma kasę na wszytskie wymyslne isntalacje to proszę bardzo, wg mnie to nie dla tych którym faktycznie zalezy na "oszcędzaniu" i niskich kosztach eksploatacji Sam mam kilka argumentów przeciwko: 1. za kwotę +10.000 zł wolałbym założyć rekuperator , GWC lub inne pożyteczne urzšdzenie (oczyszczalnia œcieków, filtry do wody), które rzeczywiœcie szybciej pozwoli na zwrot kosztów inwestycji 2. solary użytkowne przez cały rok? zależy gdzie umiescimy kolektor..bo tej zimy całe dachy były pokryte œniegiem a więc i kolektory też.. 3. sprzedawcy instalacji solarnych często nie wspominajš ani słowem o długosci gwarancji.. a czytałem (albo w Muratorze albo Ładnym domu) ze trwałosc obecnie monotwanego kolektora to maximum 10 lat i trzeba go wymienic na nowy, więc znowuż koszty 4. argument najważniejszy dla mnie. to to, że kolektory (nie liczšc tych rurowych, które mogš stanowic np. barierkę balkonu itp.) majš okropny wyglšd.. i œmiesznie wyglšdajš domy "dworkowate" z zainstalowanym na dachu kolektorem..(wobrażam sobie już kolektor na dachu pokrytego naturalnymi materiałami jak kwiatek do kożucha.. mieszanie stylów... wg mnie pasujš tylko do nowoczesnych domów (a u nas w Polsce takich bardzo mało) no. to mój punkt widzenia.. proszę o kontrargumenty

chodzi o art. 16 ustawy o podatku od spadków i darowizn... który zwalnia od opodatkowania dom mieszkalny o pow. 110m2 (mieszkanie też), jeśli nie ma sie innego lokum (lub się go pozbędziemy), i będzie się przez 5 lat w otrzymanym spadku mieszkać.. (Ważny jest fakt mieszkania, możemy sprzedać mieszkanie komuś, dać ale musimy mieszkać - np. możemy ustanowić służebnosć- ja tak zamierzam zrobić..) itd.

nawet jak będzie to Twoje pod względem prawnym to i ta kto kiepsko widzę: Banki nie chcą dawać kredytów pod zastaw hipoteczny rolny. (kilka powodów: niska cena działki, w przypadku sprzedaży prawo pierwokupu ma Agencja Nieruchomości rolnych i szereg innych)

Moja porada prawna ( i to za friko ) jest bardzo prosta: 1. kupujesz dom za 200.000 zł gotówki 2. refinansujesz kwotę 100.000 zł kredytem hipotecznym ( ja tak robię z zakupem udziału w nieruchomości- miałem wziąść kredyt, i przelać kaskę sprzedawcy, jednakże ze względów praktycznych robię tak jak powyżej.. a oferta banków przewiduje takie samo oprocentowanie na zakup itp. jak i na refinansowanie ww. wydatków np. w GE MONEY Banku możesz wziąść kredyt hipoteczny na zakup mieszkania dokonany 2 lata wcześniej) i wszyscy są szczęśliwi

to tak a propos stałocieplnoœci podawanych przez producenta w isntrukcji od mego pieca jest zakaz ustawiania temperatury poniżej 56 stopni (ze względu na skropliny) czytajšc na tym forum posty o wkładach kominowych, i problemach z kominami w zupełnoœci się zgadzam z tym zapisem Po prostu zauważyłem ,że gdy nastawiłem temperaturę poniżej ww. to w cała komora pokryła się czarnym œluzem..(który jest żršcy) Myœlę więc że podobnie komin,, reasumujšc szkoda pieca i komina aha Piec 15/18kW dla domu 100metrów jest za duży,, (mi niektórzy producenic odradzali nawet zakup 14kW- z perspektywy użtkowania widzę, że słusznie) nawet w moim nieocieplonym domu, dlatego ww. Kolega musi obniżać temperaturę (poniżej 56 stopni) reasumujšc: mam ustawionš temepraturę zgodnie z instrukcjš powyżej 56 stopni (i zgodnie z poradami wielu innych producentów- w tym producentów wkładów kominowych) i w œrosku temperatura jest OK.. Myslę, że w przypadku docieplenia budynku (nie ma żadnego!!!) będzie po prostu za ciepło... Pozdrawiam

przede wszystkim nie œpiesz się z decyzjš... Najprostszy chwyt marketingowo- kupiecki: "OKAZJA, jest wielu innych zainteresowanych, musi Pan zdeycdować się szybko.." "To prawdziwa okazja,, cena tak niska bo.... (np. wyjeżdzamy do Irlandii" bez fachowca i odwiertów wg. mnie się nie obędzie.. a œmieci też mogš być ogromnym problemem..wystarczy, że ktoœ pozbył się tak popularnego eternitu z azbestem i lekko go przysypał ziemiš..

Jestem zdecydowanym przeciwnikiem rozczelniania okien.. to najlepsze zaproszenie dla złodzieja.nawet amatora.... pozostaje kwestia nawiewników...

w naszym kraju nie można podwójnie opodatkować tej samej czynności Inny przykład: kupiłem dom w 2004r. daję go go komuś w 2005r. to nie płacę ww. podatku 10%. (bo to dotyczy umowy sprzedaży).. tylko obdarowany płaci podatek od darowizny..(chyba że krewny i korzysta z ulgi, tzw. "szesnastki" ustawy o podatku od spadku i darowizn, ale to inna bajka)

mając na myśli stałopalnosć, chodziło mi o utrzymywanie zadanej temperatury bez wygaszania i bez dokładania.. u mnie 14kW (dom ok. 100m bez ocieplenia) trzyma przy dobrym opale zadaną temperaturę 60 stopnie przez 8h..potem spada do 40stopni ..po 9,5h trzeba dorzucic by nie wygasło... przetestowałem węgiel u 3 dostawców i wybrałem jednego..ale nawet on przyznał się szczerze. ,że nigdy nie wiadomo co przywiozą z kopalni (mimo iż bierze zawsze w tej samej) najgorzej jest z opałem, gdyż nie można nigdy sprawdzić z czym mamy do czynienia.. jaka jest kalorycznosc i ile popiłou..itp. (no chyba ze kupujemy węgiel w workach wprost z kopali- widziałem taką reklamę w Muratorze, tam jest gwarancja określonej kaloryczności)

aha warto zrobić kopie dokumentów.. i złożyć wniosek do różnych banków jednocześnie.. (ja po wstępnej selekcji zamierzam złożyc wnioski w Dombanku, GE Money banku i SantanderBanbku) gdy przyjdzie decyzja to czytamy tresc umowy w każdym z banków i porównujemy oferty.. podpisujemy najkorzytsniejszą.. w razie czego mamy 10 dni na odstąpienie od umowy..

miałem kredyt hipoteczny w PKO BP w złotówkach i chciałem zmienić przedmiot zabezpieczenia (przenieść hipotekę na inne mieszkanie) i przy okazji przewalutowac koszt tego okazał się taki sam jak gdybym brał od nowa kredyt dlatego refinansowałem ten kredyt..kredytem we Frankach w GE Money banku.. bo wyszło mi najtaniej Opłacalność kredytu jest inna dla różnych kwot, różnych zabepieczeń, udziału własnego, i szeregu innych czynników Tzn. każda sytuacja jest indywidalna.. Dlatego nie ma czegoś takiego: najtańszy kredyt jest w banku X Dla mnie najtańszy kredyt (RRSO) był w GE Money teraz jednak biorę pożyczkę hipoteczną w Dombanku AHA. Warto namówić bank by dokonał zabepieczenia w postaci 1 hipoteki kaucyjnej , a nie 2- czyli zwykłej i kaucyjnej, zostaje 200 zł w kieszeni przy jej wpisywaniu i 100 przy wykreslaniu z księgi wieczytsej

sprawdź sobie na końcu ustawy z 1994r. od kiedy wchodzi w życie... (tzn. jakie jest "vacatio legis" od daty ogłoszenia.. Wówczas dowiemy się która ustawa- prawo budowlane należy stosować.

drzwi muszą przede wszystkim być dobrane do domu.. ależ truizm w moim "czasowym" (planuję mieszkać w nim jeszce 4 lata- przed budową nowego) domostwie z 1957r. zamierzam wymienić drzwi wejściowe gdyż są w opłakanym stanie. Upatrzyłem sobie drzwi "Polskone" model ORION ze względu na cenę (ok. 1000,- zł w podstawowej wersji. Są metalowe, ocieplone itd. Dla większości moich sąsiadów takie drzwi to marzenie.. Cały dom nie jest reprezentacyjny więc inne drzwi pasowałyby jak kwiatek do kożucha..

Ja posiadam kocioł ze Stšporkowa (gdyż polecił mi to zadowolony klient) http://www.kotlyco.pl moc 14kW typ UKN (spalanie dolne) z nadmuchem i sterownikiem komora zasypowa chyba 32 litry, przy pełnym załadunku węgla trzyma minimum 9h (przy obecnych temperaturach do -30 stopni A.D. 2005/2006) "Podstawowym paliwem stosowanym w kotłach UKN jest mieszanka węgla kamiennego typu 32,1 sortymentu O II z węglem kamiennym typu 32,1 sortymentu M II w stosunku masowym 1:1 o wartoœci opałowej 25000kJ/kg." Rzetelna informacja co do parametrów kotłów na stronie producenta Nie wierzę, gdy ktoœ zachwala swój podobny produkt piszšc że przy takim samym załadunku opału piec trzyma "od 12h do 24 h"

oki 1. a co z nawiewnikami? czy lepsze jest dziurawienie okna z PCV? czy też kucie muru (cegła pełna chyba ze 40 cm)? 2. a jakiœ pomysł na wentylację w dobudowanej czeœći? tam jest strop gęstożebrowy z prawie płaskim dachem nad nim, krytym blachš. Kwestia przebicia się wymaga nie lada zachodu..czy można wybić dziurę w œcianie i zrobić wylot rury z boku œciany? czy będzie cišg? czy też raczej będzie wtłaczało powietrze? na jakiej wysokoœci umieœcić kratkę?

posiadam kocioł ze Stšporkowa.. kupiony, gdyż polecił mi go zadowolony użytkownik http://www.kotlyco.pl mam piec UKN 14kW (czyli dolne spalanie) + nadmuch +sterownik+pompa na jednym załadunku paliwa trzyma ok. 9h (a zima w tym roku sroga, œrednio - 20 stopni), to zaleta dużej komory zasypowej (chyba 32 litry) więc oglšdajšc reklamy innych pieców patrzę z przymrużeniem oka na stałopalnoœć wynoszšcš "od 12 do 24h" przy zasypie 24 litrowym Kocioł był tańszy w Castoramie niż u producenta..ale ze względów ideologicznych kupiłem u przedstawiciela.. Co do stałocieplnoœci to największy wpływ na czas palenia na jednym załadunku ma jakoœć opału..żeby uzyskać deklarowanš przez producenta ok. 13h to u mnie musi to być "mieszanka węgla kamiennego typu 32,1 sortymentu O II z węglem kamiennym typu 32,1 sortymentu M II w stosunku masowym 1:1 o wartoœci opałowej 25000kJ/kg." oczywiœcie nie mam pojęcia jak sprawdzić kalorycznoœć u sprzedawcy,,poza tym kupuję w najblizszym składzie opału.(wiec i tak nie mam alternatywy) u mnie w isntrukcji kotła jest zakaz nastawiania temperatury mniejszej niz 56 stopni chodzi oczyiwœcie o żršce skropliny

Zapomniałem napisać, że zarówno dom jak i dobudowany pokój sš kryte blachš trapezowš (czy jak to się tam zwie ) pomysł dobry, pytanie o wykonanie: 1. dach jest 2spadowy..gdzie wyprowadzić ten prowizoryczny komin? czy musi być powyżej kalenicy dachu? czy może być z boku? (tzn. bliżej rynny) 2. z czego zrobić kanał wentylacyjny? 3. czy nie trzeba go ocieplić by nie skraplała się para? 4. czym zakończyć "rurę" kanału by do niej nie padał deszcz?

Witam wszystkich! Szukałem odpowiedzi na forum, lecz ze względu na ograniczony dostep do internetu nie znalazłem odpowiedzi na mój problemz odziedziczonym domem: chodzi o wentylacje, jak ją "zrobić" w 2 sytuacjach: 1. pokój o pow. 20m2 dobudowany do domu (z 1957r,) w 1993 roku, ściana 3-warstowa hi hi (z pustaka, styropianu 5 cm i cegły dziurawki) nie posiada żadnej wentylacji, okna proszą o wymianę, strop gęstożebrowy, podłoga na gruncie. Problem wilgoci w pomieszczeniu..aż strach pomyśleć co będzie po wymianie okien (2 okna) Co radzicie? Budowa kominu sensu stricte nie wchodzi w gre. Czy wystarczy kupić okna z nawiewnikami? (a jak powietrze ma się wydostawać na zewnątrz skoro nie ma komina? 2. dom z 1957r. z cegły pełnej, szczelne okna, komin spalinowy (2 przewody, 1 zatkany- służył do odprowadzana spalin z kuchni kaflowej i pieca kaflowaego, do 2-ego podłączony kocioł c.o. w piwnicy) strop drewniany bez docieplenia i tylko dzięki temu nie ma dużej wilgoci, pomimo szczelnych okien. Aż strach pomysleć co będzie w przypadku docieplenia stropu. czy można zaadaptować jakoś komin spalinowy (ten 1 przewód nieużywany) dla celów wentylacji? w jaki sposób? czy może raczej przebić scianę? a jak zamontować nawiewniki aha w łazience jest "nibywentylacja" czyli rura w suficie wyprowadzona na poddasze nieużytkowe..oczywiście wskutek braku ciągu efekt mizerny . Czy można ją przedłużyć poprzez scianę poddasza na zewnątrz? w jaki sposób? Czy będzie działała pod kątem ok. 30 stopni? czy może zainstalować wentyaltorek w łazience? Dodam że ze względu na perspektywę budowy nowego domu za ok. 3-6 lat, nie zamierzam inwestować dużej kasy (której nie mam ) w ten domek..budowa komina i przebijanie się przez dach nie wchodzi więc w grę.. Z góry dzięki za odpowiedź. Jak tylko będę miał okazję to jeszcze poszukam odpowiedzi na dręczące mnie pytania.