Badar
-
Liczba zawartości
47 -
Rejestracja
Typ zawartości
Profile
Forum
Artykuły
Blogi
Pobrane
Sklep
Wydarzenia
Galeria
Zawartość dodana przez Badar
-
Witam Przypominam, że wszelkie wyliczenia i zestawienia dotyczące czegokolwiek w wykonaniu mgprojektu przynajmniej w projekcie Faworyt nie miały nic wspólnego z rzeczywistością, były wykonane byle jak a w paru przypadkach dotyczyły zupełnie innych projektów, nawet nie wiem których konkretnie. Dlatego też niezwykle istotne jest przeliczenie wszystkiego od samego początku, bo może sie okazać, że kupiliście niekoniecznie to co chcieliście i budujecie niekoniecznie to co mysleliście, że budujecie i niekoniecznie po tych kosztach na które wskazywałby projekt. To mogę stwierdzić kończąc stan surowy otwarty Faworyta. Pozdrawiam
-
Witam Deskowanie i papa wychodzi ok. 2000-2500 drożej niz dobra folia. Obliczenia dotyczą samego materiału. Robocizna może być tańsza,=. Ogólnie oceniam na 2000 zł drożej. Pytanie do budujących Faworyta: z jakimi problemami w projekcie spotkaliście w czasie budowy? Pozdrawiam Jutro zaczynają się roboty dekarskie. Mysle, że za ok 1,5 tygodnia pokaże wam Faworyta z dachem.
-
Witam Dach jest przygotowywany pod dachówkę ceramiczną. Po wielu opiniach fachowców zdecydowałem się na tradycyjną konstrukcję czyli deski i papa zamiast folii. Generalnie większość dekarzy tak twierdziło, że jak dla siebie i na długo to tylko deskowanie. Oprócz tego zwracali uwagę, że praktycznie żadna oferowana folia nie ma konkretnej dłuższej gwarancji, a z ich doświadczeń napraw dachów z folią po kilku latach stan folii nie napawa optymizmem jej uzytkowników. Jest drożej ale trudno. Pozdrawiam
-
Witam Dołączyłem kilka nowych zdjęć do poprzednich w albumie: http://badar.fotosik.pl/albumy/48861.html Teraz już widać jak wygląda Faworyt. O problemach i projekcie napiszę później bo to temat bardzo bardzo rozbudowany. Pozdrawiam
-
Witam Dodałem trochę świeżych zdjęć do albumu: http://badar.fotosik.pl/albumy/48861.html Pozdrawiam
-
Witam Słup powstał w naszych planach jeszcze wcześniej niż architekt go wymyslił. Sygnalizowałem o tym na forum dość dawno. Przekazałem moje wątpliwości do mgprojekt i w momencie zakończenia fundamentów okazało się, że słup jest zalecany. Istnieje równiez wersja bez słupa. Generalnie chodzi o to żeby z holu nie było widać całości salonu. Stąd nasz pomysł primo: wzmocnić strop, secundo: zasłonić część salonu słupem do którego zamontujmy półki. Nie będzie to jednolita ściana. Chyba nie wygląda to źle. Zrobie kilka zdjęć i wrzucę na album podany na forum to będzie można sobie to obejrzeć. W tym tygodniu kończymy ściany działowe i kominy. Juz praktyczne wszystko widać. W przyszłym tygodniu deskowanie i papowanie. Tylko przestrzegam, ostrożnie z tym projektem bo tak jak jest napisane powyżej jest wyjątkowo spartolony konstrukcyjnie, wyjatkowo niedbały i nic sie w nim nie zgadza, więc trzeba mieć dobrych fachowców lub głęboką kieszeń i zdrowe nerwy a najlepiej wszystkie te rzeczy naraz. Pozdrawiam
-
Witam Informuję, że udało się wreszcie doprowadzić do zakończenią więżby na naszym Faworycie. W poniedziałek murarze zaczynają ostatni etap, potem deskowanie i papa, a na końcu dekarze i to będzie tyle w tym roku. Generalnie już widać jak wygląda Faworyt na żywo. Kłopotów co niemiara głównie z projektem. Współczuje wszystkim faworytowiczom wielu nerwów i niespodzianek na które natkną się przy realizacji tego gniota. Tak teraz wygląda nasz domek: http://www.fotosik.pl/pokaz_obrazek/4c2222a0913a9a83.html A w tym miejscu reszta zdjęć i tych starych i tych nowych: http://badar.fotosik.pl/albumy/48861.html Pozdrawiam
-
Witam i odpowiadam Faworyt z podwójnym garażem: - powierzchnia zabudowy: 182,75 m2; - moim zdaniem powyższa zawiera taras; - kubatura 839 m3; - wyliczenia mgprojekt mają się kompletnie nijak do jakiejkolwiek rzeczywistości; Myslę, że najwiekszym kosztem będzie różnica na dachu tzn więźby, dachówki i ew. okien połaciowych. Chyba mozna ocenić tę różnicę na około 20-30 tys (brama garażowa, wiekszy podjazd, inne materiały i robocizna). Oczywiście w zależności od rodzaju materiałów. Ale są inne przygotowane przez mgprojet "niespodzianki". Obecnie walczę z wyrzuceniem słupa metalowego , który miałby się znaleźć niemal na środku pomieszczenia nad garażem czyniąc go mało użytkowym - tak więc większy Faworyt oznacza nie tylko większe koszty ale i znacznie większy problem związany z samym projektem. Pozdrawiam i życzę mocnych nerwów w budowaniu Faworyta
-
Zgodnie z zapowiedziami przesyłam link do zdjeć z budowy http://badar.fotosik.pl/albumy/48861.html Pozdrawiam szczególne pozdrowienia dla Piotra od którego podebrałem pomysł na zamieszczenie zdjęc jakoś mi nie wychodzi zamieszczanie pojedynczych, ale sie nie poddam
-
Witam Dzisiaj udało się zalać strop i zawiesic wieche na naszym Faworycie. Kłopotów jest trochę niestety głownie z samym projektem i jego dokładnością. Za tydzień ruszamy ze ścianami na poddaszu, w kolejnym tygodniu powinna się zaczynać konstrukcja więźby. Dach w drugiej połowie września bądź na początki października. Zwracam uwagę na dokładne sprawdzenie wszystkich rysunków projektu, nie grzeszą rzetelnością. Również wszelkie zestawienia proponuję zrobić raz jeszcze. Zwróćcie równiez uwagę na szczegóły konstrukcyjne: niebywałe wręcz przeszacowanie wszelkich zbrojeń i dziwne rozwiązania np. podciągi sterczące z sufitu na prawie 40 cm - no chyba że komus to nie przeszkadza. Z racji awarii komputera zamieszczenie zdjęć się opóźnia, ale jutro postaram się kilka zamieścić. pozdrawiam
-
Witam Mam dwoch wykonawców. Jeden kończy więżbą, w drugi - dekarz kładzie dach i orynnowanie. Owszem miałem do dyspozycji mozliwość zlecenia umową robocizny i materiałów ale wychodziło to znacznie drożej niż wstepna wycena tychże materiałów w hurtowniach. Przyjąłem więc strategię umowy na robociznę i załatwiania materiałów we własnym zakresie. Koszt robocizny włacznie z wieźbą to 43 tys zł. Mam nadzieję zamknąć się w kosztach materiałów w kwocie do 75-80 tys zł. Do tego dochodzi koszt dachu czyli ok. 40-50 tys zł (robota i materiały) Całośc powinna się zamknąć kwotą ok 160-170 tys. Wszystkie kwoty brutto. Faktury w części na materiały oraz na dach, reszta zbędna. Oczywiście czas pokaże czy to sie uda. Jesli chodzi o pytania to własciwe chodziło mi szczegóły związane z samą konstrukcją komina (ów) - prefabrykowany czy z cegły wzgledem ogrzewania (kocioł, kominek), bo ja jeszcze zastanawiam pomiędzy kominami Schiedla a zwyczajną cegła i kominem producenta kotła (np Viesmann) i do kominka cegła i kwasówka w środek. Kocioł gazowy - zwykły czy kondensacyjny, kominek zwykły czy z płaszczem wodnym - bo różne systemy kominowe wtedy wchodzą w gre. pozdrawiam
-
Witam Nasz Faworyt juest na etapie zakończenia stanu zerowego i rozpoczęcia murowania ścian. Wersja z podwójnym garażem Kilka uwag z budowy: 1. Nie czekając na projektanta sam wzmocniłem strop, po telefonie do mgprojekt uzyskałem poprawiony projekt stropu, o dziwo zgadza się z moja poprawką (wersja ze słupem) 2. były małe problemy z wymiarami, szczególnie w miejscu wykusza i drzwi tarasowych, z projektu wychodziło nieco inaczej, różnicę 7 cm zniweluje sie na ścianach 3. możecie się zastanowić nad sensownością tak grubych zbrojeń, wszyscy łacznie z wykonawcą i kierownikiem budowy byli przekonani o zbytniej asekuracji komstruktora (w ławach zamiast fi 16 mogłoby byc fi 12 cz 14, tarasy i pogłogi zbrojone gotowymi siatkami 2x1 a nie fi6 itd) - zrobiłem zgodnie z projektem ale mam wątpliwości bo mozna było dużo taniej i wcale nie gorzej 4. proponuje zastanowic sie na izolacją styropianem podłogi garażu (projekt tego nie przewiduje) w szczególności jesli garaz będzie ogrzewany (trochę szkoda grzać bez sensu) 5. nie bierzcie wyliczeń ilości materiałów i w szczególności kosztorysu cenowego z projektu zbyt poważnie - są duże różnice zarówno na plus jak i na minus (ilości materiałów) i generalnie znacznie na minus (kosztorys cenowy) - proponuje wykonać najpierw własny kosztorys inwestorski np przy pomocy kierownika budowy Ma kilka pytań do przyszłych właścicieli Faworyta: 1. Jakiego rodzaju kominy i z czego przewidujecie? 2. Jakie ogrzewanie planujecie (co i cwu)? Pozdrawiam
-
Również zaczynamy kopanie. Czy jakieś zmiany na tym etapie? Czy wszystko zgodne z projektem?? Czy kosztorys na tym etapie (głównie ilości materiałów) okazał sie prawdziwy?? Pozdrawiam
-
Nie ma problemów z wyslaniem zdjęć ani z ew. wizytą na budowie. Szkoda, że wcześniej nie wiedziałem bo długo szukałem kierownika budowy. Chociaz własciwie sprawa jeszcze jest otwarta w tej kwestii. Budowe planuję rozpocząć w połowie czerwca. Może jeszcze sie dogadamy. Jesli tak prosze o sygnał na priva. Pozdrawiam Radek
-
Konkretnie w Nadarzynie więc niemal po sąsiedzku. Szkoda, że w 2007 bo moglibysmy trochę podglądać swoje budowy. Co do podniesienia ścian kolankowych to się zastanawiam. Zależy to też od wysokości terenu. Widziałem dom Agnieszka również z MG Projektu z podniesiona ściana kolankową i wyglądał troche dziwnie. Pozdrawiam Radek
-
Witam Nie widze problemów jesli chodzi o obejrzenie budowy, bo biorąc pod uwagę, że zaczynamy w połowie czerwca to w lipcu będą mury i może strop.
-
W sprawie ew. błędów w konstrukcji stropu przyjrzyjcie się rzutowi stropu w miejscu gdzie stykaja się podciągi POZ. 7 i POZ. 9. Nie ma tam żadnego wzmocnienia w postaci słupa a chyba powinien być. Inaczej oba podciągi opieraja się bezpośrednio o ścianę. A jak słup to również stopa pod niego w fundamencie. Ciekawe co wam powiedzą na ten temat specjaliści? Pozdrawiam Ciekawe czy w nowszych projektach jest to uwzględnione??
-
Witam Nasz projekt rózni się następująco od katalogowego: 1. lustrzane odbicie 2. podwójny garaż 3. nad garażem wole oko (zrezygnujemy z niego na korzyść małej lukarny lub dwóch okien dachowych) 4. dodatkowe okna dachowe 5. poszerzenie sieni kosztem zmniejszenia kuchni i związana z tym likwidacja małych okienek po obu stronach drzwi wejściowych 6. powiększenie otworu drzwi wejściowych (będą ładne drzwi z przeszkleniami bocznymi) 7. podział powierzchni nad garażem na dwa pomieszczenia 8. zmiana kształty tarasu na prostokątny 9. zmiana kształtu garderoby na górze (została jedna duża a dla drugiego pokoju szafa wnękowa) 10. kilka innych kosmetycznych zmian Po zmianach dom ma 182,75 m kw powierzchni zabudowy (wcześniej 160,62 m kw) 295,52 m kw powierzchni całkowitej (wcześniej 245,2 m kw) 174,32 m kw powierzchni użytkowej (wcześniej 158,36 m kw) Spóbuje wstawić obrazek domu następnym razem Pozdrawiam
-
Witam Nasz Faworyt z garażem podwójnym zaczyna się budować od połowy czerwca pod Warszawą. Czy ktos jeszcze buduje Faworyta w tej okolicy?? Pozdrawiam
-
Witam Przegladając Forum znalazłem Faworyta - dom, który i my zaczynamy budować. Miejsce budowy Nadarzyn k/Warszawy. Wersja z podwójnym garażem - czy ktoś równiez kupił taką wersję? Faworyta nabylismy juz w zeszłym roku więc mamy trochę przemyśleń, których efektem jak sądzę jest poprawka w konstrukcji stropu. Pozdrawiam wszystkich budujących Faworyta
-
Witam Przegladając Forum znalazłem Faworyta - dom, który i my zaczynamy budować. Miejsce budowy Nadarzyn k/Warszawy. Wersja z podwójnym garażem - czy ktoś równiez kupił taką wersję? Faworyta nabylismy juz w zeszłym roku więc mamy trochę przemyśleń, których efektem jak sądzę jest poprawka w konstrukcji stropu. Pozdrawiam wszystkich budujących Faworyta