100q

Witam, Jestem właścicielem działki budowlanej oraz współwłaścicielem w udziale 1/4 części działki stanowiącej drogę wewnętrzną. Moja działka jest położona narożnie - przy drodze gminnej oraz drodze wewnętrznej. Sąsiad, który jest właścicielem działki nr 2 buduje dom. Wziął również na siebie niewdzięczny temat zorganizowania przyłączy wod-kan, czego mu serdecznie współczuję. Zwrócił się do pozostałych współwłaścicieli (w tym do mnie) z prośbą o partycypowanie w kosztach (jak poinformował miejscowy ZWiK odmówił budowy sieci w drodze wewnętrznej, przenosząc koszty na współwłaścicieli). Ponadto, sąsiad twierdzi, że ZWiK wydając w przyszłości ewentualne warunki dla mnie, nie pozwoli mi się przyłączyć bezpośrednio do sieci w drodze gminnej, lecz do budowanej sieci w drodze wewnętrznej. Nadmienię, że swoją działkę zakupiłem w celach inwestycyjnych - raczej nie planuję się na niej budować, a sprzedać za jakiś czas z zyskiem. Czy w powyższej sytuacji powinienem partycypować w kosztach budowy sieci wod-kan w drodze wewnętrznej? Z jednej strony rozumiem sąsiada - buduje sieci bo musi, chce się do nich w najbliższym czasie podłączyć i wprowadzić do domu. Koszt całej inwestycji jest niebagatelny - około 50 tys. zł więc racjonalne wydaje się podzielenie go na 4 współwłaścicieli. Z drugiej strony - ja się nie buduję i prawdopodobnie w najbliższym czasie nie będę budował, więc czemu mam alokować swój kapitał w inwestycję, która nie przynosi mi żadnej korzyści, w momencie, w którym sąsiad zdecydował o budowie sieci. Rozsądne wydaje mi się zaproponowanie, abym pokrył 1/4 kosztów wtedy kiedy będę miał w tym interes - tzn. kiedy sam będę chciał się przyłączyć do sieci lub sprzedam działkę z zyskiem (jej wartość wzrosła na skutek wybudowania sieci w drodze wewnętrznej). Co o tym myślicie? Swoją drogą szczerze żałuję, że jako właściciel działki położonej przy drodze gminnej nabyłem również udział 1/4 części w drodze wewnętrznej... Pozdrawiam serdecznie forumowiczów!