domkrakow

Jesteśmy już bliżej końca niż początku budowy, oto wykonawcy, z którymi mieliśmy dotychczas okazję współpracować: Czarna lista wykonawców: - Akustik wylewki - sama wylewka wykonana poprawnie, kontakt i terminowość również oceniam bardzo dobrze. Panom, którzy wykonywali poprawki taśm dylatacyjnych itp i wylewkę nie mogę nic zarzucić, wręcz oceniam ich podejście na bardzo profesjonalne. Na ogromny minus podejście do inwestora po zakończonej realizacji. Na początek, cena za metr okazała się wyższa niż ta podana na stronie firmy. Po rozmowie z właścicielem zaakceptowaliśmy ją przed rozpoczęciem prac, po tym jak min powiedział, że wszystkie ewentualne poprawki i przygotowania do wylewek są w cenie (można znaleźć tę informację także na ich stronie). Po wykonaniu wylewek otrzymaliśmy kartkę z podsumowaniem za poprawki na kwotę 250 zł oraz dopłatą ponad 2 tys złotych za dodatkowe 2,7 kubika wylewki. Przy naszym metrażu oznaczało by to pogrubienie wylewki po całości o 2 cm, co nie miało miejsca (mogliśmy to sprawdzić na podstawie ram okiennych i miejsc, które zostały osłonięte szalunkiem). Przedstawiliśmy nasze wątpliwości Panu Bogdanowi. Poprosiliśmy o sprawdzenie, czy wyliczenia się zgadzają. Stwierdził, że jak mu się nie zgadza 12 kubików to może coś zrobić, a w takim przypadku nie ma jak. Dodał, że właśnie wyjeżdza na urlop i nie będzie sobie zawracał tym głowy, obiecał że zajmie się tym po powrocie, czyli na początku września, do tej pory nie otrzymaliśmy telefonu w naszej sprawie. Szara lista wykonawców: - JWBudownictwo z Katowic - budowaliśmy z nimi do stanu surowego otwartego. Mieliśmy lepsze i gorsze doświadczenia, na plus wzięcie odpowiedzialności za wszystkie problemy, które się pojawiły w trakcie budowy i rozwiązanie ich. Świetna ekipa od dachu (Pan Rafał Niemiec), gorzej było w naszym przypadku z podwykonawcą od stropu. Na minus próba wyciągnięcia dużo wyższych od cen rynkowych dopłat za zamianę materiału i nieterminowość. - Ziterm Instalacje- póki co dodaję do szarej listy. Na początku współpraca przebiegała pomyślnie, poźniej pojawił się problem z terminowością i wykonaniem ustalonych na dany termin prac. Nadal czekam na pewne poprawki, za które musieli się po części zabrać Panowie od wykończenia, gdyż wstrzymywało to ich prace. Biała lista wykonawców: - LM Design, 503 643 748 - bezapelacyjnie najlepsza ekipa, z jaką miałam do tej pory okazję współpracować. Zasugerowałam się pozytywnymi opiniami z forum i był to strzał w dziesiątkę. Ekipa wykazała się nie tylko ogromną wiedzą i profesjonalnym podejściem, ale także wysoką kulturą osobistą i terminowością, a etap adaptacji poddasza oceniam jako najmniej stresujący z dotychczasowych etapów. Od początku miałam poczucie, że jestem w dobrych rękach i tak naprawdę mogłabym spokojnie przyjechać po zakończeniu prac, by odebrać klucz. Panowie od wykończenia również bardzo pozytywnie ocenili pracę LM Design. Gorąco polecam, żałuję, że Panowie nie zajmują się także resztą wykończenia w moim domu. - Balustrady Stal Design, Krzysztof Kotarba - Świetny kontakt i pełen profesjonalizm już od pierwszego spotkania. Pan Krzysztof bardzo dużą wagę przykłada do jakości, o czym świadczyć może min. fakt, że balustrada jest wstępnie montowana na budowie, by dokonać ewentualnych poprawek, następnie ściągana, oddawana do lakierni i docelowo montowana po malowaniu. - Okna dachowe Bemar, +48 694 300 750 - kupowaliśmy okna dachowe Velux z montażem. Wszystko przebiegło pomyślnie i terminowo, na plus oceniam profesjonalne podejście Pana Mariusza i konkurencyjne ceny.

Witam wszystkich, zastanawia mnie kwestia zastosowania sprzęgła hydraulicznego i dodatkowego układu pompowego przy instalacji c.o. Dom jednorodzinny po całości ogrzewany podłogówką, kocioł kondensacyjny (jednofunkcyjny ze zbiornikiem), który dodatkowo miałby ogrzewać wodę użytkową. W dwóch z wycen instalacji c.o. i kotłowni zaproponowano zastosowanie sprzęgła hydraulicznego i dodatkowego układu pompowego. Kiedy poruszyłam ten temat z trzecią z firm dowiedziałam się, że jeśli się zdecydujemy na sterowanie strefowe to nie ma konieczności użycia sprzęgła hydraulicznego. W momencie, kiedy powiedziałam, że decyzja o sterowaniu strefowym nie została jeszcze podjęta i najprawdopodobniej przygotujemy tylko elektrykę pod ewentualne podłączenie automatyki w późniejszym terminie dostałam odpowiedź, że sprzęgło montuje się tylko w przypadku kiedy po uruchomieniu instalacji nie ma odpowiedniego przepływu. Jak to jest z tym dodatkowym układem pompowym i sprzęgłem hydraulicznym? Czy w moim przypadku powinno zostać odrazu zamontowane? Pozdrawiam!

Inspektor wyjaśnił mi wszystko łopatologicznie, a kierownik potwierdził, że inny inspektor na jego budowie także poprosił o usunięcie tych progów. Chodzi tu głównie o to, że jeśli do ściany dojdzie np. deska tarasowa to nie będzie w tym miejscu na ścianie termoizolacji, więc ściana do której dojdzie ta deska sama w sobie powinna mieć jak najlepsze parametry. Nawet styrodur się lepiej sprawdzi od tego gotowego progu. Kierownik mówi, że nie tracimy gwarancji na ściany, już to przerabiali. Osobom, które napotkają na taki sam dylemat podczas budowy polecam je mimo wszystko wyciąć

Kurcze, to 5cm mnie mimo wszystko troszkę przeraża. Wysokość okna w kuchni dobrana z myślą o wysokości blatu kuchennego itp. Tarasowe okno HS, ale tutaj nie wycinamy progu (na zdjęciu HS będzie po prawej stronie), bo tak były przywiezione ściany, że akurat pod HSem nie ma progu, tylko musimy murować. Poza tym mamy na dole 3 okna do ziemi (stałe szklenia) i jedne drzwi, wszystkie te progi inspektor zaleca powycinać

Też tak sobie to tłumaczyłam. Teraz zaczynam się zastanawiać, czy aby jednak biorąc pod uwagę, że taki próg jest na styku z płytą fundamentową (bliżej gruntu, wilgoć itp.) nie jest bardziej narażony na niekorzystne warunki i tam przydała by się lepsza izolacyjność cieplna. Może się mylę, sama staram się to jakoś sobie wytłumaczyć i jestem osobiście za tym, żeby te progi zostawić. Nie chciałabym jednak później pluć sobie w brodę, jak zacznie się coś dziać przy oknach.

Chciałam się upewnić, czy nie wycinanie tych progów nie będzie z naszej strony istnym szaleństwem W momencie zamawiania okien pracownik pytał, czy będzięmy korzystać z ich poszerzeń pod okna tarasowe, czy będziemy je sobie murować. Wspomniał też, że oczywiście te ich gotowe poszerzenia są lepsze, bo w przypadku murowanych mogą się pojawić mostki termiczne, dlatego też zaczęłam się zastanawiać, czy aby inspektor nie ma racji z tym wycinaniem progów.

1. Też tak to sobie tłumaczę. Inspektor chyba nie ma przekonania do samego keramzytobetonu. Twierdzi, że beton jest "zimny", że inny materiał (np. ytong) lepiej by się tutaj sprawdził. 2. Dobre pytanie, o tym nie pomyślałam, dzięki! 3. Zgadza się. Z tą hydroizolacją, z tego co zrozumiałam, bardziej chodziło mu o to, że dzięki niej to miejsce styku keramzytobetonowego progu z płytą (a tutaj w głównej mierze mowa o tym progu) było by mniej narażone na oddziaływanie wilgoci. Ocieplenie swoją drogą. Ja już szczerze mówiąc troszkę zgłupiałam

Michał, ja juz sama nie jestem pewna o co chodzi, z tego co zrozumiałam to dość newralgiczne miejsce i wymurowanie tego np. z ytonga pozwoliłoby na lepszą izolację termiczną progu.

Witam, witam! Ja się zastanawiam, czy nie okażą się za niskie - tam jeszcze będzie 10 cm styropianu i wylewka

Witajcie Forumowicze, jestem w trakcie budowy domku jednorodzinnego w technologi prefabrykowanej - ściany keramzytobetonowe. Jak widać na załączonym zdjęciu stanęły już ściany parteru. W każdej ze ścian pod oknami, które mają sięgać do podłogi sprefabrykowano także progi, poszerzenia okienne (?), co nas pierwotnie bardzo ucieszyło - nie trzeba się będzie martwić o ich murowanie. Jednak inspektor nadzoru zupełnie inaczej podchodzi do tematu, za wszelką cenę chce je wyciąć i wymurować z innego materiału, twierdzi że w takiej formie będą tworzyły mostek termiczny. Spotkał się ktoś z podobnym problemem, może ktoś także budował w tej technologii i poradzi co zrobił z tym fantem Czy naprawdę wycinanie to jedyna opcja? Inspektor stwierdził także, że ewentualnie można się ratować hydroizolacją i innymi sposobami od zewnątrz, ale to nie będzie to samo.

Również chętnie bym się dowiedziała, mam ten sam dylemat

Jesteśmy na etapie wyboru wykonawcy. Skłaniamy się ku JW Budownictwo, jednak każda kolejna opinia na temat firmy jest na wagę złota.

Dzięki wszystkim za odpowiedzi na moje pytanie, za te poboczne również, przy okazji się troszkę dowiedziałam o nawilżaniu powietrza Wychodzi na to, że będziemy korzystać z kompleksowej usługi firmy budowlanej, która także zajmie się rekuperacją. Oni sami oferują: 1. Wykonanie wentylacji mechanicznej Wanas 550V 2. Materiały kanały sztywne i elastyczne izolowane termicznie i akustycznie, (kształtkinawiewniki, wywiewniki, scienna czerpnia i wyrzutnia powietrzna) 3. Robocizna, uruchomienia, regulacja, pomiary Istnieje jednak możliwość wyboru innego rodzaju rekuperatora. I tutaj troszkę mi zabrakło odpowiedzi na to pytanie. Jaki jest wart uwagi, jakie konkretne modele? Na co zwracać uwagę przy wyborze? Jak to jest z filtrami, ich jakością i wymianą?

Powodzenia! Będę śledzić z niecierpliwością. Sami zdecydowaliśmy się na keramzytobeton i jesteśmy na etapie wycen i wyboru podwykonawcy

Drodzy forumowicze, jeśli nie pomożecie, a bardzo na to liczę, przede mną pewnie co najmniej kilkanaście nieprzespanych nocy zanim ogarnę temat sama przedzierając się przez gąszcz mniej i bardziej rzetelnych informacji na internecie. I tu mowa o samej rekuperacji, bo jeśli wziąć jeszcze pod uwagę inne tematy, które będę musiała przestudiować, czyli kotły, okna i tysiąc innych, to życia mi braknie Do rzeczy, otrzymałam pierwsze wyceny WM z rekuperacją. Pierwsza bardzo wstępna jeśli chodzi o koszt, dwie pozostałe bardziej szczegółowe. Dom jednorodzinny, po podłodze 159m2, ale nad salonem jest pustka, więc coś tam się pewnie dodaje. 1. Zakres robót obejmuje: - opracowanie projektu instalacji wentylacji mechanicznej z rekuperacją, - wykonanie instalacji nawiewno-wywiewnej w systemie przewodów elastycznych izolowanych TERMOFLEX, o średnicy zgodniej z projektem, - wykonanie instalacji czerpania i wyrzutu powietrza w systemie rur SPIRO, wraz z montażem czerpni i wyrzutni ściennej, - dostarczenie i montaż tłumika akustycznego, - dostarczenie i montaż anemostatów sufitowych nawiewnych i wywiewnych, - dostarczenie i montaż centrali wentylacyjnej firmy DOSPEL, model OPTIMAL400 z bypassem, Około: 12.000,00-15.000,00 zł Netto 2. Oferta zawiera elementy w której w skład wschodzą : - Rekuperator + wybrany sterownik z całym osprzętem do zrealizowania usługi - Łączna ilość punktów (nawiew, wyciąg) wraz z czerpnią wyrzutnią – 17 pkt. - Kabel do sterownika - Wszystkie nie zbędne kształtki SPIRO(rura ocynk) lub przewody Pe(on floor) potrzebne do wykonania I i II etapu Instalacji wentylacji z odzyskiem ciepła * (* wykonanie instalacji rekuperacji w systemie mieszanym z rur sztywnych SPIRO, System on floor, in floor , lub częściowo kanałów płaskich schowanych w wylewce – oferowany koszt wykonania może ulec zmianie) - Regulacja instalacji II etap (anemometrem) – zakończona podpisanym protokołem i pomiarami - Projekt instalacji (obliczenia, opis, schemat rozprowadzenia instalacji) - Proponowane miejsce centrali wentylacyjnej: (Kotłownia) 2a) Centrala wentylacyjna Zehnder 450 Q wraz z systemem dystrybucji powietrza - Rekuperator ze sterownikiem wielofunkcyjnym - Instalacja wykonana na systemie in floor (Parter/Poddasze) , - Rury Spiro ocynk (czerpnia/wyrzutnia+ doprowadzenie dla głównych magistrali nawiew/wywiew do rozdzielaczy systemowych ) 19.000 zł netto (całość usługi) I etap (9.200 zł) netto II etap (9.800 zł ) netto II ETAP opcja tańszej wersji Zehnder 450 Luxe (model poprzedni producenta z katalogu) : 9.000 zł netto 2b) Centrala wentylacyjna Thessla Green HOME 500 wraz z systemem dystrybucji powietrza - Rekuperator ze sterownikiem wielofunkcyjnym (dotykowy ekran) - Instalacja wykonana na systemie in floor (Parter,Poddasze) , - Rury Spiro ocynk (czerpnia/wyrzutnia+ doprowadzenie dla głównych magistrali nawiew/wywiew do rozdzielaczy systemowych ) 17.600 zł netto (całość usługi) I etap (9.200 zł) netto II etap (8.400 zł ) netto Wszelkie uwagi mile widziane! Czekam na dwie kolejne wyceny, dobrze by było w związku z tym wiedzieć na co zwracać szczególną uwagę. Widzę tutaj różne rodzaje systemów, in floor, on floor, przewody elastyczne TERMOFLEX, przewody Pe, problem w tym, że nie mam pojęcia co lepsze. Jak ma się sama wycena do zaproponowanego sprzętu? Bardzo próbują ze mnie zedrzeć, czy jest wart swojej ceny? Który najlepszy? Z góry dzięki za samo przeczytanie posta, a tym bardziej za jakąś radę Miłego dnia!