2bee

Opieram sie na ewidencji kartograficznej tylko. Tej ogolnodostepnej. Dziekuje wszystkim za rady , refleksje i opinie . Ponad wszystko , tak sobie mysle , dlaczego to co jest w MPZP nie odpowiada zawsze rzeczywistosci . Zycie budujacych domy bylo by wowczas o wiele latwiejsze. Pozdrawiam.

"ma prawo do swojej ziemi, co to znaczy, że fizycznie należy do drogi ?. A jak by teraz ktoś sobie zażyczył aby Tobie odciąć np. 2 metry bo takie ma widzimisię to co zgodzisz się ? - prawo własności jest nienaruszalne. Dziwne z tym posadowieniem instalacji na prywatnej ziemi - na dobrą sprawę jeżeli to zrobili bez wiedzy właściciela to on może nawet zażyczyć sobie wykopanie tego z jego ziemi. Tak to niestety jest gdy się kupuje działkę bez zweryfikowania kto i czego jest właścicielem. Stąd przepis, że nie wydzielisz działki/zbudujesz domu jeżeli działka nie ma dostępu do drogi publicznej. Różne cwaniaki sprzedają działki - "Panie tu droga jest i zawsze była..." A potem nagle się okazuję, że jednak jest właściciel tej ziemi...i nie życzy sobie aby ktoś naruszał jego własność - ma do tego oczywiste prawo" Domyslam sie , ze budowa kanalizacji byla bezposrednim wynikiem staran o to tego Pana , skoro doprowadzono ja na odleglosc ok. 500m do jego domu.

Podobno wodociagi pokryly wszystkie koszty i tez sie dziwie, ze majac pas gminny w drodze pociagnely rurki w prywatnej czesci .

Pytanie dlaczego właściciel działek po Twojej stronie przed ich sprzedażą nie odciął tych 3 metrów pod drogę ?. Tego nie wiem , moze wczesniej pomiedzy wlascicielami pola istnialo jakies porozumienie a teraz juz nie ???? nie można sobie rozporządzać cudzą własnością, jeżeli sąsiad nie chce udostępnić tych 3 metrów to ma do tego pełne prawo . OK , te 3m to nie sa juz teraz polem uprawnym . One fizycznie naleza do drogi , z czego ok.1,5 m jest utwardzone a pozostala czesc jest trawka na poboczu. Dopiero za tym sa uprawy. Kilka lat temu ( juz po zatwierdzeniu MPZP) wodociagi zrobily kanalizacje w tej drodze ( ok. 500 m do domu tego Pana , ktory mieszka na koncu drogi i jeszcze utwardzili , przywiezli tluczen ...po prostu zrobili fizycznie przejezdna droge , ktora w czesci teraz nalezy do gminy a wczesci do tego Pana. Kanalizacja jest w calosci na jego 3m . Wydaje mi sie , ze On po prostu chce miec ta droge tylko dla siebie nawet postawil znak "droga prywatna". Mozna wydedukowac , ze o kase tu nie chodzi , bo przeciez moglby ja otrzymac od gminy a fizycznie nic by sie nie zmienilo. Tu raczej chodzi o kontrole . Dodam jeszcze , ze nie wiem jak to sie stalo ale pomiedzy tym Panem a wodociagami nie zostala ustalona sluzebnosc i teraz ten Pan musi sie zgodzic (albo nie) zeby ktos od strony tych 6+ m mogl podlaczyc sie do rurki.

Poczytaj o drodze koniecznej. OK "W myśl przepisów Kodeksu cywilnego jeżeli nieruchomość nie ma odpowiedniego dostępu do drogi publicznej lub do należących do tej nieruchomości budynków gospodarskich, właściciel może żądać od właścicieli gruntów sąsiednich ustanowienia za wynagrodzeniem potrzebnej służebności drogi (droga konieczna)" Wydaje mi sie , ze warunki takiego zadania sa tu spelnione . Czy tzn , ze mam sie udac do tego Pana z ta sprawa , czy od razu do urzedu? On na pewno sie nie zgodzi.

Wszystko bylo by w miare OK gdyby ten wlasciciel nie robil problemow a on czuje sie jak zarzadca drogi , ustala swoje zasady przejazdu itd. Mam pytanie natury prawnej , czy on ma prawo zakazac przejazdu calkowicie albo pojazdom ciezkim , jezeli ta fizycznie utwardzona czesc drogi nalezy czesciowo do gminy a czesciowo ciagle do niego. Pozdrawiam i dziekuje za odpowiedzi.

Witam , Wybudowalam dom przy drodze , ktora wedlug MPZP jest droga gminna o szerokosci 10m i pomimo , ze widnieje na mapach Google , to w praktyce jej 6+ metrow z mojej strony nalezy do gminy a pozostale 3+ metrow do wlasciciela pola po drugiej stronie ulicy. Ten wlasciciel nie wyraza zgody na oddanie swojej czesci gminie utrudniajac zycie jak tylko moze kolejnym inwestorom , ktorzy zakupili dzialki od wlasciciela ziemi od strony tych 6+metrow nalezacych do gminy . U mnie to byly ciagle najazdy rowerowe na wykonawcow Sasiadowi , ktory rozpoczyna budowe , powiedzial , ze nie bedzie mogl dowozic materialow ciezkim sprzetem . Jak to jest mozliwe , ze MPZP ustala droge w teorii a w praktyce gmina dopuszcza do takich sytuacji? Czy sa jakies regulacje prawne ? Jak doprowadzic do tego zeby ta droga stala sie w 100% droga gminna zgodnie z zalozeniami MPZP. Bede wdzieczna za edukacje w temacie

Witam , to zpewne proste pytanie , ale w opisie puszki natynkowej Puszka instalacyjna Wiska Combi 108/leer/S 10061999, IP66, (DxSxW) 76 x 76 x 51 mm, czarny widze "400V" a ja chciala bym ja uzyc do montazu takiej oprawy reflektorowej : Oprawa reflektorowa LED NAŚWIETLACZ LED 30 W IP65: zabezpieczone przed strugą wody 6500 K POLUX Czy to bedzie do siebie pasowalo ? Puszka musi byc hermetyczna i najlepiej w ciemnym kolorze , wiec nie mam duzego wyboru. Bede bardzo wdzieczna za odpowiedz.

Dziekuje za komentarze z ktorych wnioskuje , ze moge kupowac laczniki 10A i pozostawic te 16A juz zamontowane wczesniej .

OK , dziekuje . W opisie rozdzielni dla oswietlenia amperarz jest 10A . Czyli obwod jest zabezpieczony wylacznikiem samoczynnym 10A i to ile AA maja laczniki nie ma tak naprawde znaczenia poza wplywem na ich trwalosc uzycia ?

Witam , dom jest na etapie wykanczania i montazu osprzetu. Na samym poczatku zakupilam gniazdka i laczniki 16A , poniewaz tak polecil elektryk. Teraz , kiedy musze dokupic jeszcze czesc , zauwazylam , ze niektore firmy (np. Berker) nie posiadaja w swojej ofercie lacznikow 16A. Zaczelam drazyc temat i czytam wszedzie , ze do gniazdek powinno byc 16A ( jest) ale laczniki nie wiecej niz 10A . Czy w zwiazku z tym montaz tych 16A lacznikow stanowi jakies niebezpieczenstwo ? Czy jest to zgodne ze sztuka ? Pozdrawiam

Witam , Elektryk z uprawnieniami wykonal instalacje elektryczna w nowym domu. Na etapie prac bez zastrzezen wszystko bylo. Kabelki tak cudnie poukladane , ze szkoda mi bylo zakrywac je tynkami. Kilka tygodni temu zamontowal rozdzielnie i otrzymalam jej opis. W domu sa 2 lazienki i WC . W opisie czytam : Wylacznik roznicowo-pradowy od lazienek Lazienka od sypialni Pralnia Zmywarka Nie znalazlam w opisie drugiej lazienki i WC wiec zadalam pytanie , ktore bezpieczniki za nie odpowiadaja . Prace wykonczeniowe w toku. Odp. elektryka : z tym pytaniem mam problem , musze zapytac swojego pracownika Potem taka odpowiedz : Druga lazienka i WC podlegaja pod ten sam bezpiecznik co Pralnia Jeden z moich obecnych pracownikow ( uprawnienia elektryka takze ) sprawdzil i po wlaczeniu bezpiecznika Pralni nie ma pradu w drugiej lazience i WC . Nie znam sie na elektryce , moze ktos mi powie co mam o tym wszystkim myslec ?

Witam , w moim ogrodzeniu beda dwie warstwy bloczkow betonowych Joniec ponad wylewanym fundamentem , czyli do zalania wewnetrzne otwory w tych bloczkach betonem . Poniewaz ogrodzenie ma w sumie ponad 100 m , zastanawiam sie czy mozna najpierw wypelnic te otwory pospolka do polowy a potem zalac do pelna betonem ? A moze ktos ma inny sprawdzony pomysl na to jak zminimalizowac ilosc uzytego betonu w takich przypadkach

ŁUKASZ ŁADZIŃSKI - bardzo dziekuje za odpowiedzi . Czy to jest mozliwe , zeby niemozliwoscia stalo sie wprowadzenie do domu z powodu 30 cm przylacza na dzialce prywatnej ciagle ale w MPZP przeznaczonej na droge a do tego ta droga tam faktycznie (utwardzona prez "wodociagi" ) istnieje . Czy sad gdybym byla zmuszona sie tam udac po pomoc , moze w jakis sposob ukarac TEGO wlasciciela za utrudnianie budowy bez racjonalnych podstaw . No bo przeciez to nie jest ingerencja w dzialke ogrodzona plotem , rozkopywanie jej na nie wiem ile metrow itd....to jest 30 cm od granicy na utwardzonej drodze.

Trzy pytania : - Czy sad jest zobligowany do podjecia decyzji w okreslonym terminie , czy moze to trwac w nieskonczonosc ? - Czy takie zdanie w warunkach : "do dokumentacji technicznej nalezy dolaczyc dokumenty potwierdzajace stan wasnosci terenu , na ktorym lokalizowane sa projektowane przewody" jest synonimem : wymagana jest zgoda TEGO sasiada . Tak wlasnie interpretuja to zdanie w "wodociagach". - Czy mam prawo/podstawy domagac sie zeby "wodociagi" zajely sie uzyskaniem zgody od TEGO sasiada w moim imieniu. Ja po uzyskaniu warunkow , w ktorych nie bylo ani slowa o potrzebnych zgodach , zakladalam od samego poczatku , ze maja podpisana umowe z TYM sasiadem . Wypusty kanalizacyjne w fundamencie sa dopasowane do tego co bylo w warunkach . Projekt zostal zrobiony . Umowa z wykonawca przylacza spisana. Dopiero po moim kontakcie z nimi dla upewnienia sie , ze wszystko jest w umowach uwzglednione , odnalezli dokumenty z ktorych wynika , ze zadne porozumienie nie zostalo podpisane .Proponuja mi budowe szamba i dodatkowo mowia, ze gdybym rozpoczela prace , to dopiero byl by problem.