areq90

Cześć 31.07.2019 - następuje zakończenie budowy mojego osiedla, właśnie dostałem powiadomienie od dewelopera, że po oficjalnym zakończeniu dostanę wezwanie do zapłaty ostatniej transzy i po wpłacie będę mógł protokolarnie odebrać mieszkanie celem zweryfikowania czy mieszkanie posiada usterki i udostępnienia mi go do wykończenia. Problemem jest to, że pozwolenie na użytkowanie zostało wg. dewelopera ustalone na 30.12.2019 - a więc odbiór protokolarny przed tym terminem nie powinien się odbyć, aczkolwiek wyczytałem że często deweloperzy tak właśnie robią. Pytanie do Was, czy odbierać takie mieszkanie? Czy taki odbiór ma moc prawną skoro został dokonany przed pozwoleniem i czy skoro prawnie będzie obowiązywać mnie(np. opłaty w postaci czynszu) to będzie też zmuszał dewelopera do usunięcia usterek w wyznaczonym terminie? Mamy mętlik w głowie, ponieważ do lutego 2020 musimy się wyprowadzić z najmu, a jeśli byśmy musieli czekać z wykańczaniem aż do stycznia to nie wiem jak to wszystko pogodzić nie wspominając o terminach ustalonych z bankiem jeśli chodzi o transze itp. Czy ktoś z Was dokonywał takiego odbioru? Możecie podzielić się opinią/doświadczeniem?

Witajcie W przyszłym roku wraz z moją narzeczoną(a niebawem żoną) chcemy kupić mieszkanie. W planach jest: - 60+m2, - min. 3 pokoje tzn. sypialnia, salon i pokój odpoczynku czyli biurko z komputerem, półki z książkami itp. Prawdopodobnie salon będzie z aneksem kuchennym bo 3/4 ofert na rynku jest właśnie w takiej opcji w lokalizacji jaka nas interesuje ale to nie robi nam problemu. Interesują nas koszta wykończenia oraz Wasza opinia czy wybierać opcję wykończenia przez dewelopera czy zabrać się za to samemu. Wiadomo pierdółki typu malowanie, panele itp. samemu możemy zrobić. Płytki zapewne ojcowie położą bo już wiele razy to robili w swoich domach więc tutaj odpadają koszta robocizny, jedynie materiały. Różne rzeczy słyszałem o materiałach stosowanych przez dewelopera ale to opinie znajomych znajomych jeszcze innych znajomych. Dla mnie mało wiarygodne, a tutaj są specjaliści i zapewne osoby które już korzystały z takiej opcji. Zapewne koszta będą się różniły w zależności od tego czy kuchnia będzie z aneksem czy też osobno dlatego proszę tylko o taką ocenę "na oko" żebyśmy mieli jakąś orientacje na sprawę. Mieszkanie będzie oczywiście na kredyt więc szaleć nie będziemy, zresztą nie jesteśmy wymagający i chcemy tylko aby było miło i wygodnie. Nie wiem czy to ważne ale lokalizacja to: Wrocław, dzielnice Oporów lub Muchobór Wielki. W planach założyliśmy aby w salonie były panele(to jeszcze kwestia sporna, bo chcemy mieć zwierzaki), w pokoju odpoczynku wykładzina Oczywiście cena bez mebli czy sprzętów typu lodów, kuchenka itp. Jedynie łazienka z pełnym wyposażeniem. Nie wiem jakich danych jeszcze Wam potrzeba , w razie potrzeby podrzucę Wam rzut mieszkań jakie nam się podobają rozkładowo: 3 pokoje i osobna kuchnia : http://cloud.incepti.pl/incepti/GetAttachment.ashx?ID=124 4 pokoje i aneks: http://cloud.incepti.pl/incepti/GetAttachment.ashx?ID=34 Ten deweloper oferuje wykończenie od 549zł za m2.