tomek177

Witam serdecznie, proszę o wyrozumiałość, ponieważ jest to mój pierwszy post na forum (piszę z konta męża). Przeszperałam fora, artykuły itp i powiem szczerze, że "mózg mi się zlasował". Posiadamy z mężem działkę, która widnieje w KW jako grunt orny. Chcielibyśmy postawić dom. I tu rodzi się pytanie - czy na takim gruncie ornym w mieście się da? Kolejna kwestia, to opisywane "pole" jest bardzo duże, więc chcielibyśmy wydzielić z tego kawałek (dla mniejszych podatków bo pewnie działka budowlana a grunt orny to są inne kwoty). Jak wygląda załatwianie takiego wydzielenia kawałka? Grunt orny ma ok 8000m2, a my chcielibyśmy wydzielić działkę do max 2000m2. Rozumiem, że po takim wydzieleniu dochodzi dopiero do możliwości przekształcenia tej wydzielonej działki jako działkę z możliwością zabudowy? Dodatkowa kwestia to media. Dojazd jest za pomocą drogi nieutwardzonej, a obok tej działki na której chcielibyśmy się budować jest już sąsiad z wodą i prądem. Czy w takim wypadku dostęp do mediów odbywałby się gdzieś od działki sąsiada, czy od drogi głównej, prowadzącej do tej drogi nieutwardzonej? Do drogi głównej jest jakieś 140m. Kolejna sprawa to już pozwolenie ( o ile po drodze nie ma już nic, co trzeba załatwić) Co w takim wypadku potrzeba mieć dodatkowo? Czy ktoś miał podobną sytuację z działką jak my i krok po kroku mógłby opisać co trzeba załatwić i gdzie i w jakiej kolejności oraz jakie są tego koszty? Chcielibyśmy ruszyć z budową na wiosnę 2018, ale czy to jest w ogóle w takim stanie, jakim jest teraz działka, możliwe? Bardzo proszę o pomoc.

Witam serdecznie, niestety jestem trochę zielony, dlatego mam nadzieję, że ktoś mi pomoże. W pobliżu mojej "działki" znajdują się kontenery kolejowe. Skład mają sowity, więc powoli zaczyna brakować im miejsca. Chcą odkupić ode mnie mój kawałek ziemi (oczywiście potrzebują ją, aby trzymać na niej swoje kontenery). Moja ziemia widnieje jako łąka trwała (jak wiadomo nie jest przez to zbyt wiele warta). Czy mógłbym jakoś przekształcić ten grunt, aby ten kawałek ziemi był cenniejszy? Pytam, bo mam kredyt na głowie i bardzo by mi to ułatwiło sprawę. Wiem, że oni bardzo potrzebują moją działkę. Czy za łąkę pod inwestycję mogą zapłacić mi więcej? Ile mógłbym negocjować za 1m2 takiej działki? Województwo łódzkie. Bardzo proszę szanownych forumowiczów o pomoc. Pozdrawiam, Tomek