Rocknroll666

Witam ponownie jestem pod dużym wrażeniem Waszych opinii i rad co do naszych planów i możliwości. Dziękujemy każdemu z osobna za cenne komentarze Wracając do tematu to spróbujemy "zacisnąć pasa" i więcej oszczędzać co miesiąc. Nasze oszczędności na razie trzymamy na koncie oszczędnościowym, więc poszukamy również lepszej formy inwestycji, jak choćby lokaty. Nie wspomniałem o dodatkowym źródle finansowym ok 1400 zł/miesięcznie ale tylko przez najbliższy rok, więc suma sumarum na tą chwilę nie stać nas na nasze marzenia. Plan jest taki, aby kupić mieszkanie w którym obecnie zamieszkujemy, tutaj nie musimy brać kredytu po prostu będziemy wpłacać raty co miesiąc na konto właściciela, aż uzbiera się wcześniej wspomniane 80tyś (mieszkanie zostanie przepisane od razu u notariusza). Gdy spłacimy mieszkanie, dopiero zaczniemy poszukiwania działki, takie są Wasze rady i wydają mi się najbardziej rozsądne. Biorę się do roboty. Żeby uściślić mieszkamy w Bytomiu, gdzie ceny mieszkań i działek są najniższe na śląsku, także z ewentualnego wynajmu również nie mielibyśmy zbyt wielu środków. Nasi znajomi (co nie jest żadnym wyznacznikiem) kupili działkę 500m2 w naszej dzielnicy, gdzie rozpoczęli budowę 100m2 domu co kosztowało 350tys i na co wzięli kredyt, nasi inni znajomi kupili mieszkanie w naszej dzielnicy 60m2 za 160tyś, ale jeśli chodzi o wycenę rzeczoznawcy to wartość mieszkania to ok 110-120 tyś tak jak pisałem na początku. Piszę, abyście nie porównywali Bytomia do drogich miast. Przed kredytem na 30 lat stoi jeszcze fakt ewentualnej dopłaty MDMu, ale myślę, że brak komfortu finansowego mógłby dla mnie być przytłaczający, więc wolimy spełniać marzenia odpowiedzialnie poprzez oszczędzanie.

Witam serdecznie, Przyznam, że od dłuższego czasu śledzę Wasze forum i czytam różne tematy/projekty itd ale do brzego chciałbym zasięgnąć opinii osób bardziej doświadczonych, które stoją przed decyzją o budowie domu lub takową decyzję już podjęły. Ale od początku jesteśmy młodym małżeństwem z 2 małych dzieci, obecnie mieszkamy w wieżowcu w 3 pokojowym mieszkaniu, ale od zawsze marzyliśmy o życiu w domku jednorodzinnym. Mieszkanie należy do naszej rodziny, ale nie jest naszą własnością, po prostu bezpłatnie je zamieszkujemy. Zacznę od tego, że stoimy przed decyzją czy zająć się budową domu, czy wykupić mieszkanie, a budową zająć się w przyszłości. Mamy możliwość wykupienia mieszkania powiedzmy na korzystnych warunkach za 75% wartości, czyli powiedzmy mieszkanie wg różnych wycen 110-120 tyś moglibyśmy odkupić za jakieś 80tyś. Po okresie 5 lat spłacić na nie kredyt i sprzedać mieszkanie z zyskiem, a wziąć kolejny kredyt na działkę. Za mieszkanie wybudować dom + drugi kredyt na jego wykończenie. Jeśli chodzi o zarobki to moja Żona nie pracuje i zajmuje się wychowywaniem dzieci, ja pracuję od 2 lat i posiadam umowę na czas nieokreślony zarobki mam stałe obecnie 6500 zł netto, a od października 10500 brutto. Posiadamy również dodatek 500+ na jedno dziecko. Jeśli chodzi o koszty to na tą chwilę odkładamy 2tyś co miesiąc, ale moglibyśmy trochę więcej gdybyśmy zaczęli rozsądniej robić zakupy. Poza tym w przyszłości Żona również planuje podjąć pracę. Chętniej chcielibyśmy wybudować nowy dom, niż remontować stary, ponieważ cenowo jest podobnie. Aktualnie mieszkamy w ciekawej dzielnicy Bytomia i nie chcielibyśmy się przenosić za daleko. Działki w okolicy kosztują od ok 150zł/m2, a interesuje nas ok 700-1000m2. Myślę, że istotna jest informacja o oszczędnościach, które na tą chwilę wynoszą ok 15 tyś zł. Przyznam, że jest to dla nas bardzo trudna decyzja na najbliższe 30 lat, gdzie mamy do wyboru 3 opcje: - albo wykupić to aktualne mieszkanie w wieżowcu i w nim zamieszkać, - albo wykupić sprzedać kupić działkę i zacząć budowę, - albo od razu rozpocząć budowę domu. Wszelkie pomysły, sugestie i doświadczenia mile widziane Na wszystkie odpowiedzi czekamy z niecierpliwością. Pozdrawiam