Szybkiii93
-
Liczba zawartości
8 -
Rejestracja
Szybkiii93's Achievements
WITAJ, czytaj i pytaj... :) (1/9)
10
Reputacja
-
Mieszkanie podzielone na dwie kawalerki
Szybkiii93 odpowiedział Szybkiii93 → na topic → Prawo i finanse
Czyli pozostaje mi zwykła umowa o najem? -
Mieszkanie podzielone na dwie kawalerki
Szybkiii93 odpowiedział Szybkiii93 → na topic → Prawo i finanse
Czyli mam rozumieć że umowa jest sporządzona u notariusza i jemu po prostu mam opisać całą sytuację? To wszystko to dla mnie czarna magia i pierwszy raz będę wynajmował komuś mieszkanie -
Witam. Posiadam mieszkanie 64m2 które przedzieliłem na dwie kawalerki posiadają one osobne wejścia, swoje łazienki i kuchnie. Problem polega na tym ze nie zgłaszałem tego podziału w żadnych urzędach i funkcjonuje to dalej jako jedno mieszkanie. Mam teraz problem z tym jak skonstruować umowę o najem okazjonalny dla tych dwóch kawalerek jako osobnych lokali. Jak to zrobić aby miało to wszystko ręce i nogi? Szczególnie problem mam z tym zapiskiem na screenie... Jak Wy byście to zrobili? http://imagizer.imageshack.com/img923/1137/xXDsq2.png
-
Czy taka wycena za remont jest okej?
Szybkiii93 odpowiedział Szybkiii93 → na topic → Przebudowy i remonty
Nie wiem w jakim dokładnie wieku są wykonawcy. Ten z którym ja rozmawiam ma z 55 lat. Do sądu raczej nie pójdzie bo nie podpisałem z nim żadnej umowy i nie ustaliliśmy żadnych stawek a rozwiązania siłowego się nie boje. Ja chciałbym żeby każdy został potraktowany sprawiedliwie, ale każdy mi mówi że to co on chce jest za duzo a ja nie dam się oszukać. -
Czy taka wycena za remont jest okej?
Szybkiii93 odpowiedział Szybkiii93 → na topic → Przebudowy i remonty
Tak, ale jak ja pytałem kilka razy przed robotą i w trakcie to słyszałem tylko "spokojnie dużo nie wezmę, nie martw się". Przecież gdyby od razu mi taką cenę powiedział to miałbym możliwość żeby z niego zrezygnować a tak to wyszło jak wyszło. Myślę że 30tys zl to będzie odpowiednia kwota. Mój błąd polegał na tym że nie spisałem z wykonawcą żadnej umowy bo wiedziałbym na czym stoję. Nigdy więcej już się w takie coś nie wpakuję. -
Czy taka wycena za remont jest okej?
Szybkiii93 odpowiedział Szybkiii93 → na topic → Przebudowy i remonty
Mieszkanie jest już praktycznie wyremontowane. Kilka razy pytałem tego gościa ile będzie kosztowała mnie sama robocizna to nie potrafił się określić aż wywalił mi z czymś takim.. Do tego remont nie trwał 2 miesiące tylko ponad 7 miesięcy z czego samej pracy było może na 2 miesiące a tak to nie robił "bo nie miał czasu". Czyli ile powinienem mu dać? Sam myślę że już 30tys to dużo, ale tyle jeszcze mógłbym przeżyć. -
Witam. Zleciłem wykonanie remontu 64m2 mieszkania pewnemu facetowi, policzył on sobie za samą robociznę na czarno bez opodatkowania ponad 43 tys zł. Wydaje mi się to trochę za dużo, ale się nie znam więc chcę się Was poradzić. Ogólnie fakt że było bardzo dużo roboty gdyż mieszkanie było przedzielane na dwie mniejsze kawalerki. Gdzie było trzeba zrobić wszystko od podstaw tj. -Cała elektryka -Centralne ogrzewanie -Tynki -Hydraulika -Nowe Panele -skuwanie i kładzenie nowych płytek -Malowanie -W 2 pomieszczeniach wylewana podłoga -Nowa Kanaliza -Montaż umywalek pryszniców itd. -No praktycznie wszystko od podstaw, ciężko wszystko wymienić Myślę że ogólnie roboty było na 2 miesiące dla dwóch ludzi Załączam zdjęcia żebyście mogli zobaczyć jak to wyglądało. A to kosztorys tego gościa który wykonywał remont Proszę tylko o radę czy na wasze oko taka cena za robociznę jest ok? Bo ja totalnie się nie znam a nie chciałbym zostać przekręcony.
-
Witam. Dwóch gości ma mi remontować mieszkanie 64m2 sufity wysokie na 3m. Zakres ich prac to remont generalny łazienki i kuchni, zrobienie dodatkowej łazienki i kuchni od podstaw w jednym z pokoi bo dzielę mieszkanie na 2 odrębne. Poprawki w dwóch pokojach(szpachlowanie pęknięć) i malowanie. Podłogi w pokojach zostają jakie są. Kanalize, hydraulike i ogrzewanie centralne będzie robione przez inną firme. Dzisiaj mam podjąć decyzję czy ich biorę i chciałbym się poradzić czy 17000zl dla nich dwóch za robociznę (ok. miesiąc pracy) to uczciwa kwota czy z kosmosu? Czy negocjować z nimi żeby w Tej kwocie zrobili mi też nowe tynki bo moim zdaniem kwalifikują się one do wymiany gdyż można spokojnie cały tynk zbić srubokretem a oni chcą tylko dziurki zaszpachlowac..