miraski

Dziękuję za odpowiedzi. Co daje posiadanie WZ na etapie przepisywania działki? WZ musi być na teścia w takim przypadku czy już może być na przyszłego właściciela (ma to znaczenie przy przepisywaniu działki?

Witam, planuję w przyszłym roku rozpocząć budowę, więc muszę się pospieszyć z dokumentacją. Wybieram się do notariusza w celu przepisania działki. Działka darowana przez teściów, więc z tego co tutaj wyczytałem najlepiej będzie przekazać ją w darowiźnie żonie a następnie ona połowę przekaże mnie. Przy akcie notarialnym trzeba wskazać wartość działki i domyślam się, że ze względów podatkowych warto nie podawać zbyt wysokiej ceny. Pojawia się tu jednak moja wątpliwość. Czy ta cena jest brana w jakimś stopniu pod uwagę przy kredycie na budowę domu czy bank wycenia działkę zupełnie sam? Chciałbym możliwie najszybciej wystąpić o Warunki Zabudowy - działka takowych nie posiada, nie ma też MPZP (wieś na końcu świata). Zakładam, że Warunki Zabudowy podniosą wartość działki? Czy dopiero pozwolenie na budowę podnosi wartość działki? Jaka więc będzie najlepsza kolejność? Działać przy WZ niezależnie od przepisania działki czy dopiero po przepisaniu działki dalsza dokumentacja? Dziękuję za pomoc i pozdrawiam.

Zapraszam serdecznie na http://www.wzornikarchitekta.pl oraz https://www.facebook.com/wzornikarchitekta/. Jest to narzędzie stworzone typowo dla architektów, projektantów wnętrz, architektów krajobrazu i instalatorów. Do bazy dodawane są produkty bezpośrednio przez ich producentów. W łatwy sposób można odnaleźć to co nas interesuje, od materiałów budowlanych, przez wykończeniowe, aż po meble i dodatki. Z dnia na dzień liczba produktów i użytkowników rośnie. W ramach strony istnieje dodatkowe narzędzie pozwalające na katalogowanie produktów. Wystarczy dodać dany produkt do ulubionych i pojawia się on w katalogu na naszym koncie. Tam też możemy ulubione produkty grupować i tworzyć foldery np. dla poszczególnych projektów. Dzięki temu nawet po jakimś czasie w prosty sposób trafimy na interesujący nas produkt. Rejestracja jak również użytkowanie strony jest w zupełności darmowe. Serdecznie zapraszam