Miesięcznik Murator ONLINE

koszyk dostęp od 4,99 zł
Skocz do zawartości

Kowal90

Użytkownicy
 Pokaż profil  Zobacz aktywność

  • Liczba zawartości

    29

  • Rejestracja

 Typ zawartości 

Zawartość dodana przez Kowal90

  1. Kowal90
    Hej, Panie i Panowie chciałem się poradzić przy wykonaniu odwodnienia z dachu o powierzchni 250m2. Mam słaby grunt na działce bo już na głębokości 30-40cm zaczyna się margiel, myślę nad najtańszym sposobem rozprowadzenia wody po działce, z racji tego że działka jest na delikatnym pochyleniu poniżej pobudowali się już kolejni i póki co woda z moich rynien płynie im koło domu, myślałem żeby zrobić odwodnienie ale z zastosowaniem rury drenarskiej, odejść od 6 rynien na metr od domu pełną rurą pcv i na długości 20m w kierunku ogrodu zastosować rure drenarską owinąć włókniną zasypać żwirem i zakończyć studzienką chłonną taka instalację tylko czy to ma sens i może zdać egzamin? Dodam że mam dużo rury drenarskiej stąd ten pomysł aby tanim kosztem rozprowadzić tą wode po działce, nie chce robić zbiornika na deszczówkę bo mam własną studnie głębinową wiec mija mi się to z celem. Dodam że inny sąsiad robił po prostu studnie chłonną z 3 kręgów betonowych ułożonych na żwirze różnej granulacji i zdaje egzamin. Możecie coś doradzić?
  2. Kowal90
    nikt nic?
  3. Kowal90
    Witam, Potrzebuję porady naczytałem się dużo i jeszcze bardziej jestem nie zdecydowany, a mianowicie mam wykonane tynki lekkie cementowo-wapienne Webera. Ogólnie do roboty nie mam zastrzeżeń ładnie równo, piony, poziomy wszystko się zgadza. Od wykonania mineło już blisko 2 miesiące i wyszedł na nim taki drobny "piaseczek" pod ręką się wyciera. Myślałem pierw aby pożyczyć żyrafe i przeszlifować całość prawie 1000m2 ale naczytałem się że takich tynków sie nie szlifuje, że jeśli są jakieś nierówności to po żyrafie będą dużo bardziej widoczne, że jeśli struktura mnie nie zadowala to zaciągnąć delikatnie np mp75. Osobiście myślałem że przy takim drobnoziarnistym tynku ładnie by było go całkowicie wygładzić nawet na mokro. Co w takim razie zrobić z tym piaskiem? Szczotka ulicówka, sztywna długi trzonek i wymiatać ze ścian? Tak również zalecił mi wykonawca.
  4. Kowal90
    Zmieniliście temat, jeden z montażystów podpowiedział mi żeby pierwsza warstwę zrobić folia w płynie, zrobilem qseal z farkomu a druga będę robił soudalem. Po tym qseal jest taka fajna warstwa tak jakby z gumy myślę tylko po tym już by jakiś efekt dała
  5. Kowal90
    Witam. Mam zamontowane okna systemem tradycyjnym, czyli kotwy i piana. Jeden z montażystów podpowiedział że wiele osób oszczędza na ciepłym montażu lecz mozna wykonać go samemu przyklejając specjalna taśmę we wnęki okienne lub po prostu wymowanie wnęki i szczeliny z piana nawet zwykła folia w płynie. Co sądzicie o takim rozwiązaniu? Jestem przed tynkami i w sumie wydaje mi się że pomalowanie szczeliny folia nie zaszkodziłoby ale czy jest sens? Proszę o poradę. Pozdrawiam
  6. Kowal90
    dokładnie uważam tak samo, miałem nadzieję, że ktoś udzieli jeszcze innych mocnych argumentów za tak bądź za nie Jeśli się buduje dom na tip top passywny, energooszczędny i ma na wydanie kupe kasy to zapewne ma to większe znaczenie.
  7. Kowal90
    odświeżę temat nie tyle w kwestii samych drzwi lecz samych ościeżnic Alutherm OPTIMA Ud 0,99 W/m K 2K m.in Gerdy inni producencie też mają "ciepłe ościeżnice" pytanie dotyczy raczej kwestii faktycznej izolacyjności? Czy warto inwestować w moim przypadku jest to ok 780zł dopłaty do modelu TT OPTIMA TERMO 60. Dodam, że w standardzie montowane ościeżnica PERFOTHERM ma Ud 1,09 W/m2. Z góry dzięki za pomoc
  8. Kowal90
    niby fajnie wygląda rozwiązanie które wrzuciłeś, ale jak dla mnie mega delikatne to wszystko. Brama musi być stabilna, a rozwiązanie z 3 linku przy silniejszym wietrze polegnie. Może brama przesuwna dwuskrzydłowa? Albo dwuskrzydłowa, gdzie jedno skrzydło jest dłuższe drugie krótsze, widziałem takie rozwiązania. Dwu skrzydłówka przesuwna też wygląda, fajnie nowocześnie.
  9. Kowal90
    producent sprawdzony, kilka montaży od nich już wykonane co prawda wtedy na aluplascie, teraz zaproponowali mi podobno lepszy zestaw.
  10. Kowal90
    nikt nic?
  11. Kowal90
    Witam, Proszę o opinie nt okien na profilu Rehau Synego MD w technologi HDF (7-komorowym, szer. 80mm) z zabezpieczeniem antywłamaniowym okucie: Roto NT szkło: 4-16-4-16-4 pakiet 3-szybowy (ciepła ramka), profil z dodatkową trzecią uszczelką środkową U=0,5 C.R. UW = od 0,68 do 0,74 może ktoś ma, użytkuję i chciałby podzielić się opinią? Pozdrawiam, DK
  12. Kowal90
    a co polecasz? bo rozumiem, że oknami handlujesz? mam kilka ofert podoba mi sie okoplast pixel ale powiem wprost ze mnie nie stać, wycena od niech jest prawie 13 tys droższa od np drutexu, czy ortisa. Czekam jeszcze na wycenę z MSu. Ogolnie ceny oscylują w przedziale 26-30 tys zł oknoplast prawie 43 tys zł.
  13. Kowal90
    Dzięki za pomoc, a co uważasz o takim produkcie? Okna PCV: – profil 6-komorowy "PERFECTHERM" nielicowany producent "Sonarol" www . sonarol . pl – głębokość zabudowy 80mm – 3 uszczelki – okucia obwiedniowe Mako – pakiety szybowe 4/18/4/18/4 K= 0,5 – kolor obustronny antracyt – przenikalność okna referencyjnego 0,7W/m2K
  14. Kowal90
    Dlatego pytam o opinie. Okucia, klamki i okleina są te same co np w Drutexie,
  15. Kowal90
    Witam, Pytanie to użytkowników i znawców tematu, zostały mi wycenione okna marki DECCO 83 0R wraz z okuciami maco w kolorze coal grey 5003 w pakiecie 3 szybowym 4T/18/4/18/4T RW9C'CTR0=32 DB. Nie ukrywam, że jest to najtańsza z ofert okien 7 komorowych. Ładne ramki, więcej światła, wyglądają solidnie, Uw=0,72 W/m2K. Jakieś opinie?
  16. Kowal90
    tak napisz do wydziału budownictwa, tylko tam się nie rozpisuj o technologii utwardzenia, nie pisz że działka będzie pełniła role drogi wewnętrznej bo zaraz wejdziemy w ustawe o drogach. Krótko, zwięźle.
  17. Kowal90
    W tym przypadku MPZP jest nadrzędny. Po to jest akt prawa miejscowego aby go czytać/rozumieć ponad ustawą, która jest pisana dla ogółu, wiec można powiedzieć że jest jedynie uzupełnieniem. A ta działka moim zdaniem może być działką budowlaną samodzielną bo jeśli MPZP dopiszcza np lokalizowanie w granicy mógłbyś sb postawić hipotetycznie tam garaż albo również na takich działkach budowane są stacje trafo, czy maszty telekominikacyjne. To też są obiekty, które posiadają fundamenty i mogą być lokalizowane na działkach jednorodzinnych. Kwestia interpretacji przepisów. Poza tym, papier wszystko przyjmie, występuj z pismem nie na gębę bo to nie ma żadnej mocy prawnej. To nie jest trudny temat tylko trzeba odpowiednio go ubrać w słowa. Jeszcze zapytam. Wjazd na swoją działkę gdzie masz dom, właśnie przez tą działkę "drogową"? i czy uzgadniałeś zjazd na ta działką "pod drogę" z zarządcą drogi?
  18. Kowal90
    Nie widzę przeciwwskazań, można wydzielić z działki 175/10 dojazd, lub dogadać się z sąsiadką i ustanowić służebność przejazdu. Działkę 175/5 wtedy można podzielić i powstanie ładna działka budowlana o ile miejscowy plan czy wz dopuszczą. Bardziej by mnie ta kanalizacja niepokoiła czy się zmieści dom.
  19. Kowal90
    Ciekawe teraz jak ewentualna sprawa ubezpieczenia takiej nieruchomości. Znam przypadek, w którym ludzie płacili ileś lat ubezpieczenie po czym przyszła większa woda i zalało parter wystąpili o odszkodowanie i sprawa ciągnie się już kilka lat z ubezpieczycielem, który odmówił wypłaty odszkodowania, ze względu na fakt, iż pobudowali się na terenie zalewowym. Wszystko jest dobrze jak jest dobrze, a jak coś się stanie to za każdym razem dochodź do swoich racji.
  20. Kowal90
    mylicie pojęcia odrolnienie a wyłączenie gruntu z produkcji rolnej to dwa różne pojęcia. Chociażby odralnia minister np po to aby gmina mogła zmienic działke w mpzp z rolnej na zagrodową a wyłączyc grunt z produkcji rolnej może starosta. Do 500m2 zabudowy działka pod zabudowę mieszkaniową nie podlega oplacie za wyłączenie. Zaś w twoim przypadku pierwszorzędna rzeczą jest mpzp. Budować się możesz od nieprzekraczalnej linii zabudowy do linii zmieniającej przeznaczenie z zagrodowej/mieszkaniowej na rolną.
  21. Kowal90
    Tak jak napisałeś "budowa" drogi wewnętrznej czyli niepublicznej prywatnej. Masz działkę 1/2 współwłasności wydzieloną pod swoją prywatną drogę na spółkę z sąsiadem, która rozumiem w MPZP jest działką budowlaną? Zgodnie z art. 29 pkt 2 ppkt. 5 Pozwolenia na budowę nie wymaga wykonywanie robót budowlanych polegających na: utwardzeniu powierzchni gruntu na działkach budowlanych. Sama definicja utwardzenia w PB jest nie określona więc zawsze można się powołać na jakieś orzecznictwo. "Najpierw warto wyjaśnić, czym tak naprawdę jest utwardzenie terenu. Definicja tego sformułowania nie jest zapisana w żadnym akcie prawnym, jednak utwardzanie terenu to, zgodnie z linią prezentowaną przez orzecznictwo, prace, które powiązane są z utwardzeniem powierzchni gruntowej przy wykorzystaniu wszelkich materiałów budowlanych. Takie prace są robotami budowlanymi, jednak nie są to typowe roboty ziemne, jak chociażby wyrównanie terenu. Utwardzenie terenu to przykładowo utwardzenie drogi żużlem. Może to być również nasypanie gruzu na podwórku przed domem czy na podjeździe do domu." Dlatego, jeśli chcesz mieć jakiś papier, że taka inwestycja nie wymaga niczego, napisz pismo do wydziału architektury, z zapytaniem, czy taka i taka inwestycja na takiej i takiej działce polegająca na utwardzeniu powierzchni gruntu działki budowlanej wymaga zgłoszenia lub uzyskania pozwolenia na budowę. To jedna rzecz. Druga sprawa to zapis w mpzp ktory przeważnie dotyczy zabudowy kubaturowej! Droga jest infrastrukturą. Na Twoim miejscu wystąpiłbym z zapytaniem, jeśli architektura będzie się dalej upierała na swoim zawsze możesz wystąpić o interpretacje zapisu mpzp ale to później
  22. Kowal90
    Z blaszakami (budynek gospodarczy) nie jest dokładnie tak jak piszecie, po pierwsze musi dopuszczać taki budynek gospodarczy mpzp lub warunki zabudowy, po drugie jeśli dopuszcza to na zgłoszenie taki budynek gospodarczy tj z przeznaczeniem na trzymanie np sprzetu ogrodniczego musi być usytuowany 4m od granicy z działką sąsiednia. Jeśli jest mniej wtedy sąsiad wchodzi w obszar oddziaływania obiektu co reguluje ustawa PB. Po trzecie po zakonczeniu budowy tzw blaszak nie moze być wykorzystywany (zgodnie z PB) jako garaż. Natomiast obiekt tymczasowy można taki blaszak zgłosić na 180 dni po tym czasie obiekt powinien być rozebrany i przestawiony nie w inne miejsce a nawet na inna działkę. Taki jest ostatni wyrok NSA... co oczywiście jest jakąś bzdurą. Zatem ile organów tyle interpretacji. A prawda jest taka, że dobry sąsiad to skarb. Wtedy możesz budować wszystko
  23. Kowal90
    155m2 użytkowych + garaż 35m2 + piwnice 70m2, murowane z solbetu, stropy terriva, jedne schody murowane, 2 kominy. Woj. lubelskie 40 400 zł za samą robociznę
  24. Kowal90
    Witam, Zwracam się z prośbą do osób korzystających z katalogów cen i usług za roboty budowlane. A mianowicie, firma w ktorej pracuje, ciągle się rozwiją budujemy nowe budynki/hale etc. mamy umowę z okoliczną ekipą, która buduje systemem gospodarczym. Po każdym zakończonym etapie zaliczka na poczet następnego itd. Umowę mamy skonstruowaną tak że weryfikujemy ich na podstawie cen z katalogu SEKOCENBUD. Wyrywkowo kupuje sb daną pozycję w katalogu online. Z tym, że jest już tego na tyle dużo, że taniej byłoby kupić abonament lub dostęp stały. I tu tkwi moje pytanie do osob korzystających z katalogów, być może w kosztorysowaniu lub do innych prac, jaki katalog polecacie bo jest ich wiele intercenbud, sekoncebud, wacetob etc. plusy minusy za i przeciw dla początkującego proszę. Z góry dzięki.
  25. Kowal90
    murek nie będzie połączony z murem piwnicy, będzie konstrukcją samodzielną
×
×
  • Dodaj nową pozycję...

Forum:

Grupa ZPR Media:

Grupa Murator:

Serwisy internetowe:

Miesięczniki:

© 2024 Grupa ZPR Media, hosting: Supermedia