MMariusz7

Na mapie geodezyjnej nie ma wyznaczonej drogi takze nie moge sprzedawac udzialów, jest tylko po dzialkach z prawej strony zaznaczone przerywaną linia sluzebnosc 5m, popytam sie u notariusza jak to najlepiej zronic tak gdy np wlasciciel dzialki nr 5 bedzie chcial podciagnac sobie prad to zeby nie pytal o pozwolenia wlascicieli pozostalych

Nie wiem, pytam was bo geodeta mi to robił i w decyzji jest taki zapis: "Podzial nieruchomosci zatwierdza się pod warunkiem że w przypadku zbywania działek powstałych w wyniku podziału przy zbywaniu nieruchomości zostaną ustanowione odpowiednio służebności gruntowe przejazdu i przejścia mające zapewnić dostęp do drogi publicznej dla działek 1 2 3 4 5 Za spełnienie warunku uważa się także zbycie wydzielonych działek gruntu wraz z byciem udział w prawie do działki stanowiącej drogę wewnętrzną, taki jest zapis w decyzjj a w projekcie jest zaznaczone przerywaną linią ta droga z opisem służebnosc dojscia dojazdu do szer 5m

Okej rozumiem, też mam taką nadzieję.. a co w przypadku jak w planie zagospodarowania gmina 'zaznaczyła' nową drogą która biegnie przez granice między dwoma działkami? z tego tytułu z 10ar będzie 8 ar jedna działka mieć a druga pewnie też podobnie. ??

Witam, mam pytanie co do służebnośći Mam działki budowlane1-5 kwadraciki i po prawej stronie każdej działki jest wytyczona służebność o szerokości 5m [1]| [2]| [3]| [4]| [5]| Gdy sprzedam działkę numer 1 to nowy właściciel nie zablokuje mi dojazdu do drugiej działki? i czy po sprzedaniu pierwszej będę mógł ciągnąć np. wodę czy prąd po tej służebności do działki numer 2?? czy muszę wtedy pytać o zgodę nowego właściciela?

Witam, z tego linku to ogólnie wiem, ale w sumie to nic nie wiem. Pytałem w gminie to sami mało co wiedzą: ale do rzeczy, sprzedaje działkę ktora ma MPZP i w nim widnieje jako teren pod budowę jednorodzinną i pytalem w gminie czy bedzie jakas oplata planistyczna, urzednik sprawdzil w starym planie i tam teren ma przeznaczenie budowlane domy wielorodzinne z dopuszczeniem jednorodzinnych, takze teren byl budowlany i jest budowlany, wiec tepretycznie wartosc sie nie zmienila to chyba nie bedzie oplaty planistycznej? A to czy sprzedam dzialke za 50k czy 150k to chyba nie ma znaczenia co do ewentualnych oplat?? Prosze o odpowiedz.

Witam, mam pytanie co do opłaty planistycznej, ponieważ rok temu u mnie w gminie wszedł plan zagospodarowania przestrzennego i wynosi 15% zmiany wartosci od sprzedazy. Dzis byłem w gminie dopytać o te opłaty planistyczne i pan urzednik sprawdził w starym planie, że teren na którym lezy dzialka ktorą bym kiedys sprzedawal, miała przeznaczenie 'tereny mieszkalne wielorodzinne z dopuszczeniem budynkow jednorodzinnych'. W tamtym roku wszedl nowy plan zagospodarowania i ten teren ma przeznaczenie 'tereny mieszkalne zabudowa jednorodzinna', moje pytanie brzmi czy przy sprzedazy bede placił tą opłatę planistyczną?