Malinkalinka

Dzien dobry, Rodzice posiadają dwie działki rolne. Działka pierwsza ponad 5 hektarów (nieużytki) oraz działka druga (w innej wsi) o wymiarach 22x190. Dzialki opodatkowane są razem. Na pierwszej działce (5 ha) rodzice zbudowali dom jednorodzinny jako rolnicy (brak działaności rolnej oraz wykształcenia rolniczego - zmienia to nieużytki). Rodzice mniejszą działkę chcą przekazać mi jako darowiznę. Ma tam zostać wybudowany dom jednak zastanawiam sie nad jak najbardziej optymalnym rozwiązaniem. Czy lepiej najpierw wybudować dom (ponownie jako rolnicy) i przekazać go wraz z działką (22x190) jako darowiznę? Dopiero wtedy wyłączyć działkę z działaności rolnej. Czy może najpierw przyjąć darowiznę, odrolnić działkę i rozpaczać budowę domu?