25spider

oczywiscie... bo w projekcie nie ma okien na poddaszu w scianach szczytowych.... przy projektowaniu okien uwzglednij prawo budowlane... przepisy jasno okreslaja przy jakiej powierzchni pomieszczenia uzytkowego jakie musza byc (w sumie) wymiary okien (minalne)... Pozdrawiam, Spider

nie za bardzo wiem o co Ci chodzi... jesli chcesz garaz wolnostojacy, to uwzglednij to w fazie projektu... (czyli zwyklu Z14 bez garazu + dodatkowo projekt garazu wolnostojacego) ja rezygnuje z garazu przy domu wlasnie ze wzgledu na straty ciepla... a nie mam zamiaru montowac ogrzewania w garazu i specjalnego ocieplenia (ponad potrzebnego minimum)

Co do ocieplenia domu... Prawidlowe ocieplenie ZIMĄ powstrzymuje wnikanie zimna do środka domu jak i zapobiega ucieszce ciepla z domu na zewnatrz... (Świerszcz, proponuje po dokonczeniu i ociepleniu domu zrobic zdjęcia w zimie kamera termowizyjna i wtedy zobaczysz gdzie Cieplo Ci ucieka...) Natomiast LATEM dziala to w druga sytrone... Upał nie dostaje sie do srodka, a w domu jest przyjemnie chlodno (nie zimno)... Co do wyboru styropianu (z zewnatrz) nad welna mineralna, to styropian latwiej i taniej jest "ulozyc" i bede to robil z ojcem i dziadkiem (juz to robilem wczesniej). Natomiast poddasze urzytkowe i strych ocieple (od wewnatrz) welna mineralna - poniewaz jest bardziej elastyczna i w tych miejscach latwiej ja sie uklada i sztukuje. Pozdrawiam, Spider

Witam, Jesli chodzi o kosztorys sciagniety ze strony, to ceny zmieniaja sie wraz ze wzrostem cen materialow... Polecam zrobienie indywidualnego kosztorysu u jakiegos fachowca (koszt ok. 400-500 PLN), bo niektore ceny z tego kosztorysu sa zawyzone, niektoee smiesznie niskie... Wszystko zelezy od standardu... Nie chcialbym mieszkac w domu w ktorym bylyby takie okna i drzwi (za ta cene) jak uwzglednione w kosztorysie... Pozdrawiam, Spider

tez zaczalem sie martwic, bo planowalem ogrzewanie na gaz... :-/ trzeba bedzie wydac wiecej na ocieplenie... zewnetrzne (styropian) zwiekszam z 15 na 20 cm. a poddasze (wełna) z 20 na 25 cm... (moze nawet na 30 --> 2 x 15 cm) i zdecydowalem sie jednak na wentylacje z rekuperatorem (czy jak to sie pisze... ) --> mniejsze straty ciepla w zimie i o wiele lepsza wentylacja latem, gdzy temp. w domu i na dworze są podobne... poza tym lepiej bede ocieplal fundamenty i podlogi... ale ze wstepnych obliczen wynika, ze bede mniej placil za ogrzewanie (tym cholernym gazem) co miesiac.. )) Pozdrawiam, Spider

a ja dowiedzialem sie od szwagra, ze on znalazl goscia, ktory zrobil projekt indywidualny w cenie ok. 2000 PLN szwagier na kartce zaprojektowal swoj domek, rozrysowal co gdzie ma byc i architekt taki mu zrobil domek stoi juz z 5 lat i na razie sie nie zawalil... wiec moze ja tez tak zrobie...

witam wszystkich! dawno mnie tutaj nie bylo... ostatnio zaczalem zastanawiac sie nad... zmiana projektu... ale nie do konca... caly plan Z14 nie jest taki zly, ale myslalem nad tym, zeby.... POWIEKSZYC CALOSC O 10 %!!! mam zamiar podniesc scianke kolankowa do 100-120 cm, co powiekszy powierzchnie uzytkowa poddasza, a gdy cala powierzchnie domku powiekszylbym o 10 % to wyszlo by ok. 140 m2!!! znalazlem "speca-architekta", ktory zrobil inwywidualny projekt domku znajomym za ok. 1800 PLN!!! wiec przerobienie (powiekszenie) Z14 o 10% (wszystkie wymiary "poziome", oprocz wysokosci) nie byloby pewnie dla niego problemem... przy troche wiekszej powierzchni nie byloby juz problemoz ze schodami, osobna garderoba (przerobiona z jednego pokoju przylegajacego do schodow na poddaszu) i innymi... co o tym myslicie??? Pozdrawiam, Spider ps.aktualnie siedze przy kompie od tygodnia i robie wirtualna wersje domku (program "Wymarzony Dom" - wyd. Arcon) projekt domku przenosze do kompa centymetr po centymetrze... potem go urzadze... najfajniejsza opcja, to wirtualne "chodzenie" po domu.... (3D)

u mnie porazka..... czekalem na premie w pracy... mialem dzialeczke za to kupic pod domek... i.... firma mnie zwolnila!!! "oszczedzajac" na prowizji, ktory by mi wyplacili... co za kut....y!!! wiec na razie budowa domku "odroczona" na czas blizej mi nieznany....

czyli fachowcy maja pelne rece roboty, a reszta wyjechala na zachod?... ;(

Szukam kontaktu z solidnymi firmami zajmującymi się zabudową kominków. Mam klientów-zlecenia, potrzebuję wykonawców. Poszukiwani specjaliści na dłuższą współpracę. Z Warszawy i okolic. Zainteresowane firmy proszę o kontakt: [email protected], [email protected] lub 601-321-839

oj widze, ze cos cisza zapadla.... (wszyscy zajeci budowa?...) Pozdrawiam, Spider

czy ktos z was buduje moze Z14 w warszawie lub najblizszych okolicach????? Pozdrawiam, Spider

GRATULACJE!!! czekamy na relacje na bierzaco (w miare mozliwosci...) Pozdrawiam, Spider

styropian na zewnatrz... poddasze, to wełna... stropy tez ocieple.

ja będę dawał conajmniej 15 (styropian), może nawet 20.... uważam, że lepiej teraz wydać wiecej, żeby potem mniej płacić (ogrzewanie)... niepotrzebne oszczędności "zemszczą" się poźniej w eksploatacji...

jak ingerencja w projekt jest duza (np. likwidacja ściany nośnej, przeniesienie komina, podniesienie ścianki kolankowej, dobudowanie lub zlikwidowanie garażu itp.) to koszty tego są spore... poza tym nie każda zmiana jest możliwa i nie każda się opłaca.... Pozdrawiam, Spider

z tego co pamietam, to mowiłaś o ścianie, na której teraz jest kominek (w Z14) a to jest ściana nośna budynku, której nie można "ruszać"... skoro strop jest terriva (lub terriva 2 - nie pamietam, ale to chyba nie ma znaczenia który...) to raczej się tej ścianki nie pozbędziesz.... chyba, że zastąpisz jakimiś kolumnami i podciągiem... ale to przy budowie pochłonie wiecej pieniedzy i będzie bardziej pracochłonne (koszty robocizny) niz co warte...

Zmiany to koszt 1400 PLN… (do tego dojdzie koszt samego projektu) Zmiany obejma wstawienie 8 okien, na parterze zmiana jednej ściany (miedzy salonem z gabinetem) z 10 cm na 24 cm, wstawienie ścianki działowej ok. 120 cm między salonem a kuchnią (prostopadła do ściany zewnętrznej), oraz (najgorsze i najdroższe) podniesienie ścianki kolankowej z tych marnych 67 cm na 100 cm. Podniesienie ścianki kolankowej do tej wysokości to nie tylko dodanie „kilku cegieł”… to zmiana konstrukcji ścian (wzmocnienie) i konstrukcji dachu… i samo to wynosi 1000 PLN Oczywiście to jest cena biura Z500… jak już będę zdecydowany na działkę, to wtedy architekt, który będzie projekt adaptował prawdopodobnie także taniej mi naniesie te zmiany (biuro bez problemu wystawi pełnomocnictwo) wiec koszt tegopowinien być mniejszy (zle bez przesady… podniesienie ściany kolankowej o 33 cm to duża ingerencja!...) Ja mam już sprawdzoną ekipę i oni za wybudowanie sąsiadowi mojego ojca domku ok. 90 m2 wzięli 16.000 PLN za stan surowy zamknięty (cały domek z instalacjami postawił za ok. 90.000 PLN! – ale na mazurach, wiec ceny materiałów troche tańsze…) ceny w Wawie (i w jeszcze paru większych miastach - np. Kraków) są czasami astronomiczne (dla przeciętnego zjadacza chleba…) ale niestety tak jest… i nie wezmę architekta np. z mazur, bo w czasie budowy koszty dojazdów jego na budowę wynisłyby mnie pewnie tą zaoszczędzoną różnicę…. Prawda jest taka… że jak dom ma być dobry, ciepły w zimie, bezpieczny, oszczędny i ma stać co najmniej 50 lat nie zawalając się na głowę, to nie powinno się oszczędzać na projekcie…. Jak się oszczędzi, to potem może się okazać, że przez to dołożymy więcej w trakcje budowy… (jak ktoś ma znajomego, który wybudował i już mieszka, to niech się go zapyta…) Poza tym jak kogoś nie stać na projekt (który jak już wcześniej pisałem jest najważniejszą częścią budowy) to powinien w ogóle zapomnieć o budowaniu się…… Ceny indywidualnych projektów w Wawie to koszt ok. 10.000 – 12.000 PLN w górę!!! (wiadomo, że im większy i bardziej skomplikowany to droższy…) Wiec cena „gotowca” z poprawkami i zmianami oscylująca w okolicach 3.000 to według mnie i tak nieźle… Pozdrawiam, Spider PS. A co do samej pracy architektów, to sory, ale projekt, to nie tylko narysowanie kresek… To przede wszystkim fizyka… bo domek ma długo stać, a nie zawalić się po 5 latach…. jeśli ktoś wyburzy ściankę działową na parterze, to domek zawali się jak domek z kart… (jak ktoś ma talie, to proszę spróbować w domu… ) sam chciałem zostać architektem, ale w tamtym czasie maiłem więcej zainteresowań i wybrałem inne kierunki… ale sam w domku jako hobby projektuję sobie rożne budowle… (domki, hotele, pensjonaty, nawet jeden zamek!) doceniam prace architektów i wiem, że do łatwych i lekkich nienależny…

witam!!! tez przymierzam sie do Z14 wczoraj bylem w Z500 na rozmowie dot. przeróbek projektu projekt z przerobkami to koszt 3.000 PLN (bez adaptacji do działki...) Pozdrawiam, Spider