sasky

Anesha - Jak zobaczyłem jakie koszta poniosłaś to się*za głowę*złapałem. Szczerze powiem trochę się*wystraszyłem Twojego wcześniejszego i tego wpisu, a dokładnie tych 450 tyś. ale teraz już wiem skąd wynika ten wzrost ceny -- 300m2 dom. My upatrujemy 100-150m2. Tez z tego wątku ma 180m2. Tak czytam i w sumie usuwanie gruzu jest też super kosztowne i robocizna. Tak jak pisałem wcześniej dużo prac moglibyśmy zrobić sami, teść się*zna na kilku rzeczach, brat to samo więc ta robocizna byłaby tańsza, wiadomo w czasie by to dłużej trwało, ale coś*za coś. Jednak ta lokalizacja nie przebija domu który tam stoi i szukamy dalej. "Alerty" poustawiane na stronach z nieruchomościami Jeszcze jedna dość zabawna kwestia, znaleźliśmy działkę np. w poniedziałek po 16, dzwonimy we wtorek rano żeby się umówić*na oględziny, a tu sprzedane. Oniemieliśmy, jak to możliwe? Trzymam gorąco za Ciebie kciuki żebyś skończyła budowę szybko i bez większych już kosztów

CityMatic - Bardzo mądrze powiedziane. Rozważamy z żoną wszystkie aspekty nawet te o których piszesz nie tylko lokalizacja, ale powiedzmy „energia” bijąca z danego miejsca. Miałem przyjemność oglądać nieruchomość nad zalewem - kaczki szum wody itp ale dom był do rozbiórki - zawilgocony po sam komin, więc gra nie była warta świeczki. Oczywiście szukamy dalej, nie spieszy się jeszcze więc może w kilku miesiącach coś się pojawi interesującego. Anesha - prowadzisz dziennik budowy na forum albo galerię*z realizacji Twojej kostki? 150 tyś. więcej brzmi odstraszająco, w naszym przypadku finansowe morderstwo dla naszego portfela w biały dzień. Z tego co wygooglowałem za wyburzenie budynku 300m3 wychodzi 26 tyś. złotych. Ten jeśli dobrze policzyłem ma ok. 600m3 więc + 52 tyś. wtedy działka wyjdzie 200 tyś. Matematyka w tym przypadku wydaje się prosta, dodać 50-70tyś i kupić coś*do zamieszkania albo kupić działkę i stawiać od nowa w tych pieniądzach.

Igrzyska poszukiwania domu dopiero się rozpoczęły, więc przed nami długa droga ku własnym czterem kątom. Tak czy inaczej macie rację, coś tu śmierdzi. Jednak, warto rozważyć każdą opcje. Staramy się też przyjąć zasadę 100/10/3/1. Sto przeglądnąć w internecie, 10 zobaczyć na żywo, 3 zaofertować i finalnie 1 kupić. CityMatic - to relatywnie nie drogo ta rozbiórka im wyszła. Ciekawa opcja rozliczenia z tego co piszesz. Elfir - na to wychodzi że szuka Gosha68 - w tym przypadku jest jak z wierzchołkiem góry lodowej, tak jak piszesz nie wiadomo co jest pod . Dziękuje wam za wypowiedzi i nie omieszkam do was wrócić z kolejnym znaleziskiem. Marcin

Elfir - zgadza się, dlatego jest myśl żeby wybrać się na konsultacje do lokalnego architekta. O izolacjach nic nie wiem z racji wstępnego kontaktu ze sprzedającym. Też był taki zamysł, żeby odkopać i też nawiercić ściany w celu zbadania pod kątem wilgoci. Zdjęcie piętra miało na celu odciążenie fundamentów i zmianę bryły budynku. O dokumentację*zapytam na najbliższym spotkaniu. Dodam że dom jest wystawiony za 150 tyś z działką 600-700m2. Samą działkę kupić w tej okolicy to 90-120 tyś. CityMatic - jak myślisz ile mogłaby kosztować rozbiórka przez firmę, masz jakieś*doświadczenie w temacie? Dom jest z 1978 roku więc nie wiem jak na tamten czas wyglądały dokumenty, o to też zapytam sprzedającego. Jeśli suma miała by być równa 400 tyś. złotych to nie opłaca się*go brać*pod rozważenie, nawet przy tej lokalizacji. Można kupić dom za 270-300, mniejszy ale zamieszkały jakiś czas temu i włożyć 50-70 tyś. na remont. Dzięki Panowie za opinię. Pzdr, Marcin

Witam wszystkich forumowiczów, Wiem, że murator.pl to bezkres bezcennej wiedzy, dlatego też chciałbym podpytać o wiedzę u najlepszych. Przejdę do sedna sprawy. Z żoną*postanowiliśmy szukać starego domu do remontu by mieć przy tym lepszą lokalizację niż nowo powstałe budynki, w skrócie. Znaleźliśmy ostatnio budynek który wygląda nie korzystnie na pierwszy rzut oka, ale z odrobiną*wyobraźni można dobrze go rozplanować i zaprojektować. Proszę*was drodzy muratorzy o ocenę domu oraz o komentarz czy przypadkiem się nie zapędziłem i ewentualne + i -. Poniżej klika zdjęć: https://ibb.co/rb22FVg https://ibb.co/QMXYgX9 https://ibb.co/ZfcCKF1 https://ibb.co/dpXD9t6 https://ibb.co/Jdm7jQb https://ibb.co/9TqX0np https://ibb.co/fHmJ8Nr Chciałbym dodać, że wstępnym planem byłoby usunięcie strychu, zdjęcie dachu oraz stropu. Po czym postawienie ściany 1.4m i zrobienie dwu spadowego dachu na piętrze (2 pokoje, toaleta i antresola). Około 1/3 stropu pierwszego pię†ra usunięta i otwarta przestrzeń nad salonem i kuchnią do dachu. Reszta tak jak piszę. https://ibb.co/kHLKZ1h Czy to się nie zawali? Czy miał ktoś przyjemność usuwania stropu itp.?(z czym to się je) Czy w budżecie 100-150 tyś miałbym szansę się zmieścić by doprowadzić*go do stanu deweloperskiego lub do "podstawowego zamieszkania"? Większość prac sam + rodzina. Dach i okna firma. Pozdrawiam i dziękuję serdecznie za wasz czas. Marcin