e2rduo

A czy gdy mam działke, i obok działke ma ktos inny lecz nie ma do niej drogi, to czy musze mu umożliwic przejazd przez moją działke aby do swojej dojechal czy mam prawo odmowić a co za tym idzie ten ktoś nie będzie miał dojazdu do działki? Jak to jest według prawa?

Witam, jak pisałem w jednym z innych tematow, w lipcu musze wyburzyć stary ganek i wybudowac nowy. W jednej części będzie kotłownia. Teraz pytanie jaki komin stalowy wybrać. Ma to być komin zewnętrzny. Chciałbym stalowy a nie murowany. Lecz nie mam pojecia jaki komin wybrać, jak to działa, jak jest z kanałami, wentylacyjny i "dymny" i cała reszta. Dla tego stalowy, iż myśle ze bedzie estetyczniej wyglądał niż murowany z przodu domu.....prosze o rade.

Tzn, nie do końca jasno się wyraziłem a nie potrafie edytiwać tematu. Chodzi o to czy podczas murowania, zwiazać prostopadłe ściany ze ściańa domu? Np kotwy itp, czy zostawić dylatacje aby dostawiona częśc mogła sobie spokojnie osiąść, która zapełnie np pianką?

Witam. W Lipcu musze wyburzyć stary mały "ganeczek"przy domu gdyż on był dobudowany i po prostu się zapadł itp... Chce wybudować nowy, o szer 3m,na całej szerokości domu tj 10m, z czego 6m bedzie to nadal "ganek" a reszta to tylko zadaszony taras. Moje pytanie brzmi czy ma być wolnostojący na fundamencie czy zwiazać go z domem(ściana z pustaka) ? Ściana domu ma być też ściana ganku.

A są jakieś inne środki, zabiegi, działania, wynalazki, materiały aby skutecznie takowy warsztar wygłuszyć?

Witam. W innych tematach już pisałem ale jeszcze raz- Budynek o wymiarachach 18x9m. Fundament- płyta fundamentowa Ściany wykonane z betonu komurkowego, kl gęstości 600, gładkie.Spoina pionowa i pozioma. Parter- warsztat, wys ściany 3.95m Strop Vector Poddasze- mieszkalne, wys ściany kolankowej 1.50m Pytanie brzmi, czy stosując tynki akustyczne na parterze (pow warsztatowa) na ścianach i stropie, na poddasza będzie zadowalająco cicho? Czy zastosować dodatkową izolacje akustyczna na stropie plus tynk akustyczny? Czy tynki akustyczne są na prawde akustyczne, tj czy dają zauważalne efekty? Pozdrawiam !

Stodoła stoi, wudanie warunków zabudowy jest w trakcie realizacji.

Tak prąd z agregatu, a woda -wiadro i z rzeki. Projekt rozbiórki stodoły już teoretycznie jest. Kosztował 400zł. Stodoła stoi w granicy wiec nie miałem zamiaru oszczedzać, 400 zł i spokój. Choć dało by się to zrobic i bez projektu, nawet miałem takowe propozycje. Nie chcę podłogówki bo tak jak powiedziałem w warsztacie na dole muszą być kaloryfery, a z tego co wiem to utrudnienie dzielić budynek pod względem ogrzewania rożnego na 2 poziomach. Chyba że się mylę. Gazu u mnie nie ma i na pewno przez najbliższe 20lat nie bedzie. Zostaje jakiś kocioł.

Ogrzewanie bedzie to na pewno kocioł na paliwa stałe. Podłogówka już na starcie została odrzucona. Choć w łazience będzie pewnie jakaś mata grzwecza el. Muszę dotrzymać kompromisu z kobietą, albo drewno na podłodze w łazience albo kamień z matą el... Bardzo chciałbym abu zamknąć wszystkie lub (wiekszość) instalacje i przyłacza w płycie. Zobaczymy co na to architekt...kwiecień pokaże wszystko. Chciałbym znać Wasze opinie bo w Pl miałem mało do czynienia z budowlanką. A zapewne wygląda to troche inaczej niż u mnie. Dla tego zbieram info i czytam internety co jest lepsze. A może co lepsze ale nie opłacalne. Troche mnie przeraża sytuacja z pozwoleniami i przepisami ale dam rade! W sierpniu na urlopie musze stodołe zrównać z ziemią. Usunąc jej cześć fundamentów oraz wylewke o gr 15-20cm. Do tego czasu dostane pozwolenie podejrzewam. W tedy badanie gruntu i działam! Na płyte jestem zdecydowany. Co do instalacjinw niej, zobaczę co na to architekt i konstruktor. Jak wybierałem projekt, to była w nim zastosowana ława fundamentowa i architekt już na moje pierwsze słowa o zmianie na płyte krecił nosem... Coż, zobaczymy. W innym temacie chciałbym dowiedzieć się czegoś o tynkach akustycznych. Chciałbym aby na parterze (część usługowa) zastosować takowe, na ściany i strop. Aby na poddaszu mieszkalnym dało się żyć. Strop Vector plus tynki akustyczne. Tylko czy one na prawde są akustyczne ?

Czyli w Pl się nie da... Trudno. Zrobimy inaczej Co do płyty to owszem trudna sprawa, aby było prosto. Ale robie to na codzień, i wiem że się da. Chyba że lepszym rozwiązaniem jest wrzucić styro np 3- 5cm i zalać jakimś samopoziomem z zbrojeniem?

Chciałbym aby płyta fundamentowa ktora wykonam u mnie, 18x9m, była końcowym efektem podłoża. Tj aby w zbrojeniu ułożyć instalacje elektryczną, pod zbrojeniem kanalizacje i wode- przykryte warstwą betonu, po wylaniu płyty zatrzeć ją, tak aby była zarazem ostatnią warstwą gotową do położenia płytek lub pomalowania farbą do betonu bądź wylania żywicy. Cały Parter będzie powierzchnią usługową. Nie mieszkalną. Poddasze bedzie mieszkalne. Myślę że wolę pieniądze raczej zainwestować w tynki akustyczne ścian i stropu. Aby mieć cichutko na poddaszu. Strop będzie to prawdopodobnie VECTOR. Choć nie wiem czy do końca one są na prawde akustyczne.... Tak robię za granicą, i myślę czy tak można w Pl? I Co Wy użytkownicy o Tym myślicie? Czy lepiej jest ma płycie ułożyć styropian i wylać cienką wylewke?

W tym momęcie w miejscu gdzie powstanie budynek, stoi jeszcze stodoła z fundamentami i wylewką 15cm. Stodoła ma wymiaryb15x9m

Nie wiem czy jest sens robić 2x10cm. Ale jak to mówią nigdy za wiele. Na dole bedzie tylko część usługowa. Chciałbym aby temperatura w tych pomieszczeniach wynosiła ok 19-20stopni. Co zyskam stosując 2x10cm? Będą znaczące różnice?

Sam jeszcze nic dokładnego nie wiem. Grunt jest raczej gliniasty....chce zrobić badanie lecz na wszystko brak czasu. Jutro mam rozmawiać z P.architekt i podejmiemy decyzje czy robić badanie. I bede wiedział więcej jutro.

Nie wiem jak to w Pl przepiega, jak jest z zamówieniem gotowego zbrojenia np. Też nie chciał bym aby ta płyta kosztowała mnie 80k. Ale racja . Zostane przy płycie. Koszt robocizny mi odpada zatem same koszta materiału. Wrzuce myśle pod płyte 10cm xps...chociaż może 2x10cm było by lepsze.

Witam. Coż, byłem zdecydowany na płytę fundamentową. Dom z częścią usługową. Wymiary 9x18m. Wys ściany parteru 3.90m. Ściany kolankowej 150cm. Kąt nachylenia dachu 35° Na parterze warsztat, część socjalna i biurowa. Na poddaszu mieszkanie. I z czasem zaczynam odchodzić od pomysłu robienia płyty.... Decyzje muszę podjąć lada chwila bo musze to określic na spotkaniu z architektem początkiem kwietnia. Może ktoś mi poradzi jaka inna opcja była by lepsza? Na plus płyty dla mnie jest to że wykonuje je zawodowo można powiedzieć za granicą. Najszęściej sa to płyty o minimalnej powierzchni 350m2 lecz to nie istotne. Więc izolacja, zbrojenie , zalanie ... jest to dla mnie wręcz przyjemność. Chciałem zbrojenie kupić gotowe wykonane na zamówienie.(tak jak robie tutaj) Choć podejrzewam że tanio nie będzie. O ławach wiem nie wiele. Kilka razy robiłem...odpychają mnie wykopy, murowanie bloczków...porządna hydroizolacja...oraz to że i tak muszę mieć grubszą wylewkę w warsztacie pod podnośniki...wymogi mają swoje. Dodam że całość domu, oprócz więźby, zamierzam zrobic sam z pomocą rodziny. Na urlopach w Pl. Bracia, I to nie o to chodzi że chce zaoszczędzić na wynajeciu firmy....Po prostu chce mieć pewność ze bedzie to zrobione dobrze. Ale rozmyślam nad innym rozwiązaniem. Odnośnie fundamentu...Nie ma złotych środków ale Może ktoś się wypowie i coś poradzi?

Też mam taki problem. Tzn podobny bo mam jeszcze 4 ściany (wys 3m)plus wylewka 15cm na całości. 15x9m. Ściany i wylewka do usuniecia a fundament w ziemi zostanie po części gdyż mój nowy budynek będzie posadzony na płycie. A gruz ze ścian i wylewki pójdzie na podbudowe drogi dojazdowej.

Czyli muszę czekać na rozwój sprawy i liczyć się z możliwością wystąpienia problemów.

Nie nie ma mpzp. Robił owszem ale pytam czy sa do tego podstawy? Czy może mi przeszkodzić, i jak to prawnie wyglada.

Witajcie. W piątek złożyłem wniosek o wydanie decyzji o warunkach zabudowy. Bydynek pa powstać praktycznie w miejscu starej stodoły która bedzie wyburzona. ( ona stoi przy granicy a ja się muszę odsunąć-wiadomo) działka budowlana, za płotem jest działalność usługowa. Mam w stodole prąd i wodę, studzienke ściekową obok stodoły, także wszytko jest. Stodoła ma podobne wymiary oraz wysokość co budynek który chcę wybudować. Ale pytanie inne, mianowicie planowana inwestycja leży w otulinie Parku Narodowego, zatem czy ten park prawnie ma jakieś podstawy aby ingerować w wydanie mi warunków zabudowy? Pytam ponieważ w mojej miejscowości było już kilka problemów z tym Parkiem i bardzo utrudniał ludziom w zrealizowaniu inwestycji. I nie wiem jak to jest prawnie czy mam się przygotować na "walke" czy tylko na rozmowę z dyrektorem i przekazanie mu informacji, że nie ma prawa do roszczeń???

Może podzielisz sie orientacyjnym kosztem? Jaka bryła budynku i metraż?

Nie bardzo rozumiem?

CH- Szwajcaria. Warsztat bedzie.

Witam. Zbliża się czas adaptacji projektu który wstępnie wybrałem i będziemy prubować to poskładać z Architektem. Budynek przewiduje parter usługowy, poddasze mieszkalne. Wstępnie wymiary 15x9m lecz ponoć mam szanse zmiany na 18x9 co jest dla mnie bardzo ważne. Ale nie o tym temat. Załóżmy jednak, że bedzie to budynek 18x9m i tu pojawia się moje pytanie a mianowicie- jaki strop wybrać? Głównym wyznacznikiem dla mnie jest izolacja akustyczna gdyż tak jak powiedziałem, na parterze bedzie dość głośna działlność usługowa, zatem strop musi mieć bardzo dobrą izolacje akustyczną. Nie szukam oszczędności lecz przepłacać za coś bez sensu też nie lubię poradzicie mi jaki strop się sprawdzi najlepiej? Długo myślałem nad stropem monolitycznym....lecz... heh nie bardzo chyba ze względu na to ze robie takie stropy non stop, z reszta jak całość budynku ...pracuję w CH, to moja branża. Tu budujemy tylko z żelbetu. Myślę że nie chce bawić się w szalunek i zbrojenie bo to strata czasu którego i tak nie mam. Poza tym wiadomo potrzebny jest szalunek stropowy bądź całe mnustwo desek i stępli... Większość prac bede wykonywał sam . Jeśli ktoś pomoże i doradzi coś to bede wdzięczny pozdrawiam

Dziękuję za odpowiedź. Mam końcem lutego spotkania z architektem i gminą.Zobaczymy co powiedzą.