bolexim

[quote name=" Muszę z nim jeszcze omówić szczegóły jak podciągnąć media, bo chyba nie jest tak że ktoś kto pierwszy się zdecyduje na budowę będzie musiał zapłacić za całość? Tzn. za te 200 metrów przyłączenia, jak taka biedna sierotka? Może wiecie czy podział kosztów zależy od dobrej woli budujących się w pobliżu, jak to się zwykle załatwia... Jesli bedziesz pierwsza to niestety zaplacisz ale mozna z dostawca podpisac umowe ze jesli potem bedzie ktos inny chcial sie podaczyc to musi zwrocic udzial w kosztach nie wiem tylko jak go okreslic jesli czesc dzialek nie bedzie jeszcze np wydzielonych w obrebie poprowadzonego medium

a ta droga daleko od działki? tam gdzie właściciel sprzedaje więcej niż jedna działkę zawsze dolicza VAT, US traktuje to jako działalność co do ceny trochę wysoka ale to wszystko jest oparte na szaleńczym tempie, 4 miesiace temu byłem zainteresowany działką w nowej części kaski 12 ar cena ok 120zł z mediami ale za gotówkę chyba jednak twoja oferta to ciut za wiele

a ta droga daleko od działki? tam gdzie właściciel sprzedaje więcej niż jedna działkę zawsze dolicza VAT, US traktuje to jako działalność co do ceny trochę wysoka ale to wszystko jest oparte na szaleńczym tempie, 4 miesiace temu byłem zainteresowany działką w nowej części kaski 12 ar cena ok 120zł z mediami ale za gotówkę chyba jednak twoja oferta to ciut za wiele

jesli chodzi o wymiary to sie nie zastanawiaj, nie bedzie problemu z zadnym projektem 17 m to jest gorzej ale twoj prostokat to pod wzgledem mozliwosci zagospodarowania idealny rozklad

jesli chodzi o wymiary to sie nie zastanawiaj, nie bedzie problemu z zadnym projektem 17 m to jest gorzej ale twoj prostokat to pod wzgledem mozliwosci zagospodarowania idealny rozklad

Np w gminie kobierzyce obecnie jest PZP na 70% powierzchni do końca 2006 ma być 100%, pewnie to wyjątek ale to oznacza że wolna ziemia w tym rejonie szybko sie skonczy a ostatki beda jeszcze droższe Osobiście uwazam ten scenariusz za realny. Ze względu na wysokie ceny mieszkan inwestycje w dzialke i dom przyjamniej na razie kosztowo sa bliskie sobie Ze wzgledu na osoby myslace tylko o ziemi jako inwestycji. utrzymanie dzialki nic nie kosztuje przeciez wiec takich ludzi bedzie przybywac

Np w gminie kobierzyce obecnie jest PZP na 70% powierzchni do końca 2006 ma być 100%, pewnie to wyjątek ale to oznacza że wolna ziemia w tym rejonie szybko sie skonczy a ostatki beda jeszcze droższe Osobiście uwazam ten scenariusz za realny. Ze względu na wysokie ceny mieszkan inwestycje w dzialke i dom przyjamniej na razie kosztowo sa bliskie sobie Ze wzgledu na osoby myslace tylko o ziemi jako inwestycji. utrzymanie dzialki nic nie kosztuje przeciez wiec takich ludzi bedzie przybywac

kiedy kupowalem dzialke pol roku temu bylo to samo wiec masz racje niestety kretacze zostali, w koncu siedza tam gdzie im najlepiej wszystkim szukajacym powodzenia i sily!!!!

kiedy kupowalem dzialke pol roku temu bylo to samo wiec masz racje niestety kretacze zostali, w koncu siedza tam gdzie im najlepiej wszystkim szukajacym powodzenia i sily!!!!

/Z kupieniem to może i problemu nie ma, gorzej jak to 'kupienie' ma być finansowane kredytem bankowym. Tutaj może być problem. Wiem z autopsji. / wiele bankow chce zabezpieczenia na innej nieruchomosci

/Z kupieniem to może i problemu nie ma, gorzej jak to 'kupienie' ma być finansowane kredytem bankowym. Tutaj może być problem. Wiem z autopsji. / wiele bankow chce zabezpieczenia na innej nieruchomosci

[Czy są jeszcze działki w Wysokiej, jak tak to gdzie dokładniej no i po ile, masz moze jakis kontakt do osob ktore chca sprzedac? Aktualnie czekam na decyje jednej pani w Smolcu ma 2 działki ale średnio chce sprzedac, z drugiej strony chętnie bym cos kupił w Wyskoiej powiedzmy do 1000m2] z tego co pamietam zostaly tylko duze po 20ar no i tylko przez biuro nie mam namiarow

[Czy są jeszcze działki w Wysokiej, jak tak to gdzie dokładniej no i po ile, masz moze jakis kontakt do osob ktore chca sprzedac? Aktualnie czekam na decyje jednej pani w Smolcu ma 2 działki ale średnio chce sprzedac, z drugiej strony chętnie bym cos kupił w Wyskoiej powiedzmy do 1000m2] z tego co pamietam zostaly tylko duze po 20ar no i tylko przez biuro nie mam namiarow

ten link o dzialkach jest dobry, sporo informacji na dzis generalnie poludnie jest najdrozsze w zasadzie juz od 200zł dzialek coraz mniej to i ceny szybko rosna

nie przejmuj sie ja zanim kupilem swoja tez bylem 3 razy zwodzony nawet na dzien przed podpisaniem aktu n., dzis to juz niestety norma ja kupilem w wysokiej za 150 3 miesiace temu dzis chca 180 za pozostale, wolalem wydac wiecej bo pracuje na poludniu, wystarczy ze 2 razy specjalnie przejechalem sie samochodem z polnocy na poludnie rano kiedy ludzie jada do pracy, wychodzenie codziennie co najmniej godz wczesniej i taki sam powrot to nie dla mnie, wole pozniej zaczac budowe niz spedzac zycie w samochodzie w katarzynie mialem oferte za 105zl ale to 3 miesiace temu i za gotowke

nie przejmuj sie ja zanim kupilem swoja tez bylem 3 razy zwodzony nawet na dzien przed podpisaniem aktu n., dzis to juz niestety norma ja kupilem w wysokiej za 150 3 miesiace temu dzis chca 180 za pozostale, wolalem wydac wiecej bo pracuje na poludniu, wystarczy ze 2 razy specjalnie przejechalem sie samochodem z polnocy na poludnie rano kiedy ludzie jada do pracy, wychodzenie codziennie co najmniej godz wczesniej i taki sam powrot to nie dla mnie, wole pozniej zaczac budowe niz spedzac zycie w samochodzie w katarzynie mialem oferte za 105zl ale to 3 miesiace temu i za gotowke

w zernikach czy sw katarzynie kanaliza to kwestia roku gora dwoch wiec nie jest tak zle ja kupilem w wysokiej i tez mam blisko

w zernikach czy sw katarzynie kanaliza to kwestia roku gora dwoch wiec nie jest tak zle ja kupilem w wysokiej i tez mam blisko

wydaje mi sie ze faktu kto placi oplate planistyczna nie regulujesz w umowie przedwstepnej tylko odnosza sie do tego konkretne przepisy ale moze sie myle

wydaje mi sie ze faktu kto placi oplate planistyczna nie regulujesz w umowie przedwstepnej tylko odnosza sie do tego konkretne przepisy ale moze sie myle

A jaki to był bank? Po co szukał skoro miał opinię biegłego ze swojej listy? nie zrozumielismy się pisałem o tym czego szukał doradca gdy połozyłem przed nim operat a bank to lukas

A jaki to był bank? Po co szukał skoro miał opinię biegłego ze swojej listy? nie zrozumielismy się pisałem o tym czego szukał doradca gdy połozyłem przed nim operat a bank to lukas

mój bank chce wycenę tylko po to, aby być pewnym, że nie da mi więcej niż ta działka jest warta. Więc jak trochę przepłacając zapłacę 60zł za m2 to jak rzeczoznawca da mi wycenę na 60zł za m2 to nie mam problemu. Jak mi da na 55zł za m2 to będę musiał z ładnych parę tys. wyskoczyć... ale już wiem jak to jest... biorą pod uwagę sprzedaże z tej i sąsiednich miejscowości, odrzucają mało-wiarygodne (mało-reprezentatywne) ceny, przyjmują trend i wychodzi im wycena. No i jeszcze subiektywne walory. Ładnie położone działki są subiektywnie droższe, więc może wyjść te 60zł... a co do zaniżania wartości, to na szczęście sprzedający się wycofał, bo nic mu to nie da! co do zasad wyceny jest tak jak napisaleś, jest tam pole manewru - lokalizacja, komunikacja, funkcje, infrastruktura ale najbardziej istotny jest fakt czy rzeczywiście w okolicy miały miejsce i kiedy podobne transkacje - tego moj bank szukal gdy zanioslem im operat w kazdym razie powodzenia!!!!!

mój bank chce wycenę tylko po to, aby być pewnym, że nie da mi więcej niż ta działka jest warta. Więc jak trochę przepłacając zapłacę 60zł za m2 to jak rzeczoznawca da mi wycenę na 60zł za m2 to nie mam problemu. Jak mi da na 55zł za m2 to będę musiał z ładnych parę tys. wyskoczyć... ale już wiem jak to jest... biorą pod uwagę sprzedaże z tej i sąsiednich miejscowości, odrzucają mało-wiarygodne (mało-reprezentatywne) ceny, przyjmują trend i wychodzi im wycena. No i jeszcze subiektywne walory. Ładnie położone działki są subiektywnie droższe, więc może wyjść te 60zł... a co do zaniżania wartości, to na szczęście sprzedający się wycofał, bo nic mu to nie da! co do zasad wyceny jest tak jak napisaleś, jest tam pole manewru - lokalizacja, komunikacja, funkcje, infrastruktura ale najbardziej istotny jest fakt czy rzeczywiście w okolicy miały miejsce i kiedy podobne transkacje - tego moj bank szukal gdy zanioslem im operat w kazdym razie powodzenia!!!!!

wegług mnie wycena rzeczoznawcy jest dla banku cenna w innej sytuacji kiedy cena działki odbiega od rynkowej ale w górę w twoim przypadku taka wycena ma byc potwierdzeniem dla jakiego faktu? bank sfinansuje ci max 110% bo chyba wiecej nie daja ceny zakupu z umowy sprzedaży więc różnice musisz pokryc ze swojej gotowki, jesli masz to ok w innym wypadku trudno o rozwiązanie, moze jakas pozyczka ja robiłem wycene swojej działki bo bank nie miał porównywalnej transakcji od pół roku dla miejsca gdzie kupowałem co do współpracy z rzeczoznawcą cene mozesz przesuwac gora/dół ale tylko w ramach historii sprzedaży dla danego terenu, przynajmniej u mnie tak było kazda z tych osob ma licencje a to jest podstawa ich dzialalnosci wiec nie pozwoli sobie na utrate wiarygodnosci dla paru pln