dobud

KANKURKA i JANKAZIK: Polacy to taki naród, że muszą koniecznie innym zaglądać do kieszeni. Dla niektórych tu nie są ważne nasze argumenty - u nich się liczy tylko ile ten facet ma kasy, skoro kieruje "n" budowami. Dla nich jedyna moja rada: wykonawca winien mieś osobę z uprawnieniami, a inwestor tylko inspektora nadzoru i wtedy on może faktycznie przyjechac kilka, kilkanaście razy na budowę skontrolować sprawy techniczne. Zresztą dla mnie to niepojęte, aby mieć firmę budowlaną, choćby 2-3 osobową i nie mieć uprawnień. Tzn., ze większosć małych budów realizują osoby nie znajace przepisów budowlanych, w tym technicznych, nie znają sie na materiałach pod względem ich właściwości fizyko-chemicznych itp itd. A potem skutki: budynek osiada, zamaka, pęka, jest "zimny", promieniuje, bo ktos pozamieniał materiały na byle jakie, typu bloczki żużlobetonowe z nieprzepalonego żużla, co to nawet do obory się nie nadają, fundament niezaizolowany,powyżej strefy przemakania, zbrojenie z ram starych rowerów Przecież to widać z innych wątków tutaj jak w ramach oszczędności ludziska potrafią sp.przyć własne domy. Ech.......książkę by napisać.................................

http://www.pip.gov.pl/html/pl/doc/07040014.pdf Aspekty techniczne budowy sąważne, ale z praktycznego punktu widzenia przy budowie systemem gospodarczym "gorsza" jest odpowiedzialność za bhp. Jakiźś murarz-Józek czy wujek inwestora pijany spadnie z drabiny, a kierownik pójdzie siedzieć za 600 zł - jak nie będzie pijany to też.........Z kolei trudno wymagać, aby kierownik zatrudniony na zlecenie był na budowie cały czas, a jeśli tak, to należy mu się minimalne wynagrodzenie miesięczne - prawie 1200 zł . Z umawianiem się na ryczałt, to wg mnie zależy od długościu budowy. Jeśli inwestor będzie dłubał budowę prze 3-5 lat, to trudno wymagać, aby nawet za te średnie 2 tys. kierownik był tam często, bo sama benzyna będzie tyle kosztować - wtedy lepiej roziczać się za pobyt. A tak w ogóle - jesli widać, inwestor traktuje kierbud tylko jako pieczątkę, bo tego wymaga urząd, to lepiej z takim nie gadać: będzie robił jak i co chce na budowie, a odpowiadać ma kierownik? No i jeszcze problem zależności wykonawcy od obcego dla nich kierownika: zwykle to wielcy "fachowcy", ktorzy sami wiedzą najlepiej i co im się będzie wp.ać jakiś kierownik Nawet nie wiecie ile jest spraw przed sądem albo z ubezpieczycielami, gdy kierownik sobie a niezależny wykonawca sobie: i nie ma tłumaczenia, że inwestor cos kazał wykonawcy - odpowiada kierownik. Zresztą temat-rzeka........ Najlepiej jednak jest jesli roboty wykonuje jakaś nawet malutka firma, która ma faceta/tkę z uprawnieniami i jest kierownikiem budowy w ramach wynagrodzenia za roboty, a inwestor ma inspektora nadzoru - wtedy ten kierownik ma regres do wykonawcy, bo jaki ja mam wpływ na to, że Józio nie ma kasku, albo ma drabinę z powyłamanymi szczeblami? - a i tak za to odpowiadam jak sie cos stanie.

A sprawdzał Pan w planie zagospodarowania przestrzenego, czy na tej działce można budować skoro to dzialka rolna?

A sprawdzał Pan w planie zagospodarowania przestrzenego, czy na tej działce można budować skoro to dzialka rolna?