chaszcz

Wg. mnie wszystko jest jasne. Forumowicz ma działkę rolną na której chce się pobudować. Żeby było to możliwe musi mieć warunki zabudowy do swojej działki. Jak koleżanka pisze, gmina nie posiada obecnie tych warunków. Geodeta z którym koleżanka współpracuje powiedział, że lepiej było najpierw podzielić całą działkę na powiedzmy 2 części i dopiero wystąpić o warunki zabudowy tylko do jednej z nich. A tak jak będą warunki zabudowy na całą jedną działkę, to geodeta twierdzi, że najpierw będzie musiała zbudować na niej dom by móc dopiero ją podzielić. Mam nadzieję, że dobrze zrozumiałem pazdi6.

Witam Wszystkich Forumowiczów. Czytam od jakiegoś czasu Forum i widzę wielu fachowców, którzy potrafią prostym językiem wyjaśnić zawiłe sytuacje.Mam prośbę o analizę takiego przypadku. Chciałbym kupić działkę pod budowę domku bo nie stać mnie na mieszkanie w mieście. Upatrzyłem sobie działkę, która w wypisie z rejestru gruntów ma 0,65ha gruntów ornych (oznaczone jako RIIIb) oraz 0,06ha terenu zabudowy mieszkalnej (oznaczone jako B). Na działce nie ma żadnej zabudowy. Co oznaczają te zapisy i czy w świetle takiego statusu jestem w stanie dostać jeden kredyt hipoteczny na tą działkę oraz na budowę domu? Dodam, że gmina dopiero opracowuje warunki przestrzenne. W bezpośrednim sąsiedztwie działki jest jeden nowy dom w którym normalnie mieszkają ludzie. W gminie urzędnik powiedził mi, że ten teren będzie przeznaczony pod budownictwo jednorodzinne. Jak spytałem czy da się tam dom zbudować to powiedział, że jak złożę wninosek o warunki zabudowy to raczej powinienem dostać WZ. Co o tym drodzy forumowicze sądzicie? Z góry dziękuję za odpowiedzi.

Myślę, że rozsądnie będzie poprostu zweryfikować tą informację w urzędzie gdzie złożyłaś wniosek.