- Czytaj więcej..
- 1 komentarz
- 1 193 wyświetleń
mi5iak
-
Liczba zawartości
866 -
Rejestracja
Typ zawartości
Profile
Forum
Artykuły
Blogi
Pobrane
Sklep
Wydarzenia
Galeria
Wpisy blogów dodane przez mi5iak
-
Minęło około 1,5 roku. Popracowałem i już prawie inwestowałem w Dom w Książenicach pod Warszawą, ale trafiła się okazja i znowu jestem we Wrocławiu. Z kryzysem lepiej. Z kredytami ciut lepiej i z wkładem własnym ciut lepiej. Jest spora szansa, że zacznę w końcu. W międzyczasie murator zmienił forum. Nadal jednak nie jestem przekonany co do projektu. Nie ma takiego jakbym chciał :/ -
Pora może coś napisać. Na świecie kryzys, banki nie dają kredytów a ja wojuję w Warszawie i na pewno jakiś czas jeszcze tutaj posiedzę bo praca dobra i popłatna. Ale w Chrząstawie w końcu korzenie zapuszczę. Trochę mi się zmienia wizja. No nic - zobaczymy! - Czytaj więcej..
- 2 komentarze
- 1 046 wyświetleń
-
No to mamy wykoszoną działkę. Zrobiłem też próbny wykop, aby zobaczyć co jest pod ziemią. Wnioski są takie: 30-40cm gruntu i piasek. A na wysokości około półtora metra woda. Rozpoczęliśmy też robienie tymczasowego ogrodzenia.
http://lh3.ggpht.com/michal.malowiecki/SIcBusRNFXI/AAAAAAAAAKY/6URGmh-qdBg/DSCF3756m.JPG" rel="external nofollow">http://lh3.ggpht.com/michal.malowiecki/SIcBusRNFXI/AAAAAAAAAKY/6URGmh-qdBg/DSCF3756m.JPG
- Czytaj więcej..
- 0 komentarzy
- 762 wyświetleń
-
Działka wykoszona. Bynajmiej w tej części gdzie był sens kosić. Więcej nie trzeba. 2 dni koszenia i kupa satysfakcji. Teraz:
Paliki, Siatka, Piaskownica :), coś nad głową
W międzyczasie czekamy na wodę i prąd
No i jeszcze jedno:
Projekt nadal nie kupiony, ale chyba mam lepszy niż Frezje. Mianowicie Saragossa z pracowni Pro-Arte...
Do budowy jeszcze jakiś rok :)
- Czytaj więcej..
- 0 komentarzy
- 814 wyświetleń
-
No to mam zamówionego geodetę. Teraz pora na kosę spalinową, aby wycią żyto :) - Czytaj więcej..
- 0 komentarzy
- 670 wyświetleń
-
Reaktywuję budowę domu... :) Rozpoczynam poszukiwanie geodety aby wydzielił granice działki i zrobił mi mapkę do celów projektowych. - Czytaj więcej..
- 0 komentarzy
- 627 wyświetleń
-
Minęło trochę czasu. Działka stoi ale planuję już ją wytyczyć i ogrodzić. Nie spieszy mi się za bardzo, ale powoli ruszam. - Czytaj więcej..
- 0 komentarzy
- 694 wyświetleń
-
MIESIĄC PÓŹNIEJ:
Byliśmy na działce. Gdyby mnie ktoś zapytał co tam zastanę to nigdy bym nie zgadł. W miejscu dróg zostało wykoszone żyto które tam rosło. Trudno nazwać to żytem bo chwastów więcej i nie wiem czy to w końcu ktoś skosi. Próbowałem znaleźć działkę, ale nie ma palików. Szukałem graniczników, bo skoro mam wypis z mapy zasadniczej, a mapa zasadnicza robiona jest już z wymierzonych i oznaczonych działek to gdzieś one powinny być. Niestety nie znalazłem, więc nie znalazłem też działki. No ale za to widziałem sarenki.
OGRODZENIE DZIAŁKI:
Pierwsze wyzwanie to znaleźć tą działkę na polu. Chyba bez kontaktu z geodetą się nie obejdzie. W każdym razie chcemy ją wykosić i ogrodzić. Słomę i ściernisko bym wypalił, ale nie wiem czy to dobry pomysł. Teraz trzeba czekać na media, a to już trochę potrwa. Niby jeszcze harmonogramu nie zatwierdziliśmy, ale wszystko wskazuje na to, że jak już ogrodzimy, będą media, jakiś baraczek i grill to szybko się zdecydujemy tam budować. A jak jeszcze jakiś sąsiad zacznie to pewnie wszystko nabierze tępa. Oby podstawy ekonomiczne dobrze się miały :)
- Czytaj więcej..
- 0 komentarzy
- 659 wyświetleń
-
SZCZEGÓŁY DZIAŁKI:
Położenie: Chrząstawa Mała, okolice ulicy Gajowej
Wielkość: 1029 m2
Wjazd: Od strony południowo-wschodniej
Wymiary: około 26x40 (Niepełny prostokąt)
Odległość od lasu: 200m
Odległość od Rynku: 20km
PIERWSZE PLANY:
Zgodnie z PZP dom ma mieć dach dwuspadowy z kalenicą wiodącą prostopadłą do jezdni, czyli taki o jakim do samego początku myśleliśmy. Taras planujemy zrobić z tyłu od strony północno-wschodniej bo lubimy tarasy zacienione wieczorem i jasne rano. Osobiście chętnię widzę barierkę. Domek chcę przykleić maksymalnie do północno zachodniej ściany, bo z tej strony będzie garaż i praktycznie brak okien, więc już prywatność od jednego sąsiada jest ok. Drugi tym samym się bardzo oddala. Po jego stronie chcemy zrobić wykusz. Pierwsze typy mówią o Domu we Frezjach pracowni Archon. Wymaga on jednak kilku przeróbek. Planujemy ogrzewać gazem + kominkiem. Na dole chcę mieć duży salon, kuchnie łączoną i stół jadalniany w wykuczu. Chciałbym także mieć pod ręką internet (może pod schodami). Do tego zapasowa mała łazienka i pomieszczenie gospodarcze. Na górze 3 pokoje, łazienka i garderoba. Jeśli zdecydujemy się na garaż, to nad nim także planuję pokoik. Zmieszczenie się w 350tys sprawy, że zostaniemy z kredytem na około 300tys co daje chyba akceptowalną ratę w granicy 1200-1300zł.
Na działce planujemy zasadzić: Orzecha, Brzózki, Iglaki (sosenki, świerki, tujki, modrzew i jałowce) jako odgrodzenie się od sąsiada. Do tego kila drzew owocowych. Na 100% czereśnię, śliwkę i jabłoń. Z jednej strony tarasu będzie piął się winogron. Z tyłu stanie altanka, a obok niej skalniak. Tam też planuję różę pnącą. Od strony wykuszu będzie miejsce na drewno do kominka. Z przodu musi być choinka, aby można było ją podświetlać na święta. Przyda się też kilka grządek, oraz mały plac zabaw dla dzieci.
FORMALNOŚCI:
+ Wystąpienie o warunki przyłączenia się do sieci energetycznej
? Przyłączenie się do wodociągów
? Gaz: Gmina twierdzi, że za około 2 lata będzie
? Kanalizacja: Jak wyżej
-/+ Projekt: Jest już pierwszy typ
- Pozwolenie na budowe: brak
PLAN:
* Jesień 2008: Fundamenty
* Wiosna 2009: Stan surowy zamknięty
* Lato 2009: Instalacje, sprzedaż mieszkania
* Jesień 2009: Wykańczanie
* Zima 2009: Przeprowadzka
2010 ROK - Mieszkamy ... czyli 3 lata
Julka będzie miała wówczas 6lat (akurat przed I klasą szkoły)
Drugi dzidziuś będzie miał 3latka (akurat przed przedszkolem)
- Czytaj więcej..
- 0 komentarzy
- 665 wyświetleń
-
ROZDZIAŁ 1: Działka
WSTĘP
Działki szukaliśmy okrągły rok. W tym czasie ceny poszły w górę 3x. W czerwcu 2007 kupiliśmy działkę 10a w Chrząstawie Małej (gmina Czernica). Rok temu Chrząstawa była ładna, ale za daleko. Dzisiaj już nie jest tak daleko :). Praktycznie zerowa podaż, słaba mobilizacja przy szukaniu i wybrzydzanie i zapłaciliśmy 60-80tys więcej niż początkowo planowaliśmy. Jednak zdając sobie sprawę z niewielkiej podaży działek jaka była w ciągu ostatniego roku i tego ile większość z nich ma wad bardzo jesteśmy zadowoleni, że już mamy swój kawałek ziemi na tym świecie.
http://lh6.google.com/michal.malowiecki/RoSrK9fWibI/AAAAAAAAABU/I_W8IVf1COw/4.jpg&imgmax=640
- Czytaj więcej..
- 0 komentarzy
- 598 wyświetleń
-
Rozpoczynamy dziennik budowy. Spodziewam się go prowadzić parę ładnych lat. W końcu mam działkę, więc mogę być pewien, że kiedyś zacznę tą budowę. - Czytaj więcej..
- 0 komentarzy
- 496 wyświetleń