pmicun

Witam, zastanawiam się nad zakupem działki – załączam poglądowy rysunek. Chodzi mi o działkę zakreśloną przez X. Zielona cześć to właśnie wydzielona droga przez aktualnego właściciela a właściwie właścicieli (jest ich czterech). Czerwona to istniejąca droga, niebieska to pas ziemi wykupiony przez gminę w trakcie podziału – będzie tam kiedyś budowana droga osiedlowa. Czy to że dojazd do mojej przyszłej działki jest oparty przez służebność to nie jest potencjalna mina ? W głowie mam kilka pytań, gorąca prośba jeżeli ktoś zna odpowiedź - czy wszystkie sprawy związane z mediami które będą musiały być w tej drodze będą wymagały zgody wszystkich właścicieli tej drogi (wszystkich czterech?) - służebność będzie zagwarantowana w akcie notarialnym, ale powiedzmy że właściciele sprzedadzą teraz te wszystkie swoje działki, i w powiedzmy po 10 latach ta niebieska droga będzie budowana i będzie możliwość przekazania tej drogi wewnętrznej dla gminy - to wszyscy właściciele znowu będą musieli się na to zgodzić ? O ile któryś w tym czasie nie umrze i się nie okaże że sytuacja prawna jest nieuregulowana – dla gminy oczywiście nie będzie zależało na tym żeby to wyprostować i droga pozostanie piaszczysta. Co myślicie o moich obawach ? Jak ktoś miał takie problemy to prośba o info. Chyba że to działa inaczej i nie ma się co martwić ? Dzięki za pomoc Paweł