Agasik

Witam!Rozważamy z mężem budowe wg projektu Praktyczny 4a.Jednak mamy kilka wątpliwości,może ktoś z Państwa miał podobne i udało mu się je rozwiązać... 1.malutka kuchnia-czy jest jakiś niedrogi sposób na jej powiększenie? 2. balkon nad wykuszem-fajnie byloby zmiescić na nim chociaż niewielką suszarkę na ubrania lub pościel,projekt chyba tego nie przewiduje... 3.dziwne schodki do łazienki i kotłowni-czy można zrównać poziomy pomieszczeń i garażu? Z góry dziękujemy za wszelkie sugestie !

Dziękuję za wsparcie merytoryczne i piszemy do gminy....

Witam Działki są usytuowane przy drodze 22KD na terenie 14MN i 12MN. W pierwszym poście zamieściłam cytat z planu odnośnie linii zabudowy dla terenu 14MN, a to cały fragment dotyczący tego terenu: "7MN, 10MN, 12MN, 14MN, 16MN - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej dla którego ustala się: a) możliwość wydzielenia działek budowlanych zgodnie z rysunkiem planu, bądź jako wielokrotność zaproponowanych podziałów, b) na poszczególnych działkach możliwość budowy wyłącznie jednego budynku mieszkalnego, pomieszczenia gospodarcze i garażowe należy łączyć „pod jednym dachem” z budynkiem mieszkalnym, przy czym łączna powierzchnia zabudowana działki nie może przekroczyć 30% powierzchni całkowitej, c) wysokość budynków mieszkalnych do dwóch kondygnacji naziemnych, w tym poddasze użytkowe, dachy wysokie dwu- lub wielospadowe o nachyleniu 45 z tolerancją do ± 10o d) usytuowanie budynków z zachowaniem nieprzekraczalnych linii zabudowy oznaczonych na rysunku planu tj. min. 15,0 m od linii rozgraniczającej drogi dojazdowej oznaczonej symbolem 22KDx, 10,0 m od linii rozgraniczającej drogi dojazdowej oznaczonej symbolem 27 KDx oraz 6,0 m od linii rozgraniczających pozostałych dróg, e) min. 50% powierzchni działek należy przeznaczyć pod zieleń ozdobną izolacyjną; zaleca się wprowadzenie pasa zieleni izolacyjnej szerokości min. 10,0 m wzdłuż drogi dojazdowej 22KD" A poniżej wklejam link do planu, może się przyda : http://mapy.mojregion.info/geoportal/eg_plan.pobierzdokument?p_id=17389&p_flow_id=111&p_czy_attach=0 Z góry dziękuję za wszelkie sugestie

Dziękuję za dobre chęci...

Chyba się udało

Hmm..mam problem z załączeniem mapki, bo obraz jest za duży...

Witam serdecznie! Rozważamy z mężem zakup działki narożnej objętej MPZP. Niestety jesteśmy laikami w tematyce budowlanej i mamy wątpliwości co do zapisów planu. Będę wdzięczna za wszelkie opinie na temat poniższej sytuacji: Jak już wspomniałam działka jest objęta MPZP. Zgodnie z załącznikiem do planu przez działkę przebiegają dwie "ściśle określone" linie zabudowy (oznaczone zapełnionymi trójkątami), przy czym kąt pomiędzy nimi jest mniejszy niż 90 stopni. Z kolei treść planu ma się następująco: "usytuowanie budynków z zachowaniem nieprzekraczalnych linii zabudowy oznaczonych na rysunku planu tj. min. 15,0 m od linii rozgraniczającej drogi dojazdowej oznaczonej symbolem X, 10,0 m od linii rozgraniczającej drogi dojazdowej oznaczonej symbolem Y oraz 6,0 m od linii rozgraniczających pozostałych dróg". Czy dobrze rozumiem, że zapis planu jest sprzeczny z załączoną mapką? Czy linie ściśle określone to to samo co obowiązujące? Dodam, że na mapie pojawiają się również linie nieprzekraczalne (niezamalowane trójkąty). Jak w takiej sytuacji posadowić dom skoro elewacja frontowa ma się znajdować na dwóch liniach? Nawet, gdyby założyć, że front i ściana boczna miałyby znaleźć się na liniach to kąt ich przecięcia to uniemożliwia! Oczywiście zamierzamy udać się do gminy, ale osoba odpowiedzialna za MPZP będzie dostępna dopiero za 2 tyg Drodzy forumowicze! Bardzo proszę o pomoc w rozwikłaniu tej zagadki...