krzysieekr

Witam. Mam pytanie: w projekcie posiadam taras o wymiarach 285cm x 630cm. Gdybym chciał zmniejszyć ten większy wymiar na 600cm to będzie to już traktowane jako zmiana istotna? Z projektantem jeszcze nie rozmawiałem bo jest na urlopie.

Witam. Chciałbym prosić osoby znające się na rzeczy o pomoc: wysokość poziomu zero względem chudziaku mam zrobioną na 27cm czyli: 20cm styropian, potem przychodzi ogrzewanie podłogowe i 5cm wylewki i zostaje 2cm na wykończenie podłogi. Teraz mam kilka pytan: 1. W całym domu będzie ogrzewanie podłogowe. Czy w takim wypadku warto dopłacić do wylewki anhydrytowej? 2. Jeżeli chodzi o grubość wylewki to czy te 5cm to nie będzie za mało? Bo gdzie bym nie czytał to ludzie piszą że przy wylewce betonowej na ogrzewanie podłogowe minimalna grubość to 6-7cm. Ewentualnie jezeli zdecydowałbym się na anhydryt to czy te 5cm wystarczy czy lepiej jakby było więcej? Z góry dzięki za pomoc.

Witam. Jesteśmy obecnie na etapie podziału działki rodziców na dwie i jedna ma zostać zapisana dla mnie. Obecnie sprawy związane z podziałem są prawie zakończone. Dlatego mam pytanie związane z dalszym postępowaniem: jak to jest z Księgą wieczystą dla nowo powstałej działki? Trzeba będzie ją utworzyć przed spisaniem aktu notarialnego czy lepiej po? Ewentualnie czy mozliwe żeby notariusz to załatwił podczas przepisu działki? Może mi ktoś doradzić jak to teraz najlepiej rozwiązać żeby obyło się bez większych problemów? Dodam że będziemy zamierzali brać kredyt na budowę jeśli jest to istotna informacja.

Witam. Mógłby ktoś mi doradzić jakie kroki podjąć dalej w mojej sytuacji ponieważ trochę utknąłem w kropce. Do rzeczy: planujemy podzielić działkę rodziców na dwie mniejsze i na tej nowej się wybudować. Wystąpiliśmy jakiś czas temu do gminy o wydanie warunków zabudowy. W warunkach zabudowy została umieszczona rownież informacja o planowanym podziale działki. Ktoś może orientuje się i może mi doradzić z jakim teraz wnioskiem muszę wystąpić do Urzędu miasta? Czy mogę już poszukiwać geodety i zlecić mu wytyczenie nowych działek na mapkach czy lepiej się wstrzymać? Z gory dziękuję za udzieloną pomoc.

No właśnie gdybym dokupił ten kawałek działki to szerokość wyszłaby ok 20m. Z tego co patrzałem to powinno wystarczyć żeby wcisnąć tam nasz dom zachowując po 4m odstępu od granic działki. A ile wynoszą odległości p.poż?

Witam serdecznie. W załączniku wrzuciłem mapkę aby lepiej nakreślić sytuację. Mianowicie jak wygląda sprawa: Działka nr 358 na załączniku to jest działka moich rodziców. Ja bym chciał wybudować się na tej działce. W tym celu najlepiej jakby udało mi się odkupić od sąsiada fragment który zaznaczyłem na zielono. Z sąsiadem już rozmawiałem i wstępnie się dogadaliśmy lecz teraz chodzi o załatwienie formalności. Dlatego zwracam się o pomoc i mam kilka pytań: 1. Jakby wyglądał sam zakup zaznaczonego fragmentu działki? Czy to najpierw sąsiad musiałby wykonać za pomocą geodety podział aby ten fragment wydzielić ze swojej całej działki, założyć dla niego księgę wieczystą i dopiero moglibyśmy to odkupić i potem wnioskować o scalenie tego fragmentu z naszą działką? Czy można by to załatwić jakoś prościej że np. na mój wniosek geodeta wyznaczyłby granice dokupowanego fragmentu i byśmy mogli jakoś za jednym razem odkupić i scalić 2 działki? 2. Jeżeli chodzi o granice działek. Jak widać na działce sąsiada stoi budynek gospodarczy( już nie używany - przeznaczony do rozbiórki) i czy możliwe jest abym mógł dokupić ziemię aż do samego budynku czy jednak jakaś odległość musiałaby pozostać? Jeżeli chodzi o owe działki to zarówno dla naszej jak i dla sąsiada nie ma planów zagospodarowania. Dlatego musiałbym się starać o WZ, ale to chciałbym już potem załatwić jak już działka byłaby nasza. Bardziej mnie interesuje jak to teraz ugryźć żeby to miało ręce i nogi dlatego pytam na forum. Może ktoś będzie w stanie mi pomóc za co będę bardzo wdzięczny.

Witam serdecznie. Może od razu przejdę do rzeczy i postaram się opisać jak wygląda sytuacja: Moi rodzice mają dość sporą działkę. Stoi na niej dom jednorodzinny, 2 pomieszczenia gospodarcze i jest też spory kawałek ziemi aktualnie przeznaczony na ogród. Ja bym chciał na tym ogrodzie starać się o wybudowanie domu. Teraz pojawia się dla mnie problem: formalności. Byłem już w gminie i dowiedziałem się że dla działki moich rodziców nie ma planu zagospodarowania przestrzennego i że będę musiał złożyć wniosek o warunki zabudowy wraz ze wszystkimi dokumentami. Czyli jak to powinno wyglądać? Składam ten wniosek i czekam na decyzję. Jeżeli jest negatywna to rezygnuję z dalszej procedury ale jeżeli jest pozytywna co trzeba dalej wykonywać? Mógłby ktoś to chociaż tak ogólnikowo opisać jak to mniej więcej się odbywa? Dodam że najpierw chciałbym uporządkować wszystkie sprawy związane z podzieleniem działki i przepisaniem na mnie tej części na której chciałbym wybudować dom a dopiero zacząć prace na mojej działce. Jeżeli ktoś jest w stanie chociaż w jakiś sposób mi to wyjaśnić to będę bardzo wdzięczny. Pozdrawiam serdecznie.