pawel13pawel

Kaizen a skąd tu taka twoja opinia ? Czy nie jest obowiązkiem biura sprawdzenie dokumentacji nieruchomości ? Samo biuro zapewniało mnie że ma pełen komplet dokumentów (mam to na piśmie w umowie rezerwacyjnej) niezbędnych do sprzedaży nieruchomości, poinformowało że nieruchomość ma jednego właściciela, uregulowane kwestie własnościowe, brak obciążeń.) Na okres miesiąca od podpisania umowy rezerwacyjnej do momentu wykazania braków dysponowała kaucją będąc świadomym że nie może mi sprzedać nieruchomości. Pieniądz w dzisiejszych czasach pracuje więc poniosłem przez nich wymierne straty. Nuxe wiem gdzie można sprawdzić księgi wieczyste jednak nie czułem takiej potrzeby jeśli pośrednik zapewnił mnie że jest wszystko ok tym bardziej że przy podpisaniu umowy standardem jest sprawdzenie aktualnych kw. Co do pośpiechu przy kupnie cóż jestem budowlańcem a jest to obiekt który można ocenić w pięć minut gdyż jak dla mnie bardziej liczyła się działka a nieruchomość i tak miała być do kapitalnego remontu

Witam natrafiłem na jednym z portali ogłoszeniowych na interesującą mnie nieruchomość. Ogłoszenie było dodane przez biuro nieruchomości więc umówiłem się z przedstawicielem biura na obejrzenie nieruchomości (oddalonej o ponad 500km od miejsca mojego zamieszkania). Dom wraz z działką była akurat taki jakiego szukałem więc bez wahania po prezentacji udaliśmy się do siedziby Agencji by podpisać umowę rezerwacji oraz uiścić zaliczkę za rezerwację. Przedstawiciel biura po wszystkim poinformował że w ciągu kilku najbliższych dni zostanie umówione spotkanie u notariusza z właścicielem nieruchomości i działek (dom leży na dwóch sąsiadujących działkach). Po miesiącu okazało się że mogę kupić tylko pół domu i tylko jedną działkę ponieważ sprzedający nie dopełni formalności spadkowych i druga połowa domu i działka przeszły na własność skarbu państwa. Na chwilę obecną nie dość że straciłem miesiąc to zrezygnowałem z kilku innych korzystnych ofert. Jakie mogę podjąć kroki prawne wobec biura które nie sprawdziło oferty przed jej wystawieniem oraz wobec sprzedającego który tak naprawdę próbował sprzedać działkę nie należącą do niego.