zamzam
-
Liczba zawartości
29 -
Rejestracja
zamzam's Achievements
SYMPATYK FORUM (min. 10) (2/9)
10
Reputacja
-
koszt budowy 1m2 domu
zamzam odpowiedział roker → na topic → Doświadczenia i rady, tych którzy już zbudowali
21 wiek, a ludzie nie wiedzą co to wymogi MPZP -
koszt budowy 1m2 domu
zamzam odpowiedział roker → na topic → Doświadczenia i rady, tych którzy już zbudowali
Dzięki wielkie za odpowiedź, przemyślę Twoje uwagi, choć oczekiwania mamy różne Projektant na prośbę inwestora jak już. Ja akurat skosy znam i (o zgrozo!) lubię. Dach musi mieć 38-45 stopni wg planu zagospodarowania, nieużytkowe metry się pojawią (np. na schowki). Pytanie nieaktualne, doczytałam i dowiedziałam się czego chciałam Pozdrawiam budujących -
koszt budowy 1m2 domu
zamzam odpowiedział roker → na topic → Doświadczenia i rady, tych którzy już zbudowali
Cieszę się, że masz już budowę za sobą, gratuluję Ja z kolei dopiero zaczynam tę przygodę, na forum liczę na praktyczne rady, nie na sarkastyczne uwagi Ludzie tutaj zadawali podobne pytania i otrzymywali fajne wskazówki. Mimo wszystko dziękuję, bo każdy komentarz jest dla mnie ważny. -
koszt budowy 1m2 domu
zamzam odpowiedział roker → na topic → Doświadczenia i rady, tych którzy już zbudowali
Słuszna uwaga o materiałach, wiem, że koszt jest od nich zależny Nie mam jeszcze projektu budowlanego, na razie jestem w trakcie opracowywania koncepcji, bo rozbijam się o optymalizację powierzchni. Chciałabym się poradzić jak w przybliżonym stopniu liczyć koszt m.in. garażu oraz poddasza o niskiej ściance kolankowej ~40 stopni, dachu ~40-45 stopni -
koszt budowy 1m2 domu
zamzam odpowiedział roker → na topic → Doświadczenia i rady, tych którzy już zbudowali
Witajcie. Próbuję oszacować koszt stanu deweloperskiego domu o powierzchni użytkowej ~158m2: - typ stodoła (na planie prostokąta: parter + garaż w bryle +poddasze), - dach o nachyleniu ~45stopni, dwuspadowy, - ścianka kolankowa 45cm. Powierzchnia użytkowa: - PU parteru: 72m2 + garaż: 25m2 - PU poddasza: 61m2 - zakładam ogólnie ~3000 zł za 1m2 stanu deweloperskiego Daje nam to 158m2 PU. Czy szacować 158 x 3000 zł, czy też poddasze liczy się inaczej (niska ścianka kolankowa) oraz garaż inaczej? Wiem, że to względne, zależne od materiałów, ale czy budżet 450 000 za stan deweloperski jest ok, czy zmniejszać dom? Poglądowe rzuty (koncepcja w trakcie): klik Pomóżcie -
Rozumiem Cię Ja chcę na parterze mieć garaż i dodatkowy pokój (~9m2). Nie chcąc generować kosztów i metrów padł pomysł na poddasze bez ścianki kolankowej (2 pokoje i łazienka z pralnią). Cały czas nie wiem czy to dobre rozwiązanie i faktycznie jakaś konkretna oszczędność. ig0r- dzięki za odp Wylewki na całej powierzchni, ale podłoga od ścianek gipsowych, za którymi byłyby położone rury od rekuperacji, ewentualnie schowek.
-
Dziękuje za ten komentarz, jednak moje pytanie dotyczy przeliczenia kosztów Jeśli chodzi o Twoją uwagę to odwiedziłam podobny dom i jak najbardziej jest wystarczająco użytkowe jak dla mnie, no ale tak jak piszę, projekt się tworzy Drugą (ewentualną) opcją jest dodanie ścianki kolankowej (2 pustaki).
-
Hej. Zastanawiam się jak szacować koszt stanu deweloperskiego domu o powierzchni użytkowej ~150m2 (parter + poddasze + garaż w bryle), bez ścianki kolankowej, dach oparty na stropie nad parterem (dach o nachyleniu ~45stopni, dwuspadowy, prosta bryła bez wykuszy i balkonów). Przykładowo: - PU parteru 100 m2 z garażem - PU poddasza bez ścianki kolankowej: 50m2 - zakładam ~3000 za 1m2 stanu deweloperskiego Daje nam to 150m2 PU. Czy szacować 150 x 3000 zł, czy też poddasze liczy się inaczej, ponieważ nie ma tam murów i ścian nośnych? Jestem w trakcie tworzenia projektu. Proszę o Wasze jak zawsze przydatne opinie
-
Dziękuje Elfir za pomoc, jak będzie coś nowego to pewnie wrócę na konsultacje
-
I pewnie tak trzeba będzie zrobić. Na poddaszu będzie wanna z funkcją prysznica Przekrój:https://www.dropbox.com/s/3xreirs3m0x16n7/przekroj.jpg?dl=0 To propozycja architekta (zakrycie tarasu przez przedłużenie dachu, murowany podest), ale to jest jeszcze do dyskusji.
-
Dokładnie, dlatego pytam o uwagi do wstępnego projektu, być może ktoś zauważy to czego ja jako świeżak nie widzę.
-
Tak, ta łazienka nam też bardzo nie pasuje Elfir, masz może jeszcze jakieś uwagi (na plus i minus), czy też ta łazienka kompletnie dyskwalifikuje projekt?
-
Witajcie Jesteśmy na etapie koncepcji domu z użytkowym poddaszem dla rodziny 2+1. Założenia: - prosta, zwarta bryła - garaż jednostanowiskowy - 3 pokoje w tym jeden na dole (gabinet) - kuchnia z półwyspem (blatem "barowym") - garderoba przy sypialni - zabudowane schody (na przechowywanie) - 2 łazienki - brak kominka - powierzchnia użytkowa 140 - 150 m z garażem i kotłownią. Mam wstępny projekt (poddasze jest bez ścianki kolankowej, a dach ma 37 stopni, ściany na poddaszu zaczynają się od 90 stopni, za nimi miejsce np. na poprowadzone instalacje itp.): https://www.dropbox.com/s/k6f50r96osw92jk/projekt.jpg?dl=0 Zmiany na pierwszy rzut oka: - prysznic na dole na odwrót z toaletą (byłaby lekko pod schodami) - przeniesienie rekuperatora na górę do wnęki w łazience - może wyrzucenie okna dachowego z garderoby (?) Zastanawiam się czy jest jakikolwiek sposób, aby: - toaleta nie była aż tak otwarta na salon, chyba że nie jest to problemem (np. kwestia dobrych, wygłuszających drzwi) - czy da się i czy jest sens pomniejszyć garaż, aby powiększyć strefę dzienną lub łazienkę (schody muszą być w środku domu z uwagi na brak ścianki kolankowej i skosy) - czy schody bez spocznika są ok, czy lepiej poszerzyć dom o jeden stopień - czy salon z jadalnią w takim układzie i wielkości będzie funkcjonalny (stół raczej na 6 miejsc, a nie na 8 ), przy telewizorze narożnik zamiast kanapy i foteli. Proszę o Wasze uwagi Załączam jeszcze usytuowania względem stron świata.
-
Elfir, Łukaszu, dzięki za uwagi Druga łazienka z prysznicem dla nas niezbędna. Za to kominka być może nie będzie. Faktycznie chyba lepiej zabudować spiżarkę półkami na ścianie gdzie są drzwi.
-
Elfir, masz rację z wnękami, dzięki za zwrócenie uwagi. Przejście do spiżarki przez garderobę wydawało mi się właśnie dobrym rozwiązaniem, można od razu ułożyć zakupy zamiast zawijać przez salon do kuchni. To co mnie martwi to brak śluzy między wiatrołapem, a garażem. Czy może się tym nie przejmować? Góra ok?
