Miesięcznik Murator ONLINE

koszyk dostęp od 4,99 zł
Skocz do zawartości

Nataly

Użytkownicy
 Pokaż profil  Zobacz aktywność

  • Liczba zawartości

    255

  • Rejestracja

  • Wygrane w rankingu

    1

 Typ zawartości 

Zawartość dodana przez Nataly

  1. Nataly
    Oj czytać nie potraficie , dziękuję
  2. Nataly
    Ej Kolego, czytaj ze zrozumieniem... Nikt nie budował drogi, ehhh
  3. Nataly
    Chyba sie nie rozumiemy! Jeszcze raz sprawdziłem - wszystkie ww. dokumenty załatwiał i składał w moim imieniu architekt i zarówno w nich, jak i w pozwoleniu na budowę nie ma wzmianki, że działka z przeznaczeniem na zbiorczą drogę dojazdową jest już wyłączona z produkcji rolniczej. W papierach mam decyzję nt. wyłączenie gruntu z produkcji rolniczej w ilości 5 ar, ale dot. to działki strikte budowlanej, a nie przedmiotowej działki wspólnej z przeznaczonej na drogę.
  4. Nataly
    OK, to jeszcze raz i już na zawsze tak: działka wyłączona z produkcji rolniczej! Proste pytanie: w którym dokumencie powinno być, że działka jest już wyłączona z produkcji rolniczej?
  5. Nataly
    A dlaczego podejrzewasz, że ktoś by to rozpatrywał rozłącznie? W jakm celu? Mam proste pytanie: w którym dokumencie powinno być napisane, że działka jest już wyłączona z produkcji rolniczej?
  6. Nataly
    To wszystko jasne! Ale chodzi o drogę > 5 ar i kilku współwłaścicieli z których nikt nie wiedział, że jest odrolniona -skutek upomnienie i wielkie odsetki, przy zachowaniu niesamowitej staranności itp.
  7. Nataly
    Tak jak pisałem, chodzi o wyłączenie z produkcji rolniczej i wielkie odsetki z upomnienia, w przypadku gdy zbywający nie poinformował, a żadne wypisy o tym nie stanowiły. Czyli jedynie zbywający ma tę "złotą" wiedzę?
  8. Nataly
    Dzięki Slawko123. A co jeśli były konsultacje, skrupulatne analizy przedzakupowe, ww. wyciągi, sprzedający korzystał z pomocy prawnej i jednak nie uprzedził o odrolnieniu? Skutkuje to naliczeniem wielkich odsetek, które nie mają podstaw logicznych. Pytanie: jeśli zbywający nie uprzedził o istniejących zobowiązaniach to skąd formalnie nabywca ma o tym wiedzieć? Ma pisać pisma do Starosty z pytanie nt. każdej działki i istniejących zobowiązań? Odpowiedź urzędów była taka -wyciągi, KW i nic to nie dało, bo sam piszesz, że stało tam jak byk "rolna"
  9. Nataly
    B. ciekawy wątek/dyskusja, ale po przeczytaniu brakuje mi tu jednak jednoznaczności statusu - z jakich dokumentów wynika czy działka jest już wyłączona z produkcji rolnej? Chodzi mi o działkę >5 ar, z przeznaczeniem docelowym pod drogę. Czy kontrola wyciągu z rejestru gruntów jest wystarczająca, a jeśli tak to jakich zapisów (symboli) można się spodziewać w takim wypisie i czy oznaczenie "R" w przypadku działki powyżej 5 ar zawsze oznacza działkę przed wyłączeniem z produkcji rolniczej?
  10. Nataly
    Pomóżcie jeszcze w sprawie identyfikacji działek na podstawie wypisu z rejestru gruntów - czy działka rolna i działka tzw "odrolniona" (zmiana przeznaczenia gruntu i ewentualnie wyłączona z produkcji rolniczej) mają różne oznaczenia? Czy te oznaczenia zmieniają się dopiero po 10 latach, tzn. po spłaceniu wszystkich rat, czy od razu po decyzji o wyłączeniu z produkcji rolniczej?
  11. Nataly
    Hmmm, widzę, że gadasz jak... urzędnik Działka pod budowę domu nie była odrolniona, a działkę która była drogą po konsultacjach w urzędach miała być odrolniona po zakończeniu budowy wszystkich współwłaścicieli, bo na razie nie jest docelowo odpowiednio utwardzona Nikt nie był świadomy tego odrolnienia działki dojazdowej. W AN zapisy i oświadczenie zbywającego o braku zobowiązań, zaległości, itp. Nigdzie nie ma mowy o odrolnieniu, a KW też o tym nie pisały. Ech...
  12. Nataly
    Mareks77 -dzięki za pomoc. Sprawa jest nieco bardziej skomplikowana, postaram się odnieść do ww. przepisów w kontekście tej sprawy: 1. Nie wiadomo, czy pierwszy właściciel miał zaległości, ale to on rozpoczął odrolnienie i miał 10 lat na spłatę rat. Jak tylko sprzedał działki to przestał płacić i ma niby za sobą prawo -obowiązki spłat reszty przechodzą na nowych nabywców, ale zbywca ma obowiązek powiadomienia ich o tym, czego nie uczynił. 2. dzięki za ten artykuł -wystąpię o takie zaświadczenie o historycznych zaległościach podatkowych razem 7 historycznych właścicieli/współwłaścicieli.. Obecnie urząd nie chce wydać, uważając, że może udzielać informacji wyłącznie o stanie konta konkretnego współwłaściciela. 3. Zgadza się, urząd zauważył "zaległości" tuż przed przedawnieniom, czyli prawie 5 lat od zakupu działek, a jest to prawie 10 latach od odrolnienia -nie znany stan konta i czy ten pierwszy właściciel miał zaległości lub czy uległy mu przedawnieniu. Nie byłoby dziwne, gdyby jego zaległości uległy przedawnieniu, bo tak zazwyczaj bywa z deweloperami Urząd powołuje się na art. 12 ust. 3-4 ustawy o ochronie gruntów rolnych i leśnych: Problem w tym, że nie wystąpił ten warunkowy tryb powiadomienia przez zbywającego. Generalnie urząd uważa, że to nowi właściciele są winni tej niewiedzy o odrolnieniu i że to oni powinni zapłacić raty i duże odsetki albo sądzić się ze zbywcą. I nawet nie chodzi o raty, które można nawet zapłacić, ale o bezpodstawne naliczenie odsetek - odsetki gdy zbywca nie powiadomił i nie było podstaw do zapłaty czegokolwiek? Co kolega na to?
  13. Nataly
    Kilku współwłaścicieli działki, będącej drogą dojazdową planowali jej odrolnienie bo budowie domów, aż nagle wszyscy otrzymali upomnienia z naliczeniem ogromnych odsetek za brak opłat za odrolnienie Urzędnicy w ostatnim roku przedawnienia nagle dopatrzyli się, że poprzedni właściciel odrolnił tę działkę prawie 10 lat temu i koszty muszą ponieść nowi właściciele. Niestety sprzedający nie powiadomił nowych właścicieli o tym odrolnieniu i konieczności opłat, więc wg jakiego przepisu urząd żąda odsetek? Przepisy mówią, że obowiązkiem sprzedającego jest powiadomienie nowego właściciela, a co w przypadku udowodnionego braku takiego powiadomienia? Znany temat, idzie jakoś powalczyć o te odsetki?
  14. Nataly
    Dziękuję bardzo! Czyli kora ich dobiła, bo włóknina jest obok a wokół rośliny fi80cm nie ma włókniny. Czy pryskać sąsiednie rododendrony i krzewy?
  15. Nataly
    Prosba -jak uratować rododendrona -wygląda obecnie jak na fotce. Liście opadły i brązowieją, ale nie usechł. Podlewany był systematycznie. Inne 2szt obok maja się dobrze. Trwa jeszcze budowa i trochę nieporządku...
  16. Nataly
    Muszę jeszcze dopytać, czy dobrze rozumiem, że udar w zakrętarkach jest osiowy, analogicznie jak w wiertarkach, jedynie mają one dużo większy moment obrotowy przy mniejszych obrotach?
  17. Nataly
    Dzięki Panowie, ale skoro mam wiercić wstępnie, to po co mi zakrętarka? Wtedy zwykłą wkrętarka daje radę a pewnie nwet wiertarka z udarem również - przetestuję
  18. Nataly
    Dzieki Ratpaw -oczywiście że wykorzystałbym do kół, ale jak pogodzić te dwie rzeczy? Da się? W obu przypadkach jest to ta sama zasada i tzw. udar skrętny? Ew. czy da się dołożyć przejściówkę z 1/4 na 1/2?
  19. Nataly
    Dzięki agb -to będzie sosna i świerk, a wkręty do drewna ciesielskie talerz np. TORX 8x260 W międzyczasie doczytałem że DeWALT DCF887N byłaby OK, tylko to ponad 900 zł z 1 aku, dla mnie trochę drogo
  20. Nataly
    Pomóżcie w wyborze -zamierzam zakupić zakrętarkę która obsłuży wkręty ciesielskie fi 8mm i długość ok 28cm do celów domowych, w optymalnej cenie. Czytałem starsze posty, ale narzędzia się zmieniają i jednak nie chcę kupować czegoś jednorazowego za 300 zł, więc rozszerzam budżet do max(!) 1000 zł, ale czy brać Makitę czy może deWalt, ew. które? Jaki moment wystarczy? Bo nie chcę do celów domowych kupować czegoś zbyt profesjonalnego itp. Widzę, że wymiennie są opisywane jak zakrętarki/klucze udarowe/wkrętarko-zakrętarki, więc nie chciałbym popełnić błędu -proszę o radę.
  21. Nataly
    Wykorzytujemy Hunterta, który ma wąskie te paski, natomiast widzę, że Reinbird ma prawdopodobnie szersze pasy, więc takie potzrebujemy...
  22. Nataly
    Czy są tutaj znawcy Caparola? Proszę o pomoc, musimy po 4 latach uzupełnić baranek Caparola -było to silikonowy amphisilan fassadenputz o kolorze "jasny krem" -niestety nie pamiętam oryginalnej nazwy tego odcienia. Jak obecnie definiować zapytanie w sklepie? Po starej nazwie czy mieszać na wyczucie?
  23. Nataly
    Dzięki za odzew ollencja, hmmm, dokładnie to nie wiem, po prostu otrzymaliśmy 2 cyprysy na "kijach" i raczej podłoże lekko kwaśne (iglakowe). Będą po stronie wschodniej bo czytam, że nie lubią ostrego słońca, czyli słońce tylko do południa. No i chcemy wypełnić miejsce pod nimi czymś dla kontrastu najlepiej mniej zielonym Miała być trzmielina "Gold", nawet azalia japońska, żurawki bordo, ale ciągle poszukujemy jakiegoś najlepszego rozwiązania PS. Nie wiem czy to jednak nie cyprysiki, przepraszam namieszało mi się -muszę to potwierdzić
  24. Nataly
    a ja jeszcze wracam z tematem nawadniania paska trawnika 3x20 mb. P=2.5 at, posiadam jakieś kilka szt. pozostałości MP1000/2000/3000 i będą testy. Gdyby dać MP1000, to ile sztuk maxymalnie może być na 1 linii 180/210st? Ew. oprócz tych za wąskich "stripów" są jeszcze jakieś ciekawe rozwiązania, ew. jakieś kombinowane?
  25. Nataly
    Poszukuję roślin okrywowych do ziemi kwaśnej i do cienia, proszę o pomoc.
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Forum:

Grupa ZPR Media:

Grupa Murator:

Serwisy internetowe:

Miesięczniki:

© 2024 Grupa ZPR Media, hosting: Supermedia