Miesięcznik Murator ONLINE

koszyk dostęp od 4,99 zł
Skocz do zawartości

zamzam

Użytkownicy
 Pokaż profil  Zobacz aktywność

  • Liczba zawartości

    29

  • Rejestracja

 Typ zawartości 

Zawartość dodana przez zamzam

  1. zamzam
    21 wiek, a ludzie nie wiedzą co to wymogi MPZP
  2. zamzam
    Dzięki wielkie za odpowiedź, przemyślę Twoje uwagi, choć oczekiwania mamy różne Projektant na prośbę inwestora jak już. Ja akurat skosy znam i (o zgrozo!) lubię. Dach musi mieć 38-45 stopni wg planu zagospodarowania, nieużytkowe metry się pojawią (np. na schowki). Pytanie nieaktualne, doczytałam i dowiedziałam się czego chciałam Pozdrawiam budujących
  3. zamzam
    Cieszę się, że masz już budowę za sobą, gratuluję Ja z kolei dopiero zaczynam tę przygodę, na forum liczę na praktyczne rady, nie na sarkastyczne uwagi Ludzie tutaj zadawali podobne pytania i otrzymywali fajne wskazówki. Mimo wszystko dziękuję, bo każdy komentarz jest dla mnie ważny.
  4. zamzam
    Słuszna uwaga o materiałach, wiem, że koszt jest od nich zależny Nie mam jeszcze projektu budowlanego, na razie jestem w trakcie opracowywania koncepcji, bo rozbijam się o optymalizację powierzchni. Chciałabym się poradzić jak w przybliżonym stopniu liczyć koszt m.in. garażu oraz poddasza o niskiej ściance kolankowej ~40 stopni, dachu ~40-45 stopni
  5. zamzam
    Witajcie. Próbuję oszacować koszt stanu deweloperskiego domu o powierzchni użytkowej ~158m2: - typ stodoła (na planie prostokąta: parter + garaż w bryle +poddasze), - dach o nachyleniu ~45stopni, dwuspadowy, - ścianka kolankowa 45cm. Powierzchnia użytkowa: - PU parteru: 72m2 + garaż: 25m2 - PU poddasza: 61m2 - zakładam ogólnie ~3000 zł za 1m2 stanu deweloperskiego Daje nam to 158m2 PU. Czy szacować 158 x 3000 zł, czy też poddasze liczy się inaczej (niska ścianka kolankowa) oraz garaż inaczej? Wiem, że to względne, zależne od materiałów, ale czy budżet 450 000 za stan deweloperski jest ok, czy zmniejszać dom? Poglądowe rzuty (koncepcja w trakcie): klik Pomóżcie
  6. zamzam
    Rozumiem Cię Ja chcę na parterze mieć garaż i dodatkowy pokój (~9m2). Nie chcąc generować kosztów i metrów padł pomysł na poddasze bez ścianki kolankowej (2 pokoje i łazienka z pralnią). Cały czas nie wiem czy to dobre rozwiązanie i faktycznie jakaś konkretna oszczędność. ig0r- dzięki za odp Wylewki na całej powierzchni, ale podłoga od ścianek gipsowych, za którymi byłyby położone rury od rekuperacji, ewentualnie schowek.
  7. zamzam
    Dziękuje za ten komentarz, jednak moje pytanie dotyczy przeliczenia kosztów Jeśli chodzi o Twoją uwagę to odwiedziłam podobny dom i jak najbardziej jest wystarczająco użytkowe jak dla mnie, no ale tak jak piszę, projekt się tworzy Drugą (ewentualną) opcją jest dodanie ścianki kolankowej (2 pustaki).
  8. zamzam
    Hej. Zastanawiam się jak szacować koszt stanu deweloperskiego domu o powierzchni użytkowej ~150m2 (parter + poddasze + garaż w bryle), bez ścianki kolankowej, dach oparty na stropie nad parterem (dach o nachyleniu ~45stopni, dwuspadowy, prosta bryła bez wykuszy i balkonów). Przykładowo: - PU parteru 100 m2 z garażem - PU poddasza bez ścianki kolankowej: 50m2 - zakładam ~3000 za 1m2 stanu deweloperskiego Daje nam to 150m2 PU. Czy szacować 150 x 3000 zł, czy też poddasze liczy się inaczej, ponieważ nie ma tam murów i ścian nośnych? Jestem w trakcie tworzenia projektu. Proszę o Wasze jak zawsze przydatne opinie
  9. zamzam
    Dziękuje Elfir za pomoc, jak będzie coś nowego to pewnie wrócę na konsultacje
  10. zamzam
    I pewnie tak trzeba będzie zrobić. Na poddaszu będzie wanna z funkcją prysznica Przekrój:https://www.dropbox.com/s/3xreirs3m0x16n7/przekroj.jpg?dl=0 To propozycja architekta (zakrycie tarasu przez przedłużenie dachu, murowany podest), ale to jest jeszcze do dyskusji.
  11. zamzam
    Dokładnie, dlatego pytam o uwagi do wstępnego projektu, być może ktoś zauważy to czego ja jako świeżak nie widzę.
  12. zamzam
    Tak, ta łazienka nam też bardzo nie pasuje Elfir, masz może jeszcze jakieś uwagi (na plus i minus), czy też ta łazienka kompletnie dyskwalifikuje projekt?
  13. zamzam
    Witajcie Jesteśmy na etapie koncepcji domu z użytkowym poddaszem dla rodziny 2+1. Założenia: - prosta, zwarta bryła - garaż jednostanowiskowy - 3 pokoje w tym jeden na dole (gabinet) - kuchnia z półwyspem (blatem "barowym") - garderoba przy sypialni - zabudowane schody (na przechowywanie) - 2 łazienki - brak kominka - powierzchnia użytkowa 140 - 150 m z garażem i kotłownią. Mam wstępny projekt (poddasze jest bez ścianki kolankowej, a dach ma 37 stopni, ściany na poddaszu zaczynają się od 90 stopni, za nimi miejsce np. na poprowadzone instalacje itp.): https://www.dropbox.com/s/k6f50r96osw92jk/projekt.jpg?dl=0 Zmiany na pierwszy rzut oka: - prysznic na dole na odwrót z toaletą (byłaby lekko pod schodami) - przeniesienie rekuperatora na górę do wnęki w łazience - może wyrzucenie okna dachowego z garderoby (?) Zastanawiam się czy jest jakikolwiek sposób, aby: - toaleta nie była aż tak otwarta na salon, chyba że nie jest to problemem (np. kwestia dobrych, wygłuszających drzwi) - czy da się i czy jest sens pomniejszyć garaż, aby powiększyć strefę dzienną lub łazienkę (schody muszą być w środku domu z uwagi na brak ścianki kolankowej i skosy) - czy schody bez spocznika są ok, czy lepiej poszerzyć dom o jeden stopień - czy salon z jadalnią w takim układzie i wielkości będzie funkcjonalny (stół raczej na 6 miejsc, a nie na 8 ), przy telewizorze narożnik zamiast kanapy i foteli. Proszę o Wasze uwagi Załączam jeszcze usytuowania względem stron świata.
  14. zamzam
    Elfir, Łukaszu, dzięki za uwagi Druga łazienka z prysznicem dla nas niezbędna. Za to kominka być może nie będzie. Faktycznie chyba lepiej zabudować spiżarkę półkami na ścianie gdzie są drzwi.
  15. zamzam
    Elfir, masz rację z wnękami, dzięki za zwrócenie uwagi. Przejście do spiżarki przez garderobę wydawało mi się właśnie dobrym rozwiązaniem, można od razu ułożyć zakupy zamiast zawijać przez salon do kuchni. To co mnie martwi to brak śluzy między wiatrołapem, a garażem. Czy może się tym nie przejmować? Góra ok?
  16. zamzam
    Witajcie Wracam do tematu projektu. Co sądzicie o takim rozkładzie pomieszczeń? Poszukuję prostej bryły z garażem 1 lub 2 stanowiskowym (kwestia kosztów) dla rodziny 2+1, w przyszłości 2+2. Poniższy układ wydaje mi się optymalny, jedynie brakuje mi śluzy między garażem a wiatrołapem, a z garderoby wyrzuciłabym okno dachowe. Może widzicie inne problemy lub macie jakieś rady? Jeśli chodzi o strony świata to salon i główna sypialnia na poddaszu są od południa.
  17. zamzam
    Dziękuje Elfir, ciekawie to wymyśliłaś
  18. zamzam
    Dach garażu może być płaski, sprawdzone w MPZP i gminie. Natomiast dach główny musi mieć nachylenie 35+. Kemotxb, oglądam Twój projekt "Przy Głogowej". Jak się sprawdza mały salon z jadalnią? Celujemy w powierzchnię +/- 30m2 na te pomieszczenia, ale ciekawa jestem Twojej opinii
  19. zamzam
    Dzięki bardzo za uwagi. - nie chcemy tarasu, sam garaż - pokojem dziecięcym na górze byłby ten 13m2 pow. użytkowej, wydaje mi się to wystarczająco, bo sypialnię rodziców połączyłabym z garderobą - łazienka masz rację, trochę nieustawna - plątanina w pom. gospodarczym na dole - no właśnie, kicha Może ktoś coś jeszcze podpowie
  20. zamzam
    Na fali poszukiwań proszę Was o opinie na temat projektu: Cirilla II Rodzina 2+1 Na pierwszy rzut oka: - Połączenie pokoju na górze (10.3) z garderobą jako sypialnia rodziców - Usunięcie okna w garderobie - Powiększenie garażu - Reorganizacja garderoby i pomieszczenia gospodarczego na dole - jakieś strasznie nieustawne http://www.dobredomy.pl/projekt/cirillaII/lustro/thumb.html?w=940&h=520&src=/dd_files/Image/projekty/cirillaII/cirillaII_r1_l.jpg http://www.dobredomy.pl/projekt/cirillaII/lustro/thumb.html?w=940&h=520&src=/dd_files/Image/projekty/cirillaII/cirillaII_r2_l.jpg Działka jest tak usytuowana względem stron świata:
  21. zamzam
    Dziękuję za konkretną odpowiedź, rozwiałeś moje wątpliwości, co bardzo mi pomogło. Właśnie często coś, co się podoba jest nie do końca funkcjonalne
  22. zamzam
    namira , dziękuję za odpowiedź. Ja nie chcę, żeby ktoś wybrał do za mnie, po prostu rozważam różne opcje i dowiaduję się o plusach i minusach. Jeśli chodzi o poszukiwania to pisałam o parterówkach z 3 sypialniami i 1 gabinetem, bo z poddaszem takich domów jest akurat bardzo dużo. Ale rozważania dotyczyły w powyższych postach domu parterowego na małej działce, bo taka padła tu sugestia W ostatnim poście pytałam o ekonomiczność wysokiego stropu, lub jego braku przy stromym dachu, ale chyba nikt tu tak nie budował. A TY jaki projekt wybrałaś?
  23. zamzam
    Ktoś pomoże żółtodziobowi?
  24. zamzam
    Zmieścić się zmieści, tylko ogród się zmniejszy, ale nie wykluczam, rozważam No i na tej szerokości 24m musi się jeszcze wejść garaż. Oczywiście sama budowa, do stanu deweloperskiego. Przyłącza, projekt, zagospodarowanie terenu, instalacje i wykończenie już dodatkowo. Budżet wiadomo, że im taniej tym lepiej, ale staramy się patrzeć realnie. Jeśli 350 to mało, to dobrze wiedzieć, po to tu jestem, żeby się poradzić i przygotować Radzisz zatem parterówkę? Raczej słabo ze znalezieniem 4 pokojowej (3 sypialnie + mały gabinet/gościnny), która da jeszcze oddech w ogrodzie. Chyba, że słabo szperałam. Dach musi mieć min. 37 stopni, dwuspadowy, czy to nie podniesie kosztów? Wtedy bez stropu? Czy to jest ekonomiczne w utrzymaniu? Coś takiego: http://nanohouse.pl/wp-content/uploads/2016/07/misato_przekroj-4_1240x600px.jpg http://nanohouse.pl/wp-content/uploads/2016/06/pokoj-dzienny_02a_h500px.jpg
  25. zamzam
    Dzięki za uwagi Pralnia przy sypialniach oczywiście logiczna, kierowałam się tym, że wolę mieć bliżej od pralki na taras gdzie rozwieszam pranie, żeby nie biegać po schodach, ale teraz myślę, że rozwieszanie prania zimą przy garażu to może faktycznie nie najlepszy pomysł "Niewielki" dla mnie to max 140m2 - 150m2 razem z garażem i pomieszczeniem gospodarczym. Moje oczekiwania: - prosta bryła, dwuspadowy dach - mały gabinet na parterze - 3 sypialnie na piętrze (nie mamy jeszcze dzieci, ale będzie 1 albo 2) - 2 łazienki (na dole z prysznicem, na górze z wanną) - pralnia - salon z jadalnią wystarczy do 30m - garaż jednostanowiskowy Kaizen, pisząc szałas masz na myśli garaż? Czyli lepiej szukać projektu z wbudowanym w bryłę? Parterowy niestety nie bardzo wchodzi w grę, bo działka mała (32 x 22, szersza od strony drogi) i szkoda ogrodu. Dach musi spadać w kierunku dłuższej elewacji. Chcielibyśmy się zmieścić w 350 tyś za stan deweloperski (system zlecony). Nie wliczam w to działki, projektu, ani przyłączy. Realne? Jednym słowem, szukać dalej?
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Forum:

Grupa ZPR Media:

Grupa Murator:

Serwisy internetowe:

Miesięczniki:

© 2024 Grupa ZPR Media, hosting: Supermedia