przekaw

Witam, chciałbym wybudować budynek gospodarczy posadowiony w dwóch strefach funkcjonalnych MPZP. Linia rozgraniczająca MN (zabudowę jednorodzinną) od ZD (ogrodów działkowych) biegłaby mniej więcej przez środek budynku. Dodam że ta linia przebiega przez działkę pod znacznym skosem. Obydwie strefy przewidują możliwość takiej zabudowy, z tym że na terenie ogrodów istnieje ograniczenie co do wysokości (4m) i powierzchni (30m2). Działka jest wąska ok. 14.5 m, budynek byłby posadowiony w granicy więc na pozwolenie. Czy istnieją prawne możliwości wybudowania takiego budynku? Jeśli nie to proszę o podanie jakiegoś przepisu, który by to wprost uniemożliwiał. Ja nie znalazłem... W MPZP nie ma informacji, że nie można posadowić budynku w dwóch strefach. Wniosek o zmianę MPZP złożony ponad 2 lata temu i bez szans na realizację w najbliższym czasie. Proszę o pomoc. Uprzedzę, że widoczna na zdjęciu linia EE 15kv nie istnieje zaś zielony szlaczek jest jedynie proponowaną strefą chronionego krajobrazu w której dopuszczona jest zabudowa.

Tylko że taki podział to kolejny koszt i strata czasu...

Dzięki za pomoc. Te 30cm ciągnie się prawie przez całą długość działki ponieważ sąsiad zrobił sobie odrazu ogrodzenie po licu domu... A teraz chce podarować mi do połowy działki te 30cm a w zamian ja mam mu oddać u siebie z końca.

Witam, posiadam działkę o szerokości około 14,5 m. Na sąsiedniej działce stoi dom pobudowany w latach 90-tych, który miał stać w ostrej granicy wraz ze ścianą ppoż. Ostatnio geodeta wyznaczył granice i okazało się, że sąsiad nie stoi w granicy a odsunął się w głąb swojej działki o około 30cm. Zamierzałem również budować się w granicy i miałem się „dokleić”. Teraz pytanie czy jeśli jest taka dziura to mogę postawić się w granicy i zostawić te 30 cm wolnej przestrzeni? Czy starostwo nie będzie robiło problemów przy wydawaniu pozwolenia na budowę? Może ktoś ma podobną sytuację? Proszę o pomoc.