MarTo

Koszty utrzymania monitoruję stale i bardzo dokładnie od 01.01.2011. Dom utrzymywany bez przesadnych oszczędności i wyrzeczeń. Piwnica ogrzewana poniżej -10 st C. W domu mieszkają dwie osoby dorosłe plus dwoje nastolatków plus kot plus pies. Średni koszt miesięcznego utrzymania na 14 lipca 2017 to 1454,06 PLN / miesięcznie czyli ok. 7,75 PLN za 1m2/za miesiąc. Koszt ten liczony jest z dwóch różnie liczonych średnich (1402,64 i 1505,65) w Exelu. Na koszt ten składają się koszty dodatkowe oraz koszty obowiązkowe czyli: prąd-13%, gaz-25%, woda-11% (to połowa kosztów całkowitych) oraz podatek od nieruchomości-2%, ubezpieczenie-5%, drewno do kominka (suche i sezonowane po 290,- a nie po 180,-)-4%, wywóz śmieci niesortowanych-5% oraz telefon stacjonarny z TV i Internetem w UPC-7% i koszt ten wynosi 1133,54 PLN /miesięcznie. Koszty dodatkowe wliczane w miesięczny czynsz to: rozbudowy/doposażenie, wydatki na ogród (400 m2), materiały eksploatacyjne, remonty, naprawy i inne, i koszt ten wynosi 320,51 PLN/ miesięcznie. Tutaj moja uwaga – ponieważ uważam, że nie ma się co oszukiwać - to do kosztów miesięcznych są już wliczone od 01.01.2011: ocieplenie z 2013 – 9000 pln, koszty opieki ogrodnika – ok. 1500 pln rocznie, koszty uporządkowania/ zagospodarowania działki – 7400 pln, koszty napraw agd –pralki, zmywarki czy wymiany stłuczonej płyty indukcyjnej – 1300 pln, koszty zakupu kosiarki do trawy – 600pln, koszty wymiany na żarówki LED – 800pln , zakup farb (remonty robię samodzielnie). To są właśnie te koszty - 320 pln. Koszt sumaryczny i całkowity opisany wyżej od 01.01.2011 do 14.07.2017 czyli 78.3 miesiące to 117821,65 PLN W mojej opinii największe oszczędności daje mi ogrzewanie kominkiem – nawet w duże mrozy oraz wymiana żarówek (wszystkich) na led – owe. Żałuję, że nie zrobiłem własnego ujęcia wody, a miałem okazję. Przymierzam się do docieplenia poddasza metodą wdmuchiwania wełny mineralnej oraz do instalacji paneli fotowoltaicznych do dodatkowego dogrzewania grzałką 24V wody CWU (nie kupuję w tej metodzie drogiej elektroniki). Zastanawiam się (czyli rozglądam się za innymi dostawcami) nad ograniczeniem kosztów TV, Internetu czy telefonu stacjonarnego. Dom typu bliźniak, 190 m2, zbudowany 1994. Ściany zewnętrzne od stron: Pn, Wsch. i Pd. Położony w Gdańsku – Matemblewie w tzw. górnym tarasie 110 m n.p.m.- wystawiony na silne wiatry. Ściana zew. dwuwarstwowa ze styropianem plus tynk zew. cement.-wap. plus tynk cienkowarstwowy akrylowy. Dodatkowo ocieplony w 2013r. 12 cm szarym styropianem i nałożona kolejna warstwa tynku akrylowego. Okna „porządne” plastikowe dwuszybowe f-my Vetrex. Budynek podpiwniczony w calosci, w ¾ pod ziemia, część nadziemna też ocieplona plus klinkier. Poddasze użytkowe – obecnie ocieplone 10 cm wełny mineralnej (układanej 2 razy po 5cm) w 1995 roku. Ogrzewany „gazem miejskim” i samodzielnie zamontowanym tanim wkładem kominkowym z Obi (sprawdza się świetnie), z częściowym rozprowadzeniem ciepła ( niestety własnoręcznym i nienajlepszym)