Pakulek

Podepnę się pod temacik. Wiec mam mozliwość zaadoptowania poddasza które zostanie mi przekazane za symboliczną złotówkę. Jets to około 65m2 poddasza. Dach jest po całkowitym remoncie ( nowe poszycie + dachówka ceramiczna ). Mysle że stanowi to niezła podstawe. Interesuje mnie zrobienie strychu w wersji standard ( materiały średniej jakosci, bez żadnych extra dodatków ). Jak może wyglądać koszt adaptacji takiego poddasza? Z tego co udało mi się zorientować: -koszt centarlnego ogrzewania ( gazowe) - 10 tyś pln, -koszt projektu i pozwoleń ( stan w którym mogę rozpocząć adaptacje )- 5 tyś pln -koszty okien 8 szt + montaż ( 10 tys pln ) Zdecydowałem się na adaptacje poddasza gdyż mam dojscie do dobrej i taniej siły roboczej ( sprawdzonej ) za 1200pln miesięcznie/ osobę. Co sądzicie o kosztach adaptacji bez kosztów robocizny? kosztach które podałem oraz kosztach reszty materiałów ( łazienka, sciany, podłogi, sufity itp) Był bym wdzięczny gdyz na prawde jestem w kropce ( 2+2 i mieszkam w jednym pokoju 20m2 ) Dodatkowo szukam linków do ciekawych adaptacji.

Generalnei chodzi o to, że są to dosc proste w budowie domy. Wyceny ich według info przy projekcie wachają sie w granicach 110-130tyś. Jest to cena wraz z robocizną. Ją jednak będe miał za 2000pln miesięcznie ( 2 osoby , majster i pomocnik) . Dlatego tak tanio, ponieważ to brat mojej żony. I tak robi po róznych budowach na czarno to może i u mnie robic. Mysle ( ale mogę sie mylic) że 20-30% tych kosztów ( z kosztorysu) może pochłanaic robota. Dodatkowo jesli zrezygnuje z dachówki ( projekt i wycena) na rzecz blachodachówki. Nie zrobie też na początek zewnętrznego ocieplenia oraz elewacji. Dlatego myśle że mogę sie zmiescic w tych 100tyś pln. Jednak do pełni szczescia i podjęcia decyzji że nie kupie mieszkania za 80-100tys pln potrzebna jest mi wasza fachowa rada.

Tak jak pisałem wczesniej, podniesienie zarobków przez mojego szefa na okres 3-6 misiecy nie stanowi problemu, tylko że dodatkowe koszty ( podatek itp) odliczy mi od pensi. Dlatego nie chce mu mówic żeby zrobił mi 3 tyś netto tylko tyle ile trzeba. Bank jaki sobie obrałem to BPH, jednak mają moj ROR i nie pojde sie pytać bo mnie szybko prześwietlą. Bodiniusz, piszesz :"Fortis bank ma na swoich stronach kalkulator kredytowy, z którego wynika, że minimalny dochód dla kredytu 100 tys. zł na 35 lat to 1500,01 zł... więc macie szansę. ", ale chodzi tobie na osobe czy na 4 osoby? Tak jak pisałem wczesniej mam dwójke dzieci więc obecny dochód 1100pln+650pln (żona + ja) daje 1750netto. Z tego co mi się wydaje to na 4 osoby na pewno za mało aby dostać 100tyś kredytu.

A ja tak z innej beczki. Na necie nie moge znalesc wiec zapytam was. Aby wziąc kredyt 100tyś pln ( na budowe domku ), jakie należy mieć dochody netto ( rodzina 2+2 )? Obecnie mam najniższą krajową ( 645pln netto ) a żona 1100pln netto. Wiadomo jak jest w naszym kochanym kraju, reszte ( prawie cąłosc ) dostaje pod stołem. Prace mam na stałe i własciciel powiedzial ż epodniesie mi na wymagany okres pensje tak, aby dostać kredyt. Jednak nie chce w Banku o tym mówić a bank który sobie upatrzyłem prowadzi moj ROR (BPH). Na ziemie i pierwsze prace ziemna mam gotówke.

Witam. Mam poważny dylemat. Ceny mieszkań w moim miescie dochodzą do 1800pln za metr, co daje nam 80 tys za 45m mieszkanie ( mieszkanie nie nowe). Mam 2 dzieci i raczej gnieżdzenie sie w dwóch pokojach nie będzie zbyt dobrym rozwiazaniem. Ceny mieszkań są b.wysokie w stosunku do działek budowlanych ( 10 arów do wyrwania za 30-35tyś z uzbrojeniem). Na koncie mam 50tys co powinno mi pozwolic na zakup ziemi i rozpoczęcie prac budowlanych. Nie decydował bym sie na budowe domu żeby nie fakt iż mój szwagier sam sobie postawił cały dom ( z pomocnikiem). Zaoferował mi się że za 1500pln miesięcznie bedzie mi dom budował ( wszelkie prace, 10 g dziennie). Pomocnik bedzie mnie kosztował około 600pln ( mam sprawdzonego ). Więc cały koszt miesiecznych prac 2 osób zamknie sie w kwocie 2100pln. Znalazłem 3 ciekawe projekty: http://www.projekty.murator.pl/projekt?IdProjektu=281&IdKolekcji=26 , http://www.projekty.murator.pl/projekt?IdProjektu=87&IdKolekcji=21, http://www.projekty.murator.pl/projekt?IdProjektu=158&IdKolekcji=33 Pomyślałem że wezme 100tyś kredytu i rozpoczne budowe domu. Ale czy mi się to uda? W kosztowysach widze że dużą częśc kosztow budowy stanowi robocizna. Jednak u mnie nie bedzie to za duzy koszt. Dom chciał bym pokryc nie jak w kosztorysie dachówka a blachodachówka, na zew. na razie nie robił bym elewacji. To wszystko jak wiadomo obnizy koszty. Czy realne jest postawienie za 100tys domku z podanych powyzej linków? Co o tym sądzicie? Porywam sie z motyką.......